工程量清单与工程量清单计价

5工程量清单与工程量清单计价5工程量清单与工程量清单计价目

录工程量清单概述1工程量清单的编制2建筑工程工程量清单及计价4工程量清单计价3装饰装修工程工程量清单及计价3535Back5.1工程量清单概述■《建设工程工程量清单计价规范》（GB

50500—2003）（以下简称《计价规范》）经建设部第119号公告批准颁布，于

2003年7月1日起实施。■《计价规范》是规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法的国家标准，是调整建设工程工程量清单计价活动中发包人与承包人各种关系的规范性文件。■《计价规范》具有强制性，它是由建设■■■国有资金是指国家财政性预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。国有资金投资为主的工程是指国有资金占总投资额50%以上或虽不足50%，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。《计价规范》同时明确了工程量清单5.1工程量清单概述■对招标人和投标人都具有约束力的工程量清单，是招标投标活动的依据，其专业性强，内容较复杂，对编制人的业务技术水平要求高，因而《计价规范》规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。■与市场经济相适应的工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则，这5.1工程量清单概述5.1工程量清单概述■工程量清单是表示拟建工程的分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,它是将设计图纸和业主对项目的建设要求以及要求承建人完成的工作转换成许多条明细分项和数量的表单格式,每条分项描述叫一个清单项目或清单分项,它也反映了承包人完成建设项目需要实施的具体的分项目标。5.1.1

工程量清单的概念5.1工程量清单概述5.1.2

工程量清单的编制依据（1）《计价规范》中的有关规定。

（2）招标文件。采用招标方式确定承包人的项目，招标文件全面地展示了发包人对建设项目的要求。

（3）设计图纸、其他勘察设计资料、技术规范。业主对建设项目的功能特征、造型、结构形式等要求是用设计资料表现出来的，因此设计图纸及其资料、规范是工程量清

单编制的基本依据。5.2工程量清单的编制5.2.1

工程量清单的组成（1）分部分项工程量清单

分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单，它是根据设计图纸和应完工的建筑产品进行划分确定的。这部分项目是完整的建筑产品形体的组成部分。

实体清单项目的设置与承包人的施工方案、施工组织无多大关系，也不会因施工主体不同而不同。它的工程量应按照统（2）措施项目清单

措施项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作。这部分项目的完成并不构成建筑产品形体，它是有助于工程实体形成的措施性项目。措施项目的费用消耗也是工程直接成本的组成部分。例如：钢筋混凝土柱是实体分项工程，为了使混凝土混合物凝固成柱体形，必须采用模板工程，柱成形后，模板被拆除，模板不构成柱的外形，但模板使用费是工程成本的一部分，则柱模板工程是措施项目。。5.2工程量清单的编制■■措施项目内容广泛，它与工程所在地的水文地质、气候气象、环境保护、技术生活、文明安全、施工方案、施工方法、施工条件、企业现状等因素有关。由不同的承包企业完成建设工程，采用的措施方法不一定完全相同，其措施项目的费用消耗也会有差异。(3)其他项目清单

是指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作项目或费用项目。例如：在工程建设中可能发生的一些零星工作所需5.2工程量清单的编制5.2工程量清单的编制5.2.2

分部分分项工程量清单

分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。编制人在编制分部分项工程量清单时，必须遵循四统一的规则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。■每个分部分项工程量清单项目均有一

个编码。项目编码采用12位阿拉伯数字表

示，以五级编码设置。一、二、三、四级

共9位编码为全国统一编码，即《计价规范》中已经给定。编制工程量清单时，应按《计价规范》附录中的相应编码设置，不得变动。第五级编码共3位，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编制。如同一规格、同一材质的项目，具有不同的项目特征时，应分别列项，此5.2工程量清单的编制5.2.2.1

清单项目编码■以建筑工程为例，项目编码结构为：(1)第一级表示附录分类码(第1、2位)

编码01代表附录A，建筑工程工程量清单项目；编码02代表附录B，装饰装修工程工程量清单项目；编码03代表附录C，安装工程工程量清单项目；编码04代表附录D，市政工程工程量清单项目；编码05代表附录E，园林绿化工程工程5.2工程量清单的编制

(2)第二级表示各附录的章顺序码（第3、4位）■以建筑工程为例，共设置八章，分别为：

编码0101为“A.1土（石）方工程”这一章中的分项工程，编码0102为“A.2桩与地基基础工程”；编码0103为“A.3砌筑工程”；编码0104为“A.4混凝土及钢筋混凝土工程”等等。（3）第三级表示各章的节顺序码（第5、65.2工程量清单的编制

（4）第四级表示附录清单项目码（第7、8、9位）■以现浇混凝土梁为例，编码010403001为“现浇混凝土基础梁”项目；编码

010403002为“现浇混凝土矩形梁”项目等等。

（5）第五级表示具体工程清单项目码（第10、11、12位）

例如某结构现浇混凝土矩形梁，根据设计要求，矩形梁的混凝土强度等级有C20和C30，则清单编制人可以从001开始依次5.2工程量清单的编制5.2工程量清单的编制5.2.2.2

清单项目名称、项目特征及其工程内容(1)项目名称设置规范

清单项目的设置和划分原则上以形成工程实体为原则。例如：砖基础、实心砖墙、混凝土矩形柱等均是构成建筑工程实体的分项名称。清单实体分项工程是一个综合实体，它一般包含一个或几个单一实体（即若干个子项）。清单分项名称常以其中的主要实体子项名称命名。如清单项目“砖基础”，该分项中包含了“基础垫■■清单项目名称根据设计要求按《计价规范》中附录表的统一规定进行设置，各编制人不能各行其是，这也是计价规范强制要求的第二个统一。随着新材料、新技术、新工艺的产生，会有附录中未包括的项目（名称）出现，

编制人可按相应的原则进行补充，补充的

项目应填写在工程量清单相应分部工程（节）的项目之后，相应项目编码栏内用

“补”字示之。5.2工程量清单的编制（2）项目特征表述清晰

如果“实心砖墙”清单项目中没有说明墙厚、砌筑砂浆的品种、强度等级等项目特征，根据工程量清单投标人将很难报出实心砖墙准确的工程单价。因此，详细的项目特征是确定工程单价的重要因素。5.2工程量清单的编制■例如某工程设计为砖基础，根据设计图纸，清单编制人设置了两个同名的“砖基础”分项，因为它们的项目特征不同，其清单项目之一是：砖基础，项目编码为010301001001，项目特征为条形基础、100厚C10混凝土垫层、MU75标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑、基础深2.1m;另一清单项目是：砖基础，项目编码为010301001002,项目特

