商场对外承包广告合同

PAGE商场对外承包广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商场的广告经营权，乙方具备广告策划、制作及发布的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将商场广告业务承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意将其拥有的[商场名称]内的广告位（具体广告位明细见附件一）承包给乙方，用于各类广告的策划、制作、发布等相关活动。1.2乙方有权在承包期限内，按照本合同约定对上述广告位进行合理使用和经营管理，以实现广告业务的商业价值。二、承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订后的[支付期限1]内，向甲方支付首年承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在合同履行满[X]个月后的[支付期限2]内，支付剩余首年承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每年的[支付期限3]前支付当年的承包费用。3.3甲方应在收到乙方支付的承包费用后的[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权监督乙方在商场内的广告经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。4.1.2有权要求乙方按照本合同约定的广告位使用方式和要求进行广告发布，如发现乙方有违规行为，有权责令乙方限期整改。4.2义务4.2.1保证其对商场广告位拥有合法的经营权，有权将广告业务承包给乙方，并向乙方提供开展广告业务所需的相关证明文件和资料。4.2.2协助乙方办理与广告业务相关的审批手续，如提供必要的场地证明、协助与商场管理方沟通协调等，但因乙方自身原因导致的审批手续办理问题除外。4.2.3按照本合同约定的时间和方式收取承包费用，并为乙方开具合法有效的发票。4.2.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1在承包期限内，有权按照本合同约定自主策划、制作和发布广告，但广告内容必须符合法律法规及商场管理规定。4.3.2有权使用甲方提供的与广告业务相关的证明文件和资料，但不得用于本合同约定以外的其他用途。4.3.3有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关审批手续。4.4义务4.4.1按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。4.4.2负责广告的策划、制作和发布工作，确保广告内容真实、合法、健康，符合社会公德和商业道德，不得含有任何违法、违规、侵权或虚假信息。4.4.3按照本合同约定的广告位使用方式和要求进行广告发布，不得擅自改变广告位的用途或超出合同约定的范围使用广告位。如需对广告位进行调整或增加使用面积，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。4.4.4负责广告发布期间的安全管理工作，确保广告设施的安全牢固，如因乙方原因导致广告设施出现安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.4.5定期对广告设施进行维护和保养，保持广告的良好展示效果。在合同期满或提前终止时，应将广告位恢复原状。4.4.6根据《中华人民共和国民法典》第[具体法条]，乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，不得擅自变更或解除本合同。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、广告内容审核5.1乙方应在广告发布前[审核期限]将广告内容提交给甲方进行审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后的[审核期限]内完成审核，并将审核意见通知乙方。5.2如甲方认为广告内容存在不符合法律法规、商场管理规定或本合同约定的情况，有权要求乙方进行修改。乙方应按照甲方的审核意见及时修改广告内容，直至通过审核。5.3因乙方未按照甲方审核意见修改广告内容而导致广告无法按时发布或产生其他法律责任的，由乙方承担全部责任。六、广告发布管理6.1乙方应按照本合同约定的广告发布计划进行广告发布，确保广告按时、准确地发布在指定的广告位上。如因乙方原因导致广告发布延误或未能发布，乙方应承担相应的违约责任。6.2乙方应负责广告发布期间的日常管理工作，包括但不限于广告设施的巡查、维护、清洁等。如发现广告设施出现损坏或其他异常情况，应及时采取措施进行修复或处理，并通知甲方。6.3在广告发布期间，如遇商场举办重大活动或其他特殊情况，甲方有权要求乙方暂停或调整广告发布，乙方应积极配合。由此给乙方造成的损失，双方应根据公平合理的原则协商解决。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告业务或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付承包费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的承包费用及逾期违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付解除合同违约金。7.3若乙方擅自改变广告位的用途或超出合同约定的范围使用广告位，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方按照本合同承包费用总额的[违约调整比例]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。7.4若乙方发布的广告内容存在违法、违规、侵权或虚假信息，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的承包费用不予退还。7.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均