2026年能源检测房屋租赁协议

2026年能源检测房屋租赁协议本协议由以下双方于2026年1月1日在中国签订：甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于：1.甲方拟租赁乙方位于（具体位置描述，如：北京市某区某街道某号）的房屋用于能源检测业务；2.乙方同意出租上述房屋供甲方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方租赁的房屋为乙方拥有的位于（具体位置描述，如：北京市某区某街道某号）的房屋，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的建筑面积为（具体数字，如：200平方米）。1.3租赁房屋的房屋结构、装修情况等详见附件《租赁房屋基本情况表》。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2026年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租赁期满，甲方有权续租，续租期限为一年。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为人民币（具体金额，如：人民币壹万元整）。3.2甲方应于每月的（具体日期，如：每月5日）前支付当月的租金。3.3甲方支付租金后，乙方应向甲方出具正式收据。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务,4.1.1甲方有权使用租赁房屋进行能源检测业务；4.1.2甲方应按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；,4.1.3甲方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定；4.1.4甲方应保持租赁房屋的清洁、卫生，并负责房屋的日常维护；4.1.5甲方应在租赁期满或终止租赁时，将租赁房屋交还乙方，并恢复原状。4.2乙方权利义务,4.2.1乙方应确保租赁房屋的合法、安全使用；4.2.2乙方应保证租赁房屋的供水、供电、供暖等设施齐全、正常使用；,4.2.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理；4.2.4乙方应在租赁期满或终止租赁时，将租赁房屋交还甲方，并恢复原状。第五条违约责任5.1若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的千分之一的违约金；5.2若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失；5.3若乙方未能保证租赁房屋的合法、安全使用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决,6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条其他8.1本协议一式两份，双方各执一份；8.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造不违反相关法律法规，不影响房屋的安全和结构稳定。装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至原有状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4甲方在租赁期间，如需对房屋进行维修或保养，应提前通知乙方，并尽量在乙方方便的时间内进行。如因甲方维修或保养导致乙方不便，甲方应给予乙方相应的补偿。8.5本协议签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应按照国家最新政策或法律法规执行，并相应调整本协议内容。8.6乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并确保转租方具备合法租赁资格。转租期间，乙方仍应承担本协议约定的责任和义务。8.7本协议签订后，如遇乙方因故无法继续履行本协议，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.8本协议签订后，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.10本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。8.11本协议签订后，如遇任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.12本协议签订后，如遇任何一方因故无法履行本协议，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。8.13甲方承诺，在租赁期间，将确保房屋的能源检测设备正常运行，并定期进行维护保养，确保乙方正常使用。若因设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后24小时内进行维修，如因维修导致乙方无法正常使用，甲方应按照每日100元的标准给予乙方赔偿。8.14乙方在使用房屋期间，应合理使用能源，降低能源消耗。若乙方在租赁期间，能源消耗量超过正常水平，甲方有权要求乙方承担超出部分的能源费用。8.15本协议签订后，如遇房屋租赁合同纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.16本协议签订后，如遇任何一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.18乙方在租赁期间，如需对房屋进行任何改造或装修，必须事先获得甲方书面同意，并确保改造或装修不损害房屋的结构安全和使用功能。改造或装修完成后，乙方应向甲方提供改造或装修的详细资料，包括设计图纸、施工合同等。8.19在租赁期间，如遇房屋出现安全隐患，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故发生。如因乙方未及时通知或采取措施不当导致事故发生，乙方应承担相应的法律责任。8.20甲方承诺在租赁期间，为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维修等。如甲方未能履行物业管理职责，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.22乙方在租赁期间，如需临时停租或提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相应的违约金。甲方同意乙方停租或退租的，双方应签订补充协议，明确双方的权利和义务。8.23本协议签订后，如遇国家政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可根据实际情况，解除合同，并按照合同约定支付违约金。8.24本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.25本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：,代表人（签字）：签订日期：8.26乙方在租赁期间，如需进行房屋装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，不得影响房屋的结构安全和使用功能。装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。8.27甲方承诺在租赁期间，房屋的供电、供水、供暖等基础设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。维修期间，甲方应提供相应的替代设施，确保乙方正常生活不受影响。8.28乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。8.29本协议签订后，如乙方发生欠租、欠费等情况，甲方有权采取以下措施：一是书面通知乙方，要求其在15日内付清欠款；二是依法向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。8.30甲方承诺在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将房屋恢复原状，并退还乙方押金。1.房屋租赁清单2.房屋装修及改造申请表3.房屋维修通知单4.房屋租赁押金收据5.房屋租赁合同补充协议（如有）特此证明。8.33甲方应确保房屋内所有电器设备安全可靠，并按照国家相关标准定期进行检查。例如，空调系统应每半年进行一次清洁和维护，确保制冷效果和节能效率。8.34乙方在租赁期间如对房屋进行任何改造或装修，须事先向甲方提交书面申请，并经甲方批准后方可进行。改造装修完成后，乙方需提供相关验收报告，如发现不符规范操作或安全隐患，甲方有权要求乙方恢复原状或进行整改。8.35甲方在收到乙方租赁押金后，应于3个工作日内出具房屋租赁押金收据，并将收据复印件交乙方留存。8.36本协议租赁期限为一年，自2026年1月1日起至2027年1月1日止。租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同。8.37乙方在使用房屋期间，若因个人原因需