征为柱基础、MU75标准砖、MU7.5水泥砂浆砌筑、基础深1.8m。因此，项目特征是5.2工程量清单的编制(3)工程内容描述完整

清单项目的工程内容按照《计价规范》附录表的工程内容和具体工程的实际情况

进行阐述。例如，《计价规范》附录A规定“砖基础”的工程内容包括：①砂浆制

作运输；②铺设垫层；③砌砖；④防潮层铺设。某工程砖基础没有设置防潮层，因此该工程“砖基础”清单项目的工程内容不包括“④防潮层铺设”，投标人报价时也不考虑“④防潮层铺设”的费用消耗。5.2工程量清单的编制■工程量计量单位均采用基本单位计量，它与消耗定额的计量单位不一定相同。工

程量清单要求以《计价规范》附录中规定

的计量单位计量，这也是规范要求的第三

个统一。如：长度计量以“m”为单位，面积计量以“m2”为单位，体积或容积以

“m3”为单位，质量以“t”为单位，自然计量单位有“台”、“套”、“个”、“组”等。5.2工程量清单的编制5.2.2.3

清单项目计量单位■清单项目工程量，原则上以形成实体的净数量表示。该工程量不会因施工主体不同而有差异，它是保证各投标人公平报价竞争的基础，它不是投标人竞争的内容。■清单工程量与施工工程量有着原则上的区别。施工工程量是从施工角度出发，考虑实施分项工程实际施工的数量，一般5.2工程量清单的编制5.2.2.4

清单项目工程量■措施项目费是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、组织等方面的非工程实体项目的费用。措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《计价规范》中的“措施项目一览表”列出建设过程中将发生的措施项目费。措施项目以“项”为计量单位，相应数量为“1”，即要求投标人对每一个措施费项目进行报价。措施项目的编号可根据具体工程情况按序从1开始编号。5.2工程量清单的编制5.2.3

措施项目清单■■编制人提供的措施项目是依据项目的具体情况，考虑常用的、一般情况下可能发生的措施费用确定的。原则上投标人报价时可以根据招标文件的要求，以及自己企业和采用施工方案的具体情况调整措施项目及其内容。■5.2工程量清单的编制■其他项目清单应根据拟建工程的具体情况参照下列内容列项：■招标人部分：预留金、材料购置费等；投标人部分：总承包服务费、零星工作项

目费等。■预留金是招标人考虑到可能发生工程变更而预留的部分金额。例如，因为计算错误有可能工程量清单漏项或者工程量清5.2工程量清单的编制5.2.4

其它项目清单■■■材料购置费是招标人按招标文件要求自行采购材料预先准备的材料价款。材料购置费项目名称由清单编制人按指定供应材料名称分别填写，其金额可按估算金额填写。零星工作项目费是要求投标人完成的，既不能构成分部分项工程实体，也不能以

实体计量和定价的一些零散工作所消耗的

费用。为了方便投标人报价，应采用“零

星工作项目表”详细地列出零星工作预计

需要的人工、材料、机械名称和相应数量。5.2工程量清单的编制■■“零星工作项目表”是“零星工作项目费”的一个明细表，其中人工按不同工种列项、材料和机械按名称、规格、型号分别列项，其数量按预估数量填写。总承包服务费是指总承包单位有能力承担的分部分项工程，由建设单位分包给其他施工单位的，总包单位需要与分包单位配合协调施工，或者需要向分包单位提供服务的，总包单位可以向建设单位收取总承包服务费。如果总承包单位未向分包单位提供服务的或者由总包单位分包给其5.2工程量清单的编制■工程量清单的格式及其填写方法应按《计价规范》规定的统一格式和填写方法填写。■■工程量清单的表格文件有如下内容：（1）

封面，如图5.1所示。■（2）

填表须知，如图5.2所示。■（3）

总说明，如图5.3所示。（4）

分部分项工程量清单，如图5.45.2工程量清单的编制5.2.5

工程量清单的格式■（6）

其他项目清单，如图5.6所示。■（7）

零星工作项目表，如图5.7所示。■其中总说明一般应说明下列内容：①工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然

地理条件、环境保护要求等；②工程招标和分包范围；③工程量清单编制依据；④工程质量、材料、施工等的特殊要求；⑤招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等；⑥预留金、自行采购材料的金额数量；⑦其5.2工程量清单的编制■随工程量清单发至投标人的还应包括

“主要材料价格表”。招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位。主要材料价格表主要供评标用，如图5.8所示。5.2工程量清单的编制5.2工程量清单的编制图5.1Back5.2工程量清单的编制图5.2Back5.2工程量清单的编制图5.3Back5.2工程量清单的编制图5.4Back5.2工程量清单的编制图5.5Back5.2工程量清单的编制图5.6Back5.2工程量清单的编制图5.7Back5.2工程量清单的编制图5.8Back5.3工程量清单计价■工程量清单计价是投标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工

程费、措施项目费、其他项目费和规费、

税金组成。其中规费和税金按照国家规定

的方法进行计算，是不可竞争的费用。而

分部分项工程费、措施项目费、其他项目

费一般采用综合单价计价，包括其直接费、管理费、利润及一定的风险费用，它由承

包企业根据工程量清单内容和施工中发生

的工程内容进行计价确定。5.3.1

工程量清单计价的概念■招标人提供的工程量清单是确定工程造价的重要依据。计价时应了解清单项目、项目特征以及所包含的工程内容等，以保证正确计价。（2）了解招标文件的其他内容

招标文件中不仅包括了工程量清单，还包括了有关工程承发包范围、内容、合同条件、材料设备采购供应方式等，它们5.3工程量清单计价5.3.2

工程量清单计价的步骤（1）熟悉工程量清单（3）熟悉施工图纸■全面、系统地读图，以便于了解设计意图，为准确计算工程造价做好准备。（4）了解施工方案、施工组织设计

施工方案和施工组织设计是施工单位对拟建工程的施工技术、施工组织、施工方法等方面的全面安排。其中的技术措施、安全措施、组织措施、机械配置、施工方法的选用等等会影响工程综合单价，关系到措施项目的设置和费用内容。5.3工程量清单计价（5）计算计价工程量

一个清单项目可能包含多个子项目，计价前应确定每个子项目的工程量，以便综合确定清单项目的综合单价。计价工程量是投标人根据消耗定额的项目划分口径和工程量计算规则进行计算的。5.3工程量清单计价（6）计算分部分项工程清单综合单价

综合单价一方面是完成每个清单项目发生的直接费、管理费、利润等全部费用的综合；另一方面是完成每个清单项目所包含的工程内容的全部子项目的费用综合；同时它也应包括清单项目内容没有体现，而施工过程中又必须发生的工程内容所需的费用；它还应综合考虑在各种施工条件下需要增加的费用。5.3工程量清单计价（7）计算分部分项工程费■■

