房地产视频广告合同

PAGE房地产视频广告合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟通过视频广告形式推广其房地产项目，乙方具备制作房地产视频广告的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方制作房地产视频广告事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方的房地产项目[项目名称]制作视频广告。该视频广告应突出项目的地理位置、建筑特色、户型优势、配套设施等方面，以吸引潜在客户，提升项目的市场知名度和销售业绩。1.2视频广告的具体内容、风格、时长等细节由双方根据项目特点和市场需求共同确定。乙方应按照双方确认的方案进行创意设计、拍摄、剪辑、后期制作等工作，确保视频广告的质量和效果符合甲方要求。1.3乙方应根据房地产市场动态和甲方项目推广计划，及时对视频广告进行优化和调整，以保持其时效性和吸引力。二、服务期限2.1本合同服务期限自[合同生效日期]起至[服务结束日期]止。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定的时间节点和质量要求完成视频广告的制作和相关服务工作。如因甲方原因导致服务期限延长或提前终止，双方应另行协商并签订补充协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方制作的视频广告提出意见和建议，要求乙方进行修改和完善。3.2甲方应向乙方提供制作视频广告所需的相关资料，包括但不限于项目规划图纸、户型图、效果图、文字介绍、实地拍摄场地等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.4甲方在视频广告发布前应确保其内容符合法律法规和房地产行业相关规定，不存在虚假宣传、误导消费者等违法行为。如因甲方原因导致视频广告出现法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和支付服务费用。3.6乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准和时间要求，勤勉尽责地完成视频广告的制作工作。乙方应保证其制作的视频广告不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷，乙方应承担全部法律责任。3.7乙方应在制作过程中与甲方保持密切沟通，及时向甲方汇报工作进展情况，听取甲方意见和建议，确保视频广告符合甲方要求。3.8乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他项目。在服务期限结束后，乙方应将全部资料返还给甲方。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括视频广告的创意设计、拍摄、剪辑、后期制作、版权授权等全部费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2乙方完成视频广告初稿并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。4.2.3视频广告最终制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。4.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、知识产权归属5.1乙方为本合同项目制作的视频广告的知识产权归甲方所有。乙方应确保其制作的视频广告不存在任何知识产权纠纷，并向甲方提供相关证明文件。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将视频广告的知识产权转让给任何第三方，也不得在其他项目中使用或授权他人使用。5.3乙方应协助甲方办理视频广告的相关知识产权登记手续，所需费用由甲方承担。六、验收标准与方式6.1验收标准：6.1.1视频广告的内容应符合双方确认的方案要求，突出项目特色，画面清晰、美观，音效良好，无明显技术瑕疵。6.1.2视频广告的时长、格式等应符合甲方要求，能够在甲方指定的平台顺利播放。6.1.3视频广告应不存在任何虚假宣传、误导消费者等违法行为，符合法律法规和房地产行业相关规定。6.2验收方式：6.2.1乙方完成视频广告初稿后，应提交给甲方进行审核。甲方应在收到初稿后的[审核期限]个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行修改，直至甲方审核通过。6.2.2视频广告最终制作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收，并出具验收报告。如验收合格，甲方应签署验收合格确认书；如验收不合格，甲方应书面通知乙方指出问题所在，乙方应在[整改期限]个工作日内进行整改，直至验收合格。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成视频广告制作工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方制作的视频广告不符合验收标准的，应负责免费修改直至验收合格；如因乙方原因导致视频广告无法通过验收或出现其他质量问题，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[质量问题违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为导致对方遭受重大损失或引发法律纠纷的，违约方应承担全部法律责任。7.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同以外的其他目的。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。九、不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，可根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。但因不可抗力事件导致一方逾期履行义务的，在不可抗力事件消除后，应继续履行义务。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章