2026年人力资源培训房屋租赁协议

2026年人力资源培训房屋租赁协议甲方：（通用名称：委托方公司）乙方：（通用名称：服务方公司）鉴于甲方需要进行人力资源培训，需要租赁乙方提供的房屋用于培训活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.品名/服务内容：人力资源培训场地租赁。2.规格型号/标准：符合甲方培训需求的标准教室，具备多媒体教学设备。3.数量：1处。4.单价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。二、租赁期限1.本协议租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。三、租赁费用及支付方式1.乙方应于本协议签订之日起3个工作日内向甲方提供租赁房屋，甲方应在收到房屋后5个工作日内支付首期租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.甲方应于每月1日前支付当月租金人民币捌万元整（￥80,000.00）。3.租赁期满后，甲方应于3个工作日内支付最后一期租金人民币捌万元整（￥80,000.00）。四、双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应按照租赁合同约定的用途使用租赁房屋。-甲方应按时支付租金，不得拖欠。-甲方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。-甲方应于租赁期满前3个工作日通知乙方，如需续租，双方另行协商。2.乙方权利义务：-乙方应保证租赁房屋符合约定的规格和标准。-乙方应提供必要的物业管理服务，确保租赁房屋的安全和整洁。-乙方应于本协议签订之日起3个工作日内向甲方提供租赁房屋。-乙方应配合甲方进行必要的装修和布置。五、违约责任1.甲方逾期支付租金的，应向乙方支付每日按逾期租金总额的千分之五计算的违约金。2.乙方未按时提供租赁房屋的，应向甲方支付每日按合同总价的千分之五计算的违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。八、合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行。,代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：2026年月日签订日期：2026年月日十、违约责任1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项的千分之五的违约金。2.若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的千分之五的违约金。3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、附件本协议附件如下：,1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据,3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件十三、通知1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。2.通知应以书面形式进行，并自送达对方之日起生效。十四、不可抗力1.由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十五、合同解除1.本协议签订后，任何一方不得擅自解除。2.有下列情形之一的，任何一方可解除本协议：,a.甲方未按时支付租金累计超过三个月；b.乙方未按时交付房屋累计超过三个月；c.双方协商一致解除本协议。十六、本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十七、违约责任1.甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额千分之五的违约金。2.乙方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋日租金十倍的违约金。3.若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿，修复费用及赔偿金额不得超过房屋市场价值的10%。十八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。十九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自签订之日起至2029年月日止。3.本协议未尽事宜，按国家有关法律法规执行。4.甲方承诺在房屋租赁期间，为乙方提供以下配套设施和服务：,a.水电费用按实际使用量收取，每月结算一次；,b.提供宽带网络接入，费用由乙方自行承担；c.提供物业维护服务，确保房屋设施正常使用。附件：,1.房屋租赁清单2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件a.水电费用按实际使用量收取，每月结算一次；具体收费标准如下：生活用水2元/吨，生活用电0.5元/千瓦时，工业用电0.8元/千瓦时。例如，若乙方在2026年1月用水量为100吨，用电量为2000千瓦时，则甲方将向乙方收取水电费共计300元（水费200元+电费100元）。b.提供宽带网络接入，费用由乙方自行承担；甲方将提供联通20M光纤宽带服务，月费80元，乙方需在每月的10日前支付下一个月的网络费用。例如，若乙方在2026年1月需支付2月的网络费用，则需在1月10日前支付80元。c.提供物业维护服务，确保房屋设施正常使用。甲方将安排专人对房屋进行定期检查，发现故障及时维修。例如，若乙方在2026年1月发现厨房水龙头漏水，可联系甲方维修人员，维修人员将在24小时内上门进行维修。5.乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：a.不得擅自改变房屋结构，如需装修需事先取得甲方书面同意；,b.保持房屋内卫生清洁，不得乱丢垃圾，不得占用公共区域；,c.不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品；d.乙方需按时缴纳房租、水电费、网络费等费用，逾期未缴者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴金额的千分之五计算。6.房屋租赁期限自2026年月日至2027年月日止，共计年个月。租赁期满后，如双方同意续租，需重新签订租赁合同。7.房屋租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并清理好房屋内物品，交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋月租金的3倍。8.如发生下列情况之一，甲方有权解除本协议：a.乙方未按时缴纳房租、水电费、网络费等费用，且经甲方催告后仍不缴纳；b.乙方违反本协议第五条规定的义务，经甲方警告后仍不改正；c.房屋因不可抗力导致无法继续使用。9.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.本协议签订后，如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。例如，若甲方未能提供宽带网络接入，应向乙方支付违约金，违约金为网络费总额的10%。11.若乙方违反本协议约定，导致甲方无法正常使用房屋进行人力资源培训，应向甲方支付违约金。例如，若乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付违约金，违约金为应缴租金总额的5%。12.在租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决。例如，若发生自然灾害导致房屋损坏，双方应共同承担维修费用，并协商调整租赁期限。13.本协议签订后，甲方应保证房屋内部设施齐全，符合人力资源培训需求。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。14.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。15.甲方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人使用。若甲方违反此规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。16.本协议签订后，双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.本协议未尽事宜，双方