根据清单工程量和分部分项综合单价可以计算分部分项工程费，即：分部分项工程费=∑（各项目清单工程量×综合单价）计算时常采用列表的方式进行，如表

6.6所示。(8)计算措施项目费

投标报价时，措施项目费由投标人根据自己企业的情况自行计算，投标人没有5.3工程量清单计价（9）其他项目费■编制人可参考各地制定的费用项目和计算方法进行计算。

(10)计算规费、税金，汇总即为单位工程造价。5.3工程量清单计价■■工程量清单计价的文件、表格及其格式如下：（1）封面，如图5.9所示。■（2）投标总价，如图5.10所示。■（3）工程量清单计价说明，如图5.11所示。■（4）工程项目总价表，如图5.12所示。■（5）单项工程费汇总表，如图5.13所5.3工程量清单计价5.3.3

工程量清单计价表格、文件■（7）分部分项工程量清单计价表，如图5.15所示。■（8）措施项目清单计价表，如图5.16所示。■（9）其他项目清单计价表，如图5.17所示。■（10）零星工作项目计价表，如图

5.18所示。■（11）分部分项工程量清单综合单价分析表，55.3工程量清单计价图5.95.3工程量清单计价Back图5.105.3工程量清单计价Back5.3工程量清单计价图5.11Back5.3工程量清单计价图5.12Back5.3工程量清单计价图5.13Back5.3工程量清单计价图5.14Back5.3工程量清单计价图5.15Back5.3工程量清单计价图5.16Back5.3工程量清单计价图5.17Back5.3工程量清单计价图5.18Back5.3工程量清单计价图5.19Back■■■■■■根据计价规范规定，工程量清单计价程序如下：分部分项工程费=∑（清单工程量×综合单价）；措施项目费：按规定计算；其他项目费：按招标文件规定计算；规费：按规定计算；不含税工程造价=分部分项工程5.3工程量清单计价5.3.4

工程量清单计价程序■■税金：按税务部门规定计算；含税造价=不含税工程造价+税金。5.3工程量清单计价5.4建筑工程工程量清单及计价■

土石方工程包括土石方开挖、土石方填筑两大类。土石方工程按施工方法可分为人力施工和机械施工。影响土石方工程工效的因素有许多，主要有：土的级别、取（运）土的距离、施工方法、施工条件、质量要求。因此，土石方消耗定额大多按上述因素来划分节和子项目，正确确定和了解这些参数是编制土石方工程单价的关键。土石方工程所涉及的土壤及岩石的种5.4.1

土石方工程■■在计价规范中，按土壤及岩石的名称、天然湿度下平均容量、极限压碎强度、开

挖方法以及坚固系数等，将土壤分为一、

二类土，三类土，四类土；将岩石分为松石、次坚石和普坚石等。从开挖的角度看，土的级别越高，开挖阻力越大，工效越低。计价前，应根据勘探资料确定拟建工程的

土壤级别。土石方工程的计量单位，有自然方、松方、压实方和松填方之分，它们之间的体积换算关系通常称为土石方松实系数或5.4建筑工程工程量清单及计价■土方开挖一般由挖、装、运、卸等工序组成。开挖湿土时，因其粘附工具，开挖的工效较低；湿土的划分应以地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。不良的施工条件，如：开挖冻土，挖淤泥、流砂等都将严重影响开挖的工效。■设计要求开挖的形状有大面积的土方开挖，有基槽、基坑的开挖，有管沟的开5.4建筑工程工程量清单及计价■计价规范中设置的清单项目分为土方工程（A.1.1）、石方工程（A.1.2）、土（石）方回填（A.1.3）三节，适用于选用各种施工方案、施工方法的土石方开挖及

回填工程。清单项目设置：编码、项目特

征、计量单位、工程量计算规则以及工程

内容详见表5.29所示。下面介绍主要项目的工程量清单计价。5.4建筑工程工程量清单及计价■平整场地是指土层厚度在室外设计地坪标高±300mm以内的挖、填、运、找平的土方工程。从表5.29中可知，平整场地的工程内容包括平整范围内的土方挖填、找平、运输。也许现场300mm以内的全部是挖方或全部是填方，需要外运土方或借土回填时，清单项目应描述弃土运距或取土运距，相应地其运输费用也应包括在“平整场地”项目报价内。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.1.1

平整场地■平整场地工程量按建筑物首层面积计算。如果施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分面积应包括在报价内。这里的“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。具体地，落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积；设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量内；地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算平整场地的面积，包括出入口、通风竖井和采光井的面积。5.4建筑工程工程量清单及计价■该项目的工程特征、工程内容等详见5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.1.2

挖土方

挖土方是指土层厚度在室外设计地坪标高±300mm以上的竖向布置挖土和山坡切土以及指定范围的土方运输。如果地形起伏

变化大，不能提供平均挖土厚度时，应按

方格网法或断面法施工文件计算挖土方量。如果在设计标高以下需要填土，则应按“土（石）方回填”项目进行编码列项。■基础土方是指开挖浅基础、桩承台、挖孔桩等基础而进行的土方工程。该项目要求开挖的标高、断面、轴线准确。挖基础土方适用于各种基础类型的土方开挖以及指定范围的运土。一般情况下基础类型有：条形基础、独立基础、满堂基础、人工挖孔桩以及深基础、设备基础等。■带形基础土方应按不同底宽和深度分5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.1.3

挖基础土方■基础土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以m3计算。其中挖土深度按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定；无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。■（1）挖基槽土方：基槽是指条形基础下的地槽。其土方体积V为：■■V=a·H·L（2）挖基坑土方：指独立基础或满5.4建筑工程工程量清单及计价■管沟土方项目适用于管道埋设施工的土方开挖及回填工程。该项目的工程内容和特征描述详见表5.29。■管沟开挖平均深度的确定：当有管沟设计时，平均深度以沟垫层底面标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均高度计算。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.1.4

管沟土方■■土（石）方回填项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围的

运输以及借土回填的土方开挖。管沟回填

费用应并入管沟土方开挖项目内，不按本

项目编码列项。清单工程量按设计图示尺

寸以m3计算。(1)场地回填土：按回填面积乘以回填厚度以m3计算，其中回填面积和回填厚度

均按图示尺寸确定。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.1.5

土方回填■■■室内回填：按主墙间净面积乘以回填土厚度以m3计算。这里的“主墙”是

指结构厚度在120mm以上（不含120mm）的各类墙体。基础回填：按清单挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积，即扣除体积包括基础垫层、基础和其他构筑物等的体积。基础土方开挖施工中，因为放坡或开挖加宽工作面等施工增加土方量，致使填方施工数量也增加，其回填增加的费用应5.4建筑工程工程量清单及计价■桩按使用材料不同有：砂桩、灰土桩、木桩、钢板桩、混凝土桩、钢筋混凝土桩

