简易装修施工合同书

简易装修施工合同书甲方（发包方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]住址/注册地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方名称/姓名]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]经营地址/住址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的[房屋地址]室内装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程地址本工程位于[详细房屋地址]。第二条工程范围和内容1.本工程包括但不限于以下内容：[详细列出具体装修项目，例如：]-墙面处理：客厅、卧室等区域墙面基层处理、腻子批刮、乳胶漆涂刷（注明遍数和颜色）；-地面处理：客厅、卧室地面铺设[具体材料，如：实木复合地板]，包含踢脚线安装；-吊顶：餐厅区域安装铝扣板吊顶；-门窗：[是否更换或安装门，注明类型、数量、品牌或规格要求；是否更换或安装窗，注明类型、数量、品牌或规格要求]；-水电改造：[明确说明是否包含，如：包含照明线路、开关插座位置变更及对应布线、水路改造等，不包含防水工程]；-橱柜：[是否制作或安装橱柜，注明位置、类型、材质、大小等要求]；-其他：[如：卫生间防水、墙地砖铺贴、灯具安装等，根据实际情况列明]。2.具体的工程量以双方确认的施工图纸及预算书（如有）为准。第三条工程期限1.开工日期：本合同签订后[]日内，或[具体日期，如：2024年X月X日]。2.竣工日期：自开工之日起[]天，即[具体日期，如：2024年X月X日]。3.总工期为[]天。如遇不可抗力或甲方原因导致停工，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。因乙方原因造成工期延误，乙方可根据情况要求甲方支付相应款项或承担违约责任。第四条合同价款与支付方式1.本工程合同总价款为人民币（大写）[]元整，（小写）¥[]元。该价格为[含/不含]税费价格。2.支付方式：(1)预付款：本合同签订后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币（大写）[]元，（小写）¥[]元。(2)开工款：工程正式开工后[]日内，甲方支付合同总价款的[]%，即人民币（大写）[]元，（小写）¥[]元。(3)竣工款：工程竣工验收合格后[]日内，甲方支付至合同总价款的[]%，即人民币（大写）[]元，（小写）¥[]元。(4)质保金：剩余的[]%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[]元，（小写）¥[]元，甲方在工程竣工验收合格后支付。质保期自工程竣工验收合格之日起[]个月（或年）期满后，如质保期内无质量问题，乙方凭相关证明材料一次性向甲方申请返还。3.甲方应在每次付款前向乙方提供符合要求的发票或收据。第五条材料供应与验收1.材料供应：(1)主要材料（如瓷砖、地板、门、橱柜、灯具、开关插座等）由甲方负责采购并供应至施工现场，甲方应确保材料质量符合国家相关标准及合同约定，并在使用前提供样品或品牌确认文件给乙方核对。甲方供应材料的费用由甲方承担。(2)辅料（如水泥、沙子、腻子、油漆、电线、水管等）由乙方负责采购，甲方有权对乙方的采购进行监督，并提出合理化建议。乙方采购的材料必须符合国家相关质量标准，并应向甲方提供合格证明文件（如产品说明书、检测报告等）。(3)如约定由乙方提供主要材料的，乙方应保证所供材料品牌、规格、质量符合合同约定，并提供样品供甲方确认。样品经甲方确认后，乙方不得擅自更换。2.材料验收：材料进场时，甲乙双方应共同进行验收。对甲方供应的材料，乙方应在使用前向甲方报验；对乙方供应的材料，甲方有权进行抽检。如发现材料质量问题，由责任方承担更换或退货费用及由此造成的工期延误。第六条工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行相关施工规范和标准的要求，并符合双方确认的设计图纸及说明。2.验收程序：(1)分阶段验收：工程进行至水电、木工、油漆等关键节点时，甲乙双方应进行阶段性验收。(2)竣工验收：工程全部完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[]日内组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。(3)验收标准：参照国家及地方相关工程质量验收标准执行。3.质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，保修期为：(1)电气、给排水工程：[]年。(2)地面、墙面、顶面防水工程（如有）：[]年。(3)其他整体工程：[]年。在保修期内，如非因甲方使用不当或外力破坏原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。第七条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。(2)甲方原因导致工期延误，乙方工期可相应顺延，甲方应承担因此造成的乙方人员、材料等额外费用。2.乙方违约责任：(1)乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之[]的违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方损失。(2)工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理。因此造成的工期延误由乙方承担，给甲方造成其他损失的，由乙方承担赔偿责任。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。(3)乙方施工过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条安全文明施工乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工措施，做好施工现场的安全防护和文明施工，确保施工期间及完工后不对周边环境造成污染和影响。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。第十条图纸和文件本合同签订后，双方提供的施工图纸、设计说明、预算书（如有）等文件均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第十一条通知方式双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或电子邮件发送即视为有效送达。第十二条合同附件本合同的附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：[列出附件名称，如：施工图纸、预算书、材料清单等]。这些附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.