2029年北京市房地产开发合同样本二篇

2029年北京市房地产开发合同样本二篇篇一甲方（出卖人）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______乙方（买受人）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方是位于北京市_______项目的房地产开发企业，拥有该项目的开发权。2.乙方有意购买甲方开发的上述项目中的房屋。3.甲方同意将位于北京市_______项目的房屋出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述项目的房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.项目名称：_______2.房屋位置：_______3.房屋结构：_______4.房屋面积：_______平方米5.房屋户型：_______6.房屋总价：人民币_______元（大写：_______）二、付款方式1.乙方应按照以下付款方式进行支付：（1）签订合同时支付定金：人民币_______元（大写：_______）（2）房屋交付前支付首付款：人民币_______元（大写：_______）（3）房屋交付后按月分期支付剩余房款，具体付款方式如下：房屋交付之日起_______天内支付_______%房屋交付之日起_______个月支付_______%房屋交付之日起_______个月支付_______%房屋交付之日起_______个月支付_______%房屋交付之日起_______个月支付_______%2.甲方在收到乙方支付的全部房款后，将房屋交付给乙方。三、房屋交付1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。2.甲方交付的房屋应符合以下条件：（1）房屋结构安全，符合国家及地方相关标准；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋产权清晰，无权属纠纷。四、产权过户1.甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）若乙方未在规定时间内办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向北京市_______人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出卖人）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______乙方（买受人）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方是位于北京市_______项目的房地产开发企业，拥有该项目的开发权。2.乙方有意购买甲方开发的上述项目中的房屋。3.甲方同意将位于北京市_______项目的房屋出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于北京市的房地产项目（以下简称“本项目”）的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_______2.项目地址：_______3.项目开发商：_______4.项目规划许可证号：_______5.项目预售许可证号：_______二、房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋户型：_______5.房屋总价：人民币_______元（大写：_______）三、付款方式1.乙方应在签订本合同时支付定金：人民币_______元（大写：_______）。2.乙方应在房屋交付前支付首付款：人民币_______元（大写：_______）。3.剩余房款分期支付，具体支付时间及比例如下：（1）房屋交付之日起_______天内支付_______%。（2）房屋交付之日起_______个月内支付_______%。（3）房屋交付之日起_______个月内支付_______%。（4）房屋交付之日起_______个月内支付_______%。四、房屋交付1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。2.交付的房屋应符合以下条件：（1）房屋结构安全，符合国家及地方相关标准；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋产权清晰，无权属纠纷。五、产权过户1.甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照甲方的要求，在规定时间内办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）如乙方未在规定时间内办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向北京市______