等。根据不同需要可以做成圆形、方形、

空心、板桩等形式。混凝土及钢筋混凝土

桩主要用于软土地基支承建筑物；灰土桩

多用于加固杂填土地基，挤密土层；钢板

桩可用作建造水上、地下构筑物或基础施

工的围护结构。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.2

桩与地基基础工程■■桩所起的作用不同，采用的材料不同，施工方法也有差异，相应的工程造价也不

同。桩基可能在平地施工，也可能在堤坡

上施工，施工环境条件不同，桩基施工效

率也会有差异。桩及地基基础工程的工程量清单项目分为混凝土桩（编码：010201）、其他桩（编码：010202）、地基与边坡处理（编码：010203）三节。5.4建筑工程工程量清单及计价■■■该项目适用于预制混凝土方桩、管桩和板桩等。试桩也应按项目编码单独列项，试桩与打工程桩之间间歇时间、机械在现场的停滞，应包括在试桩报价内。该项目的报价中应包括桩制作、运输费用，打桩、送桩费用，管桩内填充材料的费用，以及预制桩刷防护材料和场地清理、运输的费用。预制钢筋混凝土桩的工程量按设计图5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.2.1

预制钢筋混凝土桩■■接桩项目适用于预制混凝土方桩、管桩和板桩的接桩。方桩、管桩接桩工程量按接头个数计算；板桩接桩工程量按接头长度（m）计算。按桩应在项目特征中描述接头材料。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.2.2

接桩■■混凝土灌注桩项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动管灌注桩等。清单项目中应描述灌注桩的类型、土壤级别、混凝土强度等级等。混凝土灌注桩项目报价中应包括：①成孔、固壁；②混凝土制作、运输、灌混凝土、养护；③清理、运输等工作的费用。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.2.3

混凝土灌注桩■砌筑工程按材料不同有砌砖、砌石、砌其他砌块等；按建筑物、构筑物的部位不同有砌基础、砌墙体、砌柱、砌烟囱水塔、砌检查井、砌地沟、零星砌体等；按砌体形式不同有实心砌体、空斗墙、空花墙、填充墙等。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.3

砌筑工程■砌筑材料包括砌块、（填充）胶结材料。■（1）砌筑用砖：种类较多，按制作材料不同，分为粘土砖和非粘土砖；按砖的结构划分，有普通砖（实心砖）、多孔砖（孔洞率≥15%）和空心砖（孔洞率≥35%）。■（2）砌筑用砌块：按形状不同有实心砌块和空心砌块；按制作原材料不同有加5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.3.1

砌筑材料■■（3）砌筑用砂浆：常用的有石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、沥青砂浆等。砂浆的强度等级不同，配合比不同，其单价也有差别。计价规范中砌筑工程分为砖基础（010301），砖砌体（010302），砖构筑物（010303），砌块砌体（010304），石砌体（010305），砖散水、地坪、地沟（010306）共六节。5.4建筑工程工程量清单及计价■

砖基础项目适用于各种类型的砖砌基础，如：砖柱基、砖墙基、砖砌烟囱基础以及管道基础等。工程量清单应根据基础类型，基础深度，砂浆种类、强度等级，垫层材料配比、厚度等进行第五级编码列项。砖基础的工程内容除了包括砂浆制作、运输、砌砖外，还应包括基础垫层以及防5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.3.2

工程清单及其计价1）砖基础（编码：010301001）■■■砖基础工程量按设计图示尺寸以体积

m3计算，包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地圈梁、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐体积也不增加。砖基础与砖墙（柱）身的分界线应以设计室内地坪为界；有地下室的按地下室室内设计地坪为界，以下为基础，以上为5.4建筑工程工程量清单及计价■■若基础与墙（柱）身使用不同材料时，若材料分界线位于设计室内地坪±300mm以内时，以材料分界线为界；若超过±300mm时，应以设计室内地坪为界。砖围墙的基

础与墙身的分界线应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。基础长度的计算，外墙按中心线计算，内墙按净长线计算，基础大放脚T形接头处的重叠部分不扣除。基础断面面积按设计

图示尺寸计算。5.4建筑工程工程量清单及计价2）实心砖墙（编码：010302001）

实心砖墙项目适用于各种砖砌实心墙，可以是外墙、内墙、围墙；混水墙、清水

墙（单、双面）；直形墙、弧形墙；以及

不同种类、强度等级的砂浆砌筑的墙；或具有不同勾缝要求：如加浆勾缝或原浆勾

缝的墙体；或是不同墙厚的墙体，如：1/2砖墙、1砖墙、1

1/2砖墙等。对于具体工程，应针对上述项目特征进行编码列项，并在清单项目中描述具体的项目特征。实心砖墙项目的工程内容应包括砂浆5.4建筑工程工程量清单及计价■实心砖墙工程量按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砌体内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。5.4建筑工程工程量清单及计价

（1）墙长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。（2）墙高度■

①外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者

算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过

600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。②内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下5.4建筑工程工程量清单及计价■③女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面，如果女儿墙上不是砖压顶是混凝土

压顶，应算至混凝土压顶下表面。■■■④内、外山墙：按其平均高度计算。⑤围墙：高度算至压顶上表面，如果为混凝土压顶，则算至压顶下表面。围墙柱

的体积并入围墙体积内计算。女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶凸出墙面部分不计算体积，压顶顶面凹进墙面5.4建筑工程工程量清单及计价■■①《基础定额》规定，墙体工程量中，三皮砖以上的挑檐、三皮砖以上的腰线体

积，并入所依附的墙身体积内；而墙体清

单工程量中，凸出墙面的挑檐、腰线体积

不计入工程量内。②《基础定额》规定，有钢筋混凝土楼板隔层的内墙墙高，算至钢筋混凝土板底

面；而墙体清单工程量计算中，内墙墙高

算至钢筋混凝土隔层楼板顶面。5.4建筑工程工程量清单及计价3）空斗墙（编码：010302002）

空斗墙项目适用于各种斗眠组合形式的空斗墙。项目应按空斗墙斗眠组合形式，所用材料种类、规格，墙体厚度，勾缝要求等项目特征进行编码列项。其工程量按空斗墙外形体积以m3计算。工程量体积中应包括墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐实砌部分的体积；但是窗间墙，窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分，应按零星砌砖项目另行编码列项。5.4建筑工程工程量清单及计价4）空花墙（编码：010302003）■空花墙工程量按设计图示尺寸以空花部分外形体积计算。其外形体积包括空花的外框在内，也包括空花墙空洞部分体积。使用混凝土花格砌筑的空花墙，分实砌墙体与混凝土花格分别计算工程量，混凝土花格按混凝土及预制混凝土零星构件编码列项。5）填充墙（编码：010302004）

填充墙的工程量按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算。项目工程内容中不仅5.4建筑工程工程量清单及计价6）实心砖柱（编码：010302005）

实心砖柱项目适用于各种类型的砖柱，如矩形柱、圆柱、异形柱、包柱等。

实心砖柱项目特征应描述柱的类型，柱截面大小，柱高，用砖品种、规格、强度，勾缝要求以及砌筑砂浆种类、强度等级等，并按具体的项目特征进行清单编码和列项。■工程内容包括砂浆制作、砌砖、材料5.4建筑工程工程量清单及计价7）零星砌体（编码:010302006）

