商务大厦大厅广告合同

PAGE商务大厦大厅广告合同甲方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商务大厦大厅的广告发布权利，乙方希望在该大厅发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方商务大厦大厅广告位事宜达成如下协议：一、广告位描述1.1甲方将位于[商务大厦具体地址]的大厅[具体位置，如大厅入口左侧墙面、电梯间上方等]作为广告位出租给乙方使用。该广告位面积为[X]平方米，乙方应按照本合同约定的用途使用该广告位，不得擅自改变其位置、大小或用途。1.2广告位应具备展示乙方广告的条件，包括但不限于墙面平整、光线充足、易于观看等。甲方应确保广告位在租赁期间保持良好的使用状态，如有损坏或影响广告展示的情况，应及时进行修复或处理。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期限届满前清理并拆除广告位上的所有广告设施，恢复广告位原状。三、广告内容及形式3.1乙方应确保其在广告位上发布的广告内容合法、真实、准确，不得含有任何违反法律法规、社会公德或侵犯他人权益的信息。广告内容应符合国家广告管理的相关规定，并经过必要的审批程序（如涉及特殊行业广告，需提供相应的审批文件）。3.2乙方应按照本合同约定的广告形式进行发布，广告形式包括但不限于灯箱广告、喷绘广告、电子显示屏广告等。乙方应确保广告制作质量符合行业标准，画面清晰、色彩鲜艳、无破损、褪色等情况。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容或形式。四、广告费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的广告费用为每月人民币[X]元，租赁期限内总费用为人民币[X]元。4.2支付方式：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内支付首月广告费用人民币[X]元；此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月广告费用。甲方应在收到乙方支付的广告费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。4.3如乙方逾期支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停广告发布，并要求乙方支付已发生的广告费用及违约金。乙方在支付完所有费用及违约金后，甲方应在[X]个工作日内恢复广告发布。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取广告费用。5.2甲方应按照本合同约定向乙方提供广告位，并确保广告位的正常使用。甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续（如向大厦物业管理部门报备等），但因乙方原因导致的手续办理问题，由乙方自行负责。5.3甲方应在租赁期限内保持广告位的安全和稳定，不得擅自拆除或损坏乙方的广告设施。如因甲方原因导致乙方广告设施损坏或无法正常展示广告，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。5.4甲方应按照法律法规的要求，对乙方在广告位上发布的广告进行必要的监督管理。如发现乙方广告内容存在违法违规或不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方及时整改。（二）乙方权利与义务5.5乙方有权在本合同约定的广告位上按照约定的内容和形式发布广告。5.6乙方应按照本合同约定按时足额支付广告费用。5.7乙方应自行承担广告制作、安装、维护、拆除等费用，并确保广告制作、安装、维护等工作符合相关安全标准和规定。在广告制作、安装、维护过程中，如因乙方原因造成任何人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。5.8乙方应在广告发布前向甲方提供广告样稿，经甲方书面确认后方可发布。如广告样稿需要修改，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并重新提交样稿供甲方确认。乙方应确保广告样稿及实际发布的广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。5.9租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在[X]个工作日内自行拆除广告设施，并清理广告位上的所有广告垃圾，恢复广告位原状。如乙方未按时拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，由此产生的费用由乙方承担。六、广告维护与管理6.1在租赁期限内，乙方应负责对广告设施进行日常维护和管理，确保广告设施的正常运行和展示效果。如发现广告设施出现损坏、褪色、变形等情况，乙方应及时进行修复或更换。6.2甲方有权对广告设施进行定期检查，乙方应予以配合。如甲方发现广告设施存在安全隐患或不符合本合同约定的情况，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内进行整改。6.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告设施损坏或无法正常展示广告的，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决。如因乙方自身原因导致广告设施损坏或无法正常展示广告的，乙方应自行承担修复或更换费用，并承担因广告无法正常展示给甲方造成的损失。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供广告位或擅自变更广告位位置、大小、用途等，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应按照当月广告费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用或逾期支付广告费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方逾期超过[X]日仍未支付广告费用及违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的广告费用及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。7.3若乙方未按照本合同约定的广告内容、形式或时间发布广告，或擅自更改广告内容、形式，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权暂停广告发布，并要求乙方支付已发生的广告费用及违约金。乙方应按照当月广告费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.4若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同提前终止时拆除广告设施、清理广告位，甲方有权自行拆除或清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照当月广告费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。双方应协商解决善后事宜，如广告费用的结算、广告设施的处理等。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本合同解除。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双