2026年度定制化房产中介服务合同书

2026年度定制化房产中介服务合同书一、双方基本信息甲方：委托方公司乙方：服务方公司二、合同标的1.服务内容：乙方将为甲方提供2026年度定制化房产中介服务，包括但不限于房产信息查询、房源推荐、价格谈判、合同签订、过户手续办理等服务。2.标准说明：乙方将根据甲方需求，提供符合市场行情、合法合规的房产中介服务。3.数量：根据甲方需求确定，具体数量以实际成交房产为准。4.单价：根据市场行情和实际成交情况确定，具体单价另行协商。5.总价：根据实际成交房产数量和单价计算得出，具体金额以最终成交总价为准。三、权利义务条款1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效的房产中介服务。甲方应如实提供自身需求和房产相关信息，并按时支付服务费用。2.乙方权利义务：乙方应按照甲方需求，提供符合市场行情的房产中介服务。乙方应确保提供的信息真实、准确，并按照约定的时间完成服务。3.验收义务：甲方应在收到乙方提供的服务后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。4.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。5.修改约定：双方在合同履行过程中如需修改约定，应书面通知对方，并经双方签字确认。6.解除合同：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。四、违约责任1.乙方逾期提供服务，每日按合同总价的千分之三支付违约金；如逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用。2.甲方未按时支付服务费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并支付合同总价的20%作为违约金。五、争议解决本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。六、合同期限、生效条件、份数1.合同期限：自双方签字盖章之日起至2026年12月31日止。2.生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。3.份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（注：以上文本，具体内容以实际合同为准。）八、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内以及合同终止后三年内均有效。九、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。十、通知1.除非本合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达对方。2.通知送达时间以实际收到时间为准。十一、合同解除1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.乙方未按约定提供服务的；b.甲方未按约定支付服务费用的；c.因不可抗力导致合同无法履行的；d.双方协商一致解除合同的。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。十二、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.房产中介服务协议书；2.房产买卖合同；3.其他与本合同履行相关的文件。十三、合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。十四、合同变更1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。2.乙方应退还甲方已支付的全部费用，并支付合同总价的20%作为违约金。十六、争议解决十七、合同生效本合同经双方签字盖章后生效。十八、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十九、合同签署十六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十七、合同生效,1.房产中介服务协议书-协议编号：,-甲方姓名：-乙方姓名：,-房产信息：2.房产买卖合同-合同编号：-交易价格：人民币元整,3.其他与本合同履行相关的文件,-房产评估报告：-房产产权证：-房产交易税费缴纳凭证：（注：以上附件，具体内容以实际合同为准。）二十、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在合同终止后仍然有效，双方仍需继续履行保密义务。二十一、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。二十二、通知1.除非合同另有约定，一方通知另一方的方式包括但不限于：书面信函、电子邮件、传真等。2.通知自实际发出或送达对方时起生效。二十三、合同解除1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.在以下情况下，任何一方均可单方面解除合同：a.一方被宣告破产或进入破产程序；b.一方被宣告解散或进入解散程序；c.一方违反保密条款，外泄对方商业秘密；d.因不可抗力导致合同无法履行。二十四、争议解决二十五、合同附件,1.房产中介服务协议书-协议编号：20260101001-房产信息：位于XX号，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅。2.房产买卖合同-合同编号：20260101002,-交易价格：人民币200万元整-房产评估报告：XX房地产评估有限公司出具，评估价值为人民币180万元。-房产产权证：不动产登记中心出具。-房产交易税费缴纳凭证：税务局出具。二十六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费用的20%。2.乙方违反本合同约定，未按约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付中介服务费用的20%。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。二十七、合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。二十八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.房产中介服务协议书2.房产买卖合同3.房产评估报告4.房产产权证5.房产交易税费缴纳凭证注：1.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。2.本合同自签订之日起，甲方和乙方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。3.本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。二十九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三十、不可抗力1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动乱、传染病爆发等。3.发生不可抗力事件后，双方应协商确定合同履行期限的延长或合同的解除。三十一、通知1.除非另有约定，所有通知、文件、函件等应通过以下方式送达：三十二、合同附件,1.本合同附件包括但不限于以下内容：,-房产中介服务协议书-房产买卖合同,-房产评估报告-房产产权证-房产交易税费缴纳凭证2.上述附件与本合同具有同等法律效力。三十三、合同解释1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，应按照合同订立时的实际情况进行解释。三十四、合同修改1.本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。三十五、合同签署1.双方对本合同内容以及在进行房产中介服务过程中所了解的对方商业秘密、客户信息等，负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开上述信息。3.如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。三十七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。三十八、合同解除,1.在以下情况下，任何一方有权解除本合同：,-甲方或乙方未履行本合同约定的义务，经催告后仍未履行；,-甲方或乙方违反保密条款，外泄对方商业秘密或客户信息；,-发生不可抗力事件，导致合同无