零星砌体项目适用于砖砌台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2以内孔洞填塞、柜架外表面的镶贴砖等。设置清单项目时，应按具体的砌体名称设置，并表述其所在部位，外形尺寸，勾缝要求，砌筑砂浆种类、强度等级等项目特征。35.4建筑工程工程量清单及计价■■■①台阶工程量按水平投影面积计算，该面积中不包括梯带或台阶挡墙的水平投影

面积。②小型池槽、锅台、炉灶项目名称应以

“长×宽×高”顺序标明其外形尺寸，它

们的工程量分项目按个计算。③砖砌小便槽、地垄墙按长度以m计算。5.4建筑工程工程量清单及计价

【例5.2】如图5.27所示的基础平面图、剖面图。垫层为C10混凝土，采用M5水泥砂浆砌砖基础，

地圈梁混凝土为C20，试用清单计价法计算基础

工程的清单项目费。【解】第一阶段：工程量清单编制■根据规范清单项目划分和设计图示要求，有下列清单项目：

（1）砖条形基础（010301001001）工程内容：浇混凝土垫层、砌砖基础■工程量=1—1剖面基础体积+2—2剖面基础体积5.4建筑工程工程量清单及计价

(2)地圈梁C20混凝土（010403004001）工程内容：混凝土工程■工程量=0.24×0.24×［(9+6)×2+(9-0.24)+(6-0.24×2)］=2.55m3第二阶段：根据工程量清单进行工程计价

说明：本例根据某省消耗定额和单价进行计价，管理费按直接费的5%计取，利润按直接费的

3%计取。1清单项目综合单价编制（1）砖条形基础（010301001001）5.4建筑工程工程量清单及计价■■工程量系数=4.12/24.26=0.1698定额人工费、材料费、机械费单价及相应的管理费、利润计算详见表6.7。②M5水泥砂浆砌砖条形基础（定额号:A3-1）■■■计价工程量=清单工程量=24.26m3工程量系数=1综合单价计算过程详见表6.7所示。（2）地圈梁混凝土C20（010403004001）

根据清单项目的工程内容和消耗定额的项目划分，本项目综合单价由“圈梁混凝土C20”（定额号：A4-30）一个定额项目组成。5.4建筑工程工程量清单及计价■2

清单综合单价分析表根据表6.7所示的“清单综合单价计算表”填列“清单综合单价分析表”。详见表6.5中的序号

5、序号6。■3

计算清单项目费计算过程详见表6.6中的序号5和序号6所列内容。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4建筑工程工程量清单及计价图5.27 基础平、剖面图Back■混凝土及钢筋混凝土工程分为现浇混凝土构件、预制混凝土构件、钢筋制作安装三大部分。■现浇混凝土的主要生产工序有模板制作、安装、拆除，混凝土的拌制、运输、浇筑、振捣、养护等。对于预制混凝土，还要增加预制混凝土构件的运输、安装工序。按计价规范要求，模板工程应列入清5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.4

混凝土及钢筋混凝土工程■■现浇混凝土工程清单项目分现浇混凝土基础（A.4.1）、现浇混凝土柱（A.4.2）、现浇混凝土梁（A.4.3）、现浇混凝土墙（A.4.4）、现浇混凝土板（A.4.5）、现浇混凝土楼梯（A.4.6）、现浇混凝土其他构件（A.4.7）、后浇带（A.4.8）等。现浇混凝土工程设置清单项目，必须按设计图纸要求注明：浇筑部位、构件名称、构件规格、混凝土强度等级、混凝土拌和物要求、特殊工艺要求等项目特征；5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.4.1

现浇混凝土构件

1）现浇混凝土基础（附录A.4.1编码：

010401）（1）带形基础（010401001）■

适用于各种带形基础，墙下的板式基础包括浇筑在一字排桩上面的带形基础。有肋带形基础和无肋带形基础应利用第五级编码分别编码列项，并注明肋高。（2）独立基础（010401002）

适用于块体柱基、杯基、柱下的板式基础、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯5.4建筑工程工程量清单及计价（3）满堂基础（010401003）

适用于地下室的箱式、筏式基础等。为了便于计价，箱形基础应分别就基础底板（含垫层）、连接墙体、柱、梁、顶板进行分别列项。箱形满堂基础可以利用满堂基础项目的第五级编码进行编码列项，如箱式满堂基础（010401003001）、箱式基础柱（010401003002）、箱式基础墙（010401003003）、箱式基础梁（010401003004）、箱式基础顶板（010401003005）等，也可以按规范附录5.4建筑工程工程量清单及计价(4)设备基础（010401004）

适用于设备的块体基础、框架基础等。框架设备基础应分别就基础、基础柱、基

础梁、基础墙壁、设备基础板进行分别编

码列项。编码时，可利用本项目的第五级

编码列项，也可以按规范附录A.4的设备基础、柱、梁、墙、板各节相应项目编码列

项。计价时，应将螺栓孔灌浆费用包括在

设备基础项目报价内。5.4建筑工程工程量清单及计价（5）桩承台基础（010401005）■

适用于浇注在组桩（如梅花桩）上的承台。工程量计算时不扣除浇入承台体积内的桩头所占体积。各种形式基础的工程量计算均按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。■基础项目的工程内容中均包括基础垫层的工作内容。其他工程内容及项目特征5.4建筑工程工程量清单及计价

2）现浇混凝土柱（附录A.4.2编码：

010402）■规范设置了两个清单项目：矩形柱（010402001）和异形柱（010402002），适用于任何截面形状的柱。项目特征和工程内容详见表6.8所示。构造柱应按矩形柱编码列项，如果混凝土柱上是钢牛腿，则钢牛腿应按规范附录A.6.6零星钢构件编码列项。现浇混凝土柱的工程量应按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预5.4建筑工程工程量清单及计价■■■■①有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。②无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。③框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。④构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。⑤依附柱上的牛腿和升板的柱帽，并5.4建筑工程工程量清单及计价

3）现浇混凝土梁（附录A.4.3编码：

010403）设置的清单项目有：基础梁（010403001）、矩形梁（010403002）、异形梁（010403003）、圈梁（010403004）、过梁（010403005）、弧形及拱形梁（010403006）。项目特征和工程内容详见表6.8所示。工程量均按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预5.4建筑工程工程量清单及计价

4）现浇混凝土墙（附录A.4.4编码：

010404）■有直形墙（010404001）和弧形墙（010404002）两个项目，第五级编码按

“①墙的类型，②墙厚度，③混凝土强度等级，④混凝土拌和料要求”进行分项。工程量按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，应扣除门窗洞口及单个面积在0.3m2以上的孔洞所占体积，墙垛及凸出墙面部分并入墙体体积内计算。5.4建筑工程工程量清单及计价

