租墙做广告合同

PAGE租墙做广告合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有墙体资源可供出租用于广告宣传，乙方有意租赁该墙体用于投放广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方墙体做广告事宜达成如下协议：第一条租赁墙体基本情况1.1甲方同意将位于[墙体具体位置详细地址]的墙体出租给乙方用于广告投放。该墙体的面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。1.2墙体的现状为[描述墙体目前的状况，如墙面是否平整、有无损坏等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。第四条广告内容及制作安装4.1乙方负责广告内容的设计、制作及安装。广告内容应符合法律法规及相关政策的要求，不得含有违法、违规、侵权、虚假等不良信息。4.2乙方应在本合同签订后[X]日内将广告设计样稿提交给甲方审核。甲方应在收到样稿后[X]日内进行审核并提出意见。如甲方认为样稿不符合要求，乙方应根据甲方意见进行修改，直至通过审核。4.3乙方应在甲方审核通过广告设计样稿后[X]日内完成广告的制作及安装。安装过程中应确保安全，不得对墙体及周边环境造成损坏。如因乙方原因导致墙体或周边环境损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证所提供的墙体具有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用墙体进行广告投放，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.3甲方应协助乙方办理与广告投放相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件等资料。5.1.4甲方应允许乙方在租赁期限内对墙体进行合理的维护和管理，但乙方的行为不得损害甲方的合法权益。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定的方式使用墙体进行广告投放。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。5.2.3乙方应自行承担广告制作、安装、维护、管理等费用。5.2.4乙方应遵守法律法规及相关政策的规定，合法使用墙体进行广告投放。如因乙方广告内容违法违规等原因导致的一切后果，由乙方自行承担。5.2.5乙方应在租赁期限届满或本合同提前解除后[X]日内拆除广告，恢复墙体原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的保证金或租金中扣除相应费用。第六条广告维护与管理6.1在租赁期限内，乙方应负责对广告进行日常维护，确保广告的正常展示。如发现广告出现损坏、褪色等情况，乙方应及时进行修复或更换。6.2乙方应定期对广告进行检查，如遇恶劣天气等特殊情况，应提前采取防护措施，避免广告受到损坏。6.3甲方有权对乙方广告的维护情况进行监督检查。如甲方发现乙方未履行广告维护义务，有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改，甲方有权自行采取措施进行维护，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供墙体或因甲方原因导致乙方无法正常使用墙体进行广告投放，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于广告制作费用、预期收益损失等）。7.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回墙体，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方未按照本合同约定的广告内容及制作安装要求进行操作，或广告内容违法违规等，乙方应承担由此引发的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.4若乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除后按时拆除广告，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方未拆除广告给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。7.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应的责任。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，