房产销售广告合同

PAGE房产销售广告合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房产销售活动，委托乙方为其提供房产销售广告服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方制作、发布房产销售广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责[具体房产项目名称]的销售广告策划、设计、制作及发布等相关事宜。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，勤勉尽责地完成各项委托工作，包括但不限于市场调研、广告创意策划、广告文案撰写、广告画面设计、广告投放渠道选择及执行等，以促进甲方房产项目的销售。二、广告内容及要求1.广告内容应真实、准确、合法，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。广告内容需突出房产项目的优势、特点及相关销售信息，具体内容由双方另行协商确定，并形成书面的广告策划方案作为本合同附件。2.乙方应根据房产项目的定位及目标客户群体，设计具有吸引力和针对性的广告画面及文案。广告画面设计应符合视觉审美要求，文案表述应清晰、简洁、生动，能够有效传达房产项目的核心价值及销售亮点。3.在广告制作过程中，乙方应及时与甲方沟通，根据甲方反馈意见进行修改和完善，确保广告最终呈现效果符合甲方预期。广告制作完成后，乙方应向甲方提供广告样稿，经甲方书面确认后方可进行发布。三、广告发布1.乙方应根据房产项目销售计划及目标，制定合理的广告发布计划，明确广告投放的时间、渠道、频率等具体安排。广告发布渠道包括但不限于报纸、杂志、电视、广播、网络平台、户外广告等，具体发布渠道由双方根据房产项目特点及市场推广需求共同确定。2.乙方应确保广告发布的准确性和及时性，按照广告发布计划按时、足额投放广告。在广告发布过程中，如因乙方原因导致广告未能按时发布或出现发布错误等情况，乙方应承担相应的违约责任，并采取积极措施予以补救，以减少对甲方房产销售造成的影响。3.乙方应定期向甲方提供广告发布情况报告，包括广告投放的渠道、时间、曝光量、点击量、咨询量等数据信息，以便甲方及时了解广告效果，评估广告投放效果及市场反馈情况。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的广告服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告策划、设计、制作、发布等各项费用，以及乙方为履行本合同所产生的其他合理费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。广告样稿经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。广告发布完成且乙方提供完整的广告发布情况报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不符合规定导致甲方遭受税务损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的广告策划、设计、制作及发布工作进行监督和检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求进行调整和改进。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方提供与房产项目相关的资料和信息，包括但不限于房产项目的规划设计方案、户型图、效果图、销售价格、优惠政策等，确保乙方能够准确、全面地了解房产项目情况，以便开展广告策划及制作工作。3.甲方应在乙方提交广告样稿后及时进行审核确认，如甲方对广告样稿有异议，应在收到样稿后[X]个工作日内书面通知乙方，乙方应根据甲方意见及时修改，直至甲方满意为止。因甲方审核确认时间过长导致广告发布延误的，责任由甲方承担。4.甲方应按照本合同约定按时、足额支付广告服务费用，如甲方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和信息，并有权根据房产项目实际情况及市场需求，提出合理的广告策划及制作建议。2.乙方应按照本合同约定及甲方要求，自行组织专业人员完成广告策划、设计、制作及发布等各项工作，并对工作成果的质量负责。乙方应保证广告内容符合法律法规及相关政策要求，不存在任何侵权行为或法律风险。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应严格遵守广告发布相关法律法规及平台规则，确保广告发布的合法性和合规性。如因乙方违反法律法规或平台规则导致广告无法发布或被责令整改的，乙方应承担相应的法律责任及由此给甲方造成的全部损失。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定以外的其他用途。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.在广告发布过程中，乙方应密切关注广告效果及市场反馈情况，根据实际情况及时调整广告策略和投放计划，以提高广告投放效果，促进房产项目销售。如因市场情况发生重大变化或其他不可抗力因素导致广告投放效果未达预期的，乙方应及时与甲方沟通协商解决方案，尽量减少对甲方房产销售造成的不利影响。6.乙方应在本合同履行完毕后，将甲方提供的资料及工作过程中形成的相关文件、资料等全部返还给甲方。六、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的广告策划方案、广告画面设计、广告文案等作品的知识产权归乙方所有，但乙方应保证上述作品不侵犯任何第三方的知识产权，并有权在本合同约定的范围内使用。2.未经甲方书面同意，乙方不得将上述作品用于其他任何项目或向第三方转让、许可使用。如乙方违反本条款约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.甲方有权在房产项目销售过程中使用乙方创作的广告作品，但应按照本合同约定的范围使用，不得擅自修改或用于其他任何商业目的。七、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方超出违约金部分的损失。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。八、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。任何一方未经对方书面同意擅自变更或解除本合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，如因一方原因导致合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。合同期满后，