5）现浇混凝土板（附录A.4.5编码：

010405）■

现浇混凝土板的清单项目及各项目特征详见表6.8所示。有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板、栏板的工程量按设计图示尺寸以体积计算；不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积在0.3m2以内的孔洞所占体积。有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算；无梁板按板和柱帽体积之和计算；各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。5.4建筑工程工程量清单及计价■■■现浇挑檐、天沟、雨篷、阳台与楼板或屋面板连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁（或其他梁）连接时，以梁外边线为分界线，分界线以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台。天沟、挑檐板的工程量，按设计图示尺寸以实体体积计算。雨篷、阳台板的工程量，按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，该体积应包括伸出墙外的牛腿和雨篷及挑檐的体积。5.4建筑工程工程量清单及计价

6）现浇混凝土（整体）楼梯（附录A.4.6编码：010406）

分为直形楼梯和弧形楼梯（如螺旋楼梯），如表6.8所示。工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于

500mm的楼梯井面积，伸入墙内的梁头、

板头面积不计算。整体楼梯的水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁，当整体楼梯与现浇楼板之间无梯梁连接时，以楼梯最后一个踏步边缘另加

300mm为分界线。5.4建筑工程工程量清单及计价

7）现浇混凝土其他构件（附录A.4.7编码：

010407）■■

(1)其他构件（010407001）：现浇混凝土小型池槽、压顶、扶手、台阶、门框等，均按“其他构件”第五级编码列项，其工

程量计算如下：扶手、压顶工程量按长度（包括伸入墙内的长度）以延长米计算。台阶工程量按水平投影面积以m2计算。其他均按设计图示尺寸以体积（m3）计算，5.4建筑工程工程量清单及计价■■■（2）

散水、坡道（010407002）:工程量按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个面积在 0.3m2以内的孔洞所占面积。根据设计构造要求，散水、坡道的工程内容，除散水、坡道混凝土外，还应包括其下的垫层、变形缝填塞的费用；如果散水、坡道需要抹灰时，抹灰费用也应包括在工程单价内。（3）电缆沟、地沟（010407003）：电缆沟、地沟工程量按设计图示中心线长度计算。5.4建筑工程工程量清单及计价■预制混凝土构件分为预制混凝土柱（A.4.9）、预制混凝土梁（A.4.10）、预制混凝土屋架（A.4.11）、预制混凝土板（A.4.12）、预制混凝土楼梯（A.4.13）、其他预制构件（A.4.14）。■预制构件的制作、安装过程需经过构件的制作成形，将构件运到安装地点，进行安装、接头灌缝等过程，最后形成建、5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.4.2

预制混凝土构件■因此，预制混凝土构件的项目特征一般有：构件类型、构件单件体积、构件的安装高度、混凝土强度等级、砂浆的强度等级等；工程内容一般包括混凝土（混合物）制作、运输等，构件制作，构件运输，构件安装，砂浆制作、运输，构件接头灌缝、养护等。设置清单项目时，应根据项目特征、工程内容，并结合设计要求进行编码、列项、计价。5.4建筑工程工程量清单及计价■预制混凝土构件工程量按设计图示尺寸以体积(m3)计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。预制混凝土板体积不扣除单个尺寸为300mm×300mm以内的孔洞所占体积，空心板空洞部分的体积应扣除。预制混凝土柱、梁截面相同，长度相等时，其工程量也可按设计图示尺寸以数量“根”计算；屋架的类型相同、跨度相同时，其

工程量可以按“榀”数计算；预制混凝土5.4建筑工程工程量清单及计价

【例5.3】如图5.20所示的框架结构示意图。试求底层现浇混凝土工程清单项目综合单价（不含模板、钢筋）。【解】第一阶段：工程量清单编制■根据规范清单项目划分和设计图示要求，有下列清单项目：(1)独立基础混凝土（010401002001）■工程量=0.3×(1.4×1.4+1×1)×10个=8.88m3(2)异形柱混凝土（010402002001）工程量=(0.2×0.6+0.4×0.2)×(3.3+1.1)×10根=8.8m35.4建筑工程工程量清单及计价(4)有梁板混凝土（010405001001）KL1:0.2×0.45×(4.5+4.2-0.6-0.5×2)×2根=1.278m3■■KL2:0.2×0.45×(4.5-0.5×2)=0.315m3LL1:0.2×0.35×(3.9+4.2-0.5-0.6-0.3)×2根=0.938m3LL2:0.2×0.35×(3.9-0.5×2)=0.203m3■板厚100：0.1×［(3.9-0.2)×(4.5+4.2-0.2×2)］=3.071m3■板厚120:0.12×［4.2×(4.5-0.2)］=2.167m35.4建筑工程工程量清单及计价第二阶段：根据工程量清单进行工程计价■说明：本例根据某省消耗定额和单价进行计价，管理费按直接费的5%计取，利润按直接费的

3%计取。各清单项目综合单价计算如下：(1)独立基础混凝土C20(010401002001)

根据清单项目的工程内容和消耗定额的项目

划分，独立基础混凝土项目由下列定额分项组成：①C10混凝土垫层（定额号：A4-11）计价工程量=（0.1×1.8×1.8）×10个=3.24m35.4建筑工程工程量清单及计价（2）异形柱混凝土C20(010402002001)

本清单项目包括一个定额项目：异形柱混凝土（定额号：A4-24）■■计价工程量=8.8m3工程量系数=1综合单价计算详见表6.10序号2。（3）矩形梁混凝土C20（010403002001）

本清单项目包括一个定额项目：矩形梁混凝土（定额号：A4-28）■■计价工程量=0.71m3工程量系数=1综合单价计算过程详见表6.10序号3。5.4建筑工程工程量清单及计价（5）空心板C30（010412002001）■根据项目工程内容和消耗定额的项目划分，空心板综合单价由下列四个子项组合成：①空心板制作（C30混凝土）（定额号：A4-88）■计价工程量=1.089×(1+0.2%+0.8%+0.5%)=1.105m3工程量系数=1.015②空心板运输3km(定额号：A4-260)■计价工程量=1.089×(1+0.8%+0.5%)=1.103m3工程量系数=1.0135.4建筑工程工程量清单及计价④空心板灌缝（定额号：A4-632）■■计价工程量=1.089工程量系数=1综合单价计算过程详见表6.10序号5所示。清单项目综合单价分析表和清单项目费计算过程与土方工程相同，这里不再赘述。5.4建筑工程工程量清单及计价6.4建筑工程工程量清单及计价Back■■■■建筑工程上常用钢筋按轧制外形分：①光面钢筋（圆钢筋）：光面钢筋常用的有HRB235级钢筋，符号为φ。②螺纹钢筋：螺纹钢筋常用的有

