房地产开发项目租赁合同书二篇

房地产开发项目租赁合同书二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______的房地产开发项目，现将该项目部分或全部租赁给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方拥有的位于_______的房地产开发项目，包括但不限于土地、建筑物、设施等。2.租赁用途：乙方租赁上述房地产开发项目用于_______（具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的破坏。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.乙方在使用过程中如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。五、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。六、税费及保险1.乙方应依法缴纳租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.乙方应自行购买并承担租赁物及其使用过程中产生的意外保险。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________一、租赁物及用途1.租赁物：甲方拥有的位于_______的房地产开发项目，包括但不限于土地、建筑物、设施等。2.租赁用途：乙方租赁上述房地产开发项目用于_______（具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的破坏。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.乙方在使用过程中如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。五、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。六、税费及保险1.乙方应依法缴纳租赁期间产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。2.乙方应自行购买并承担租赁物及其使用过程中产生的意外保险。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同