二次转租广告合同

PAGE二次转租广告合同甲方（转租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（次转租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方与原出租方签订了租赁合同，取得了相关场地（以下简称“租赁场地”）的合法转租权，现甲方拟将租赁场地部分区域转租给乙方用于广告业务经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方转租给乙方的租赁场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。1.2乙方租赁该场地仅用于广告业务，包括但不限于广告制作、发布、展示等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、转租期限2.1本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2转租期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.3甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在合同期满或提前解除且乙方交还租赁场地并结清所有费用后，甲方应在[X]天内无息退还押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.1.2甲方应确保其对租赁场地拥有合法的转租权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。5.1.3甲方应协助乙方办理与广告业务相关的审批手续（如有），提供必要的文件和证明。5.1.4甲方应按照原租赁合同的约定，履行对租赁场地的维护、修缮等义务，确保乙方的正常使用。但因乙方原因导致需要维修的除外。5.1.5甲方应在乙方提出合理请求时，提供与租赁场地相关的资料和信息。（二）乙方权利义务5.2.1乙方有权在租赁场地内按照本合同约定开展广告业务。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。5.2.3乙方应自行承担与广告业务相关的费用，包括但不限于广告制作成本、人员工资、水电费等。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营广告业务，不得从事任何违法违规活动。5.2.5乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.6乙方应在租赁场地显著位置展示本合同及相关经营许可证件。5.2.7乙方应按照原租赁合同的约定，配合甲方及原出租方的管理，遵守相关规定。5.2.8未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地再次转租给第三方。六、广告设施及设备6.1乙方在租赁场地内自行安装的广告设施及设备，在转租期满或提前解除合同后，乙方应自行拆除。如乙方未拆除，甲方有权代为拆除，费用由乙方承担。6.2乙方应确保其安装的广告设施及设备符合国家安全标准，因乙方设备设施问题导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任。七、合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[X]天内仍未改正的；原租赁合同解除或终止导致本合同无法继续履行的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁场地。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或开展业务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若乙方擅自改变租赁场地用途、再次转租或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4一方违反本合同约定给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿对方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另