HRB335级钢筋，符号为；HRB400级钢筋，符号为。③冷拉带肋钢筋：钢丝束一般用多根钢丝绞合在一起制成，一般表示方法为nd。

如7为7根直径为5mm的冷拔钢丝绞合而成。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.4.3

钢筋工程■为使钢筋与支座或节点有足够的锚固能力，应保证钢筋伸入支座或节点有足够的长度。有关钢筋的锚固长度规定如下：■■①绑扎骨架中的光面受力钢筋，除轴心受压构件外，均应在末端做弯钩；螺纹钢筋、焊接骨架和焊接网中的光面钢筋，其末端可不做弯钩。②纵向受压钢筋在跨中截断时，必须伸至按计算不需要该钢筋的截面外，伸出的锚固长度la应不少于15d，但对绑扎骨架5.4建筑工程工程量清单及计价■■钢筋接头长度规定如下：绑扎骨架与绑扎网中的受力钢筋，当接头采用搭接而不加焊时，其受拉钢筋的搭接长度ld不应少于1.2la(la锚固长度详见表

6.11），且不应少于300mm；受压钢筋的搭

接长度不应少于0.85la，且不应少于200mm。■计价规范中，钢筋工程清单项目分现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力构件钢筋、钢筋网、钢筋笼。各清单项目编码、项目特征等详见表6.12，每个项目应进一步5.4建筑工程工程量清单及计价■钢筋工程量应按钢筋（钢筋网、钢丝束、钢绞线）设计图示长度，乘以单位理论质量以t计算。即：■钢筋工程量=钢筋（网、束、线）长度×钢筋每米质量

其中钢筋长度应包括设计要求的锚固长度和搭接长度。

后张法预应力钢筋、预应力钢丝、预应力钢绞线的长度按下列规定计算：5.4建筑工程工程量清单及计价■③低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度增加

0.15m计算；两端均采用帮条锚具时，■■钢筋长度按孔道长度增加0.3m计算。④低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，钢筋长度按孔道长度增加0.35m计算。⑤低合金钢筋（钢绞线）采用JM、XM、QM型锚具，孔道长度在20m以内时，钢筋长度按孔道长度增加1m计算；孔道长度在

20m以上时，钢筋（钢绞线）长度按孔道长度增加1.8m计算

。5.4建筑工程工程量清单及计价■■■⑥碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长度在

20m以内时，钢丝束长度按孔道长度增加1m计算；孔道长度在20m以上时，钢丝束长度按孔道长度增加1.8m计算。⑦碳素钢丝束采用镦头锚具时，钢丝束长度按孔道长度增加0.35m计算。现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚固钢筋，应并入现浇构件钢筋相应项目工程量内；预制构件中的吊钩，应并入预制构件钢筋相应项目的工程量内。5.4建筑工程工程量清单及计价■计价规范中，本章的清单项目分为厂库房大门、特种门（A.5.1），木屋架（A.5.2），木构件（A.5.3）三部分。适用于各种厂库房大门、特种门和木结构工程。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.5

厂库房大门、特种门、木结构工程■■金属结构工程的清单项目分为：钢屋架、钢网架（A.6.1），钢托架、钢桁架（A.6.2），钢柱（A.6.3），钢梁（A.6.4），压型钢板楼板、墙板（A.6.5），钢构件（A.6.6），金属网（A.6.7）共七节。金属结构清单工程量按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切肢、切边的质量，焊条、铆钉、螺栓等质量也不增加。即5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.6

金属结构工程■■■■■在计算不规则或多边形钢板质量时，钢板的面积均以其外接矩形面积计算。依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等并入钢柱工程量（t）内。钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量（t）内。制动桁架、制动板、车挡等并入制动梁的工程量(t)内。依附在钢漏斗上的型钢并入钢漏斗工程量（t）内。5.4建筑工程工程量清单及计价■■■■压型钢板楼板按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算。不扣除柱、垛及单个

0.3m2以内的孔洞所占面积。压型钢板墙板按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积。金属网按设计图示尺寸以面积计算。

金属结构工程内容应包括构件的制作、运输、拼装、安装、探伤、刷油漆的工作5.4建筑工程工程量清单及计价■■根据屋面坡度大小，有平屋面和坡屋面；按屋面所用材料不同，有刚性防水屋面和柔性防水屋面。清单项目分成：瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水三部分。各部分的清单项目必须根据设计图纸注明：材料品种、规格，设计要求做法（包括厚度、层数、遍数），特殊施工工

艺要求，并结合每个项目包含的工程内容，5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.7

屋面及防水工程■瓦屋面（010701001）项目适用于小青瓦、平瓦、筒孔、石棉水泥瓦、玻璃钢波形瓦等。工程内容应根据设计要求，包括檩条、椽子安装，基层铺设、铺防水层，安顺水条和挂瓦条，安瓦，刷防护材料。■型材屋面（010701002）项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板、玻璃

钢等。工程内容应包括骨架的制作、运输、5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.7.1

瓦、型材屋面

【例5.4】有两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长为40m，宽15m，四面出檐距外墙外边线为0.30m，屋面坡度为1∶1.333，外墙为240实砌，计算该屋面工程量。【解】屋面水平投影面积=(40+0.12×2+0.3×2)×(15+0.12×2+0.3×2)■■■

=40.84×15.84=646.91m2根据各种坡屋面的坡度用解三角函数的办法

可求出屋面坡度系数。据本例中的屋面坡度得知，其坡度系数为1.25。则：屋面斜面积=屋面水平投影面积×两坡水屋面系数5.4建筑工程工程量清单及计价■■膜结构屋面（010701003）项目适用于膜布屋面。工程内容包括膜布热压胶接，支柱、网架的制作、安装，膜布安装，穿钢丝绳，锚头锚固，刷油漆。因此，支撑和拉固膜布的钢柱、金属网架、钢丝绳等均应包括在项目报价内；但支撑柱的钢筋混凝土柱基，锚固的钢筋混凝土基础以及地脚螺栓等应按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项。膜结构屋面的工程量按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算，如图5.21所示。5.4建筑工程工程量清单及计价5.4建筑工程工程量清单及计价图5.21Back■屋面卷材防水（010702001）项目适用于利用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。工程内容包括基层处理、抹找平层、刷底

油、铺油毡卷材、接缝、嵌缝、铺保护层。对于在檐沟、天沟、水落口、泛水收头、

变形缝等处的卷材附加层应包括在项目报

价内；浅色、反射涂料保护层，绿豆砂保

护层，细砂、云母及蛭石保护层也应包括

在报价内。如果设计要求采用水泥砂浆保

护层、细石混凝土保护层，其保护层的费5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.7.2

屋面防水■■屋面涂膜防水（010702002）项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有加增强材料及

