新物业小区电梯广告合同

PAGE新物业小区电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理服务提供者，乙方具有电梯广告经营资质及能力，双方经友好协商，就甲方管理的物业小区内电梯广告事宜达成如下协议：一、合作内容1.甲方同意乙方在其管理的物业小区内的电梯轿厢及电梯等候厅设置广告，具体位置及数量由双方根据小区实际情况协商确定。2.乙方负责电梯广告的设计、制作、安装、维护及更新，确保广告内容符合法律法规及小区管理规定，且不得影响电梯的正常使用和安全运行。3.广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏等，乙方应根据小区特点及业主需求选择合适的广告形式，并保证广告的质量和视觉效果。二、合作期限本合同合作期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。若一方希望终止合同，应在期满前[X]个月书面通知对方。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付电梯广告合作费用，具体金额为每年人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于场地占用费、广告制作及维护费等所有与电梯广告相关的费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付首年合作费用的[X]%作为定金，即人民币元（大写元整）；剩余款项应在广告正式投放后[X]个工作日内支付完毕。此后，每年的合作费用应在当年[X]月[X]日前支付。3.甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的广告内容、形式及安装位置进行监督检查，如发现乙方的广告存在违反法律法规、小区管理规定或影响电梯正常使用及安全运行的情况，有权要求乙方立即整改或拆除。（2）按照本合同约定收取合作费用。2.义务（1）协助乙方办理广告设置所需的相关手续，提供必要的证明文件及资料，但乙方应承担办理手续所需的全部费用。（2）确保小区内电梯设施的正常运行，为乙方的广告安装、维护及更新提供必要的便利条件，但乙方不得因此影响电梯的正常使用和维修保养工作。（3）按照法律法规及小区管理规定，对乙方的广告经营活动进行必要的管理和协调，维护小区业主的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定，在物业小区内的电梯轿厢及等候厅设置广告，并享有广告经营收益权。（2）有权根据市场需求及小区特点，自主设计、制作广告内容，但广告内容应符合法律法规及小区管理规定，不得含有虚假、违法、侵权或其他不良信息。2.义务（1）严格遵守法律法规及小区管理规定，依法经营电梯广告业务，不得损害甲方及小区业主的合法权益。（2）按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付合作费用。（3）负责广告的设计、制作、安装、维护及更新工作，确保广告的质量和安全，定期对广告进行检查和维护，及时更换损坏或过期的广告内容。如因乙方原因导致广告出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任。（4）在广告设置、维护及更新过程中，应采取必要的防护措施，避免对电梯设施及小区环境造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（5）接受甲方及小区业主的监督，对于甲方及业主提出的合理意见和建议，应及时予以采纳和改进。（6）在广告发布前，应将广告内容报甲方备案，经甲方审核同意后方可发布。如广告内容发生实质性变更，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并重新报甲方审核。五、广告内容管理1.乙方发布的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有以下内容：（1）反对宪法确定的基本原则的；（2）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；（3）损害国家荣誉和利益的；（4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；（5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；（6）散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；（7）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；（8）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；（9）含有法律、行政法规禁止的其他内容的。2.乙方应保证广告内容真实、合法、有效，不得进行虚假宣传或误导消费者。如因广告内容引发的任何法律纠纷或投诉，由乙方承担全部法律责任。3.甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现广告内容存在违反法律法规或小区管理规定的情况，有权要求乙方立即停止发布并进行整改。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内完成整改，否则甲方有权采取措施拆除广告，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助义务或提供便利条件，导致乙方无法正常开展广告经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的合作费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的广告内容管理规定，发布违法违规或不良广告，甲方有权要求乙方立即停止发布并进行整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应负责消除因广告违法违规行为给甲方及小区业主造成的不良影响。乙方应按照本合同合作费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定履行广告的设计、制作、安装、维护及更新义务，导致广告出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及小区业主因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本合同合作费用总额的[X]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如变更合同内容或解除合同等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，乙方应在[X]个工作日内拆除所有广告，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、变更、解除及违约责任等相关规定，双方应严格按照合同约定履行各自义务，以确保电梯广告业务的合法、有序开展，维护双方的合法权益。在实际履行过程中，如遇法律法规或政策调整等情况，双方应及时协商调整合同内容，以适应新的要求。同时，双方应秉持诚实信用原则，妥善处理合同履行过程中出现的各种问题，