简易消防设施保养合同

简易消防设施保养合同甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对甲方指定的简易消防设施进行保养事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务主体信息甲方（服务接受方）：[填写客户单位全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]乙方（服务提供方）：[填写保养公司全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]电子邮箱：[填写]资质证书编号：[填写]第二条保养范围与对象乙方同意按照本合同约定，为甲方位于[填写甲方地址]的场所内，以下列明的简易消防设施提供保养服务：1.消火栓：共计[填写数量]套，具体位置包括[列出详细位置，如：A栋1层大厅、B栋3层办公室走廊等]。2.手提式灭火器：共计[填写数量]具，类型为[填写类型，如：干粉ABC]，具体分布位置参照附件一《委托保养简易消防设施清单及分布图》。3.应急照明灯：共计[填写数量]个，具体位置包括[列出详细位置]。4.疏散指示标志：共计[填写数量]个，具体位置包括[列出详细位置]。5.消防应急按钮：共计[填写数量]个，具体位置包括[列出详细位置]。6.消防水带水枪：共计[填写数量]套，具体位置包括[列出详细位置]。（注：具体设施清单详见本合同附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。）本合同约定的保养范围仅限于上述列明的简易消防设施，不包含但不限于消防泵、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等复杂消防系统以及建筑主体结构相关的消防设施。第三条保养内容与标准乙方的保养工作应包括但不限于以下内容：1.对保养范围内的设施进行外观检查，包括是否有物理损坏、锈蚀、污渍、遮挡、压力指示是否正常（灭火器）、接口是否完好、标识是否清晰等。2.对灭火器进行外观检查、压力检查，铅封和标签是否完好，并按照规定进行必要的重新充装或维修建议。3.对应急照明灯和疏散指示标志进行功能测试，检查其电源状态，在断电情况下是否能正常点亮并持续一定时间。4.对消防应急按钮进行外观检查和模拟触发测试，确认其是否能正常发出信号。5.对消火栓及其接口、阀门进行外观检查和活动测试。6.对消防水带水枪进行清洁、吹扫和外观检查。7.清除设施表面的灰尘、污垢，确保其处于良好可见状态。8.根据国家及行业相关技术标准规范（如适用）进行操作和检查。9.每次保养完成后，按照规范要求填写《消防设施维护保养记录表》，详细记录检查时间、检查内容、检查结果、发现问题及处理情况。第四条保养期限与周期本合同的有效期为[填写年数]年，自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止。乙方的保养服务执行周期为每[填写周期，如：月]一次。具体执行时间由乙方根据实际情况安排，但应尽量选择在甲方非营业时间进行，并应提前[填写天数，如：3]天通知甲方，以便甲方进行必要的配合和准备。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的范围、内容、标准和周期提供专业的消防设施保养服务。2.甲方有权随时查阅乙方为甲方提供的消防设施维护保养记录及相关资料。3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理化建议。4.甲方应向乙方提供必要的保养作业场地、电源、水源等便利条件，并确保乙方工作人员的人身安全。5.甲方应指定专门联系人，负责与乙方对接保养事宜，并配合乙方工作人员完成现场检查和保养工作。6.甲方应确保本合同附件一中列明的消防设施现状与实际基本一致，如有变更（如新增、拆除、位置调整等），应提前[填写天数，如：10]天书面通知乙方，并协助更新设施清单。7.甲方应按照本合同第六条的约定，按时足额向乙方支付保养服务费用。8.甲方有义务确保其人员了解基本的消防设施使用方法和保养的重要性，不得随意损坏或遮挡消防设施。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取相应的服务费用。2.乙方应严格按照本合同第二、三、四条的约定，在约定的时间或提前通知的时间内，组织具备相应资质的专业技术人员，使用合格的工具和材料，对甲方的消防设施进行保养。3.乙方进行保养作业时，应遵守甲方的场内管理规定和安全生产规范，采取必要的安全防护措施，防止造成甲方财产损失或人员伤害。4.乙方应妥善保管每次保养工作的记录，并在每次保养完成后[填写天数，如：5]天内，将《消防设施维护保养记录表》及相关资料提交给甲方审阅。5.乙方在保养过程中或检查中发现设施存在严重损坏、故障或不符合安全使用要求的情况，应立即书面通知甲方，并提出具体的维修建议方案。甲方应根据情况及时安排维修。6.乙方应对其提供的保养服务质量负责。因乙方保养不当或操作失误，导致设施无法正常使用或引发火灾等安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。7.乙方应对在履行本合同过程中了解的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条服务费用与支付1.本合同项下的保养服务费用采用[选择：固定总价/按项目计费/按面积计费/其他方式]方式计费。具体费用标准为人民币[填写总金额或详细计算方式]元（大写：[填写大写金额]）。2.费用包含：乙方提供本合同约定的消防设施保养服务所涉及的人工费、材料费（指因保养需要消耗的小额易耗品，如标签、水带接口修复材料等，重大材料更换费用另行协商）、交通费等。3.支付周期为[选择：每月/每季度/每半年/每年]支付一次。4.甲方应在每个支付周期结束后的[填写天数，如：15]天内，向乙方支付该周期的服务费用。5.支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：*账户名称：[填写乙方账户名]*开户银行：[填写乙方开户行]*银行账号：[填写乙方银行账号]6.乙方应在收到甲方支付的款项后[填写天数，如：10]天内，向甲方开具合法有效的等额发票。第七条验收每次保养工作完成后，乙方应向甲方提交《消防设施维护保养记录表》。甲方应在收到记录表后[填写天数，如：3]天内进行核对确认。如甲方对保养结果有异议，应在上述期限内书面提出，并说明理由。双方应友好协商解决。甲方在上述期限内未提出异议的，视为验收合格。第八条违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：30]天，乙方有权暂停提供服务，并保留解除合同的权利。2.若乙方未能按照合同约定的周期和标准履行保养义务，或保养质量不符合要求，经甲方指出后仍不整改的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况要求乙方承担相应的赔偿责任（如按未达标项目价值的[填写比例]支付违约金）。情节严重或连续违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用。3.任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），若该违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿由此给对方造成的全部损失。第九条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法继续履行或造成一方或双方损失的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除本合同，应提前[填写天数，如：30]天书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。3.本合同期限届满，若双方未达成续签协议，本合同自动终止。4.合同终止或解除后，乙方应在[填写天数，如：15]天内完成所有未完成保养工作的收尾，并将全部保养记录、报告等资料完整移交给甲方。双方应进行结算，甲方应结清所有应付未付款项。第十一条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如：5]天书面通知对方。按照上述有效联系方式发出的通知，视为有效送达。第十三条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：委托保养简易消防设施清单及分布图附件二：[如有其他附件，请列出]第十四条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生