无加增强材料的涂膜防水屋面。工程内容

包括基层处理、抹找平层、涂防水膜和铺

保护层。其工程报价中还应包括加强材料

的费用；檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的附加层材料也应包括在报价

内；水泥砂浆、细石混凝土保护层的费用

可以包括在报价内，也可按相关项目另行

编码列项。上述两个项目的工程量按设计图示尺5.4建筑工程工程量清单及计价■■■②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。屋面刚性防水（010702003）项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。其项目综合单价中应包括混凝土的制作、运输、铺筑、养护，以及刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻5.4建筑工程工程量清单及计价■■■工程量按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。屋面排水管（010702004）项目适用于各种排水管材，如PVC管、玻璃钢管、铸铁管。项目计价时，应包括：排水管、雨水口、箅子板、水斗等以及埋设管卡箍、裁管、接嵌缝的费用。工程量按设计图示尺寸以长度计算，如设计未标注尺寸，应以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。5.4建筑工程工程量清单及计价■屋面天沟、沿沟（010702005）项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预

制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿

沟、玻璃钢沿沟等。工程内容包括砂浆制

作、运输，砂浆找坡，天沟材料铺设，天

沟配件安装，接缝、嵌缝，刷防护材料，

天沟、沿沟的固定卡件、支撑件也应包括

在报价内。工程量按设计图示尺寸以面积

计算，铁皮和卷材天沟按展开面积计算。5.4建筑工程工程量清单及计价■防水、防潮项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水、防潮。进行清单列项

时，应按防水（潮）做法，防水（潮）材料种类、规格，防水（潮）的部位等进行

编码列项。规范中设置的第四级编码项目

有下列四个：■卷材防水（010703001）和涂膜防水（010703002）项目的综合单价中应包括抹5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.7.3

墙、地面防水、防潮■■■砂浆防水防潮（010703003）项目应区别防水（潮）部位、防水（潮）厚度、砂浆配合比等进一步编码列项。项目单价中应包括基层处理，挂钢丝网片，设置分格缝，砂浆制作、运输、摊铺，外加剂的费用。上述三个项目的工程量均按设计图示尺寸以面积计算。具体地：①地面、楼面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础

等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积在5.4建筑工程工程量清单及计价■■②墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度以面积计算。变形缝（010703004）项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝、沉降缝。工程内容包括清缝、填塞防水材料、止水带安装、盖板制作、刷防护材料。工

程量按设计图示尺寸以长度计算。5.4建筑工程工程量清单及计价■■规范中防腐面层按面层材料不同依次分为防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层。各项目需按防腐部位分平、立面，面层材料品种、厚度（或层数），粘结材料种类等进行第五级编码列项，每个项目的综合单价中应包括基层处理，底层、中间5.4建筑工程工程量清单及计价防腐、隔热、保温工程防腐面层■工程量均按设计图示尺寸以面积计算，在平面防腐工程量中，应扣除凸出地面的

构筑物、设备基础等所占面积；在立面防

腐工程量中，应将凸出墙面的砖垛等按展

开面积并入墙面积内；踢脚板防腐工程量

中应扣除门洞所占面积，并相应增加门洞

侧壁面积。5.4建筑工程工程量清单及计价■保温隔热屋面（010803001）项目适用于各种材料的屋面隔热保温。工程内容包括基层清理、铺粘保温层、刷防护材料；屋面保温隔热的找坡、找平层应包括在报价内，如果屋面防水层项目包括了找平层和找坡，保温隔热项目内不再计算。屋面保温隔热层上的防水层应按屋面的防水项目单独列项；预制隔热板屋面的隔热板与砖墩分别按混凝土工程和砌筑工程相应项5.4建筑工程工程量清单及计价5.4.8.2

隔热、保温■■保温隔热天棚（010803002）项目适用于各种材料的下贴式或吊顶上搁置式的保

温隔热天棚。工程内容中应包括底层抹灰、吊顶龙骨、铺保温层、粘贴面层、刷防护

材料等。如保温隔热材料中需加药物防虫

剂时，清单中应进行描述。上述两个项目的工程量均按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。柱帽保温隔热应并入天棚保温隔热工程量内。5.4建筑工程工程量清单及计价■■保温隔热墙（010803003）项目适用于建筑物外墙、内墙保温、隔热工程。工程

量按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗

洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。保温隔热墙的装

饰面层，应按B.2装饰工程相关项目编码列项。保温柱（010803004）、隔热楼地面（010803005）项目的工程量均按面积计算。5.4建筑工程工程量清单及计价■楼地面工程一般由下列构造层次组成：■■①基层：地面为夯实地基，楼面为楼板。基层的工程单价在建筑工程相应项目中计算。进行装饰施工时，一般须先对基层进行清理。②垫层：按所用材料不同，有混凝土垫层、砂石级配垫层、碎石垫层、三合土垫

层等。采用不同的垫层材料、配比，不同5.5装饰装修工程工程量清单及计价5.5.1

楼地面工程■■■③找平层：在楼板或垫层上或填充层上起找平、找坡和加强作用的构造层。一般

有水泥砂浆找平，细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土等找平。找平层材料品种、配

合比、厚度均影响工程造价。④隔离层：是起防水、防潮作用的构造层。一般有卷材、防水砂浆、沥青砂浆或

防水涂料等隔离层。⑤填充层：是在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构

造层。可以采用轻质的松散材料，或块体5.5装饰装修工程工程量清单及计价■■■■⑥面层：直接承受各种荷载作用的表面层，分为整体面层和块料面层两大类。在面层构造中，为了保护面层，延长使用寿命，或使面层更具有装饰效果或加强面层的使用功能等，在面层中包括下列材料、构造：防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等的材料。嵌条材料是用于水磨石分格、作图案的嵌条，如玻璃条、铝合金嵌条等。5.5装饰装修工程工程量清单及计价■

压线条是用于地毯、橡胶板、橡胶卷材等的压线条，如铝合金、不锈钢、铜压线条等。防滑条是楼梯、台阶踏步的防滑设施，如水泥防滑条、水泥玻璃防滑条、铁防滑

条等。5.5装饰装修工程工程量清单及计价■计价规范中，整体面层的清单项目有：水泥砂浆楼地面（020101001）、现浇水磨石楼地面（020101002）、细石混凝土楼地面（020101003）、菱苦土楼地面（020101004）。整体面层楼地面构造层次一般包括垫层、找平层、防水层、面层等。因此各清单项目应按设计要求描述各构造

层次所用材料规格、厚度及工艺要求。项

目工程内容也应包括各构造层次的材料及

其运输、铺设、嵌条处理、打蜡等费用。5.5装饰装修工程工程量清单及计价5.5.1.1

整体面层■■规范中第四级编码的清单项目有：石材楼地面（020102001）、块料楼地面（020102002）。实际列项时，应结合设计要求，根据面层材料的品种、规格，结合

层材料及配合比，填充材料的种类，找平

层材料种类、厚度等进行第五级编码列项。各清单项目的工程内容包括各个构造层次

的材料、运输、铺设、施工。整体面层、块料面层中各清单项目的工程量均按设计图示尺寸以面积计算。5.5装饰装修工程工程量清单及计价5.5.1.2

块料面层■规范中设置的清单项目有：橡胶板楼地面（020103001）、橡胶卷材楼地面（020103002）、塑料板楼地面（020103003）、塑料卷材楼地面（020103