房产中介服务经销协议书

房产中介服务经销协议书甲方（服务方公司）：乙方（委托方公司）：鉴于甲方具备丰富的房产中介服务经验和专业的服务团队，乙方希望委托甲方提供房产中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.服务内容：甲方为乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息收集、客户咨询接待、房产交易代理、房产评估、房产贷款咨询等。2.服务标准：甲方将严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供专业、高效、优质的房产中介服务。3.服务数量：根据乙方需求，甲方将提供不少于套房产中介服务。4.服务单价：每套房产中介服务费用为人民币元整。5.合同总价：本合同总价为人民币元整（大写：元整）。二、权利义务1.甲方义务：（1）甲方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的房产中介服务。（2）甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）甲方应保守乙方的商业秘密，不得外泄乙方任何商业信息。（4）甲方应按照乙方要求，及时、准确地向乙方提供房产中介服务相关资料。2.乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定，支付甲方房产中介服务费用。（2）乙方应配合甲方提供房产中介服务所需的资料和相关信息。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。（4）乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供房产中介服务相关资料。三、违约责任1.甲方逾期提供服务，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.甲方未按照约定提供服务质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。4.乙方违反国家相关法律法规和行业标准，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。甲方（服务方公司）：乙方（委托方公司）：签订日期：年月日六、其他1.在合同履行期间，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应立即停止履行合同，并协商采取补救措施。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.乙方在签订本合同时，应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息错误导致合同无法履行或产生其他损失，由乙方承担全部责任。3.双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。如因沟通不畅导致合同无法履行或产生其他损失，由责任方承担。4.甲方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。如因甲方不符规范操作导致合同无法履行或产生其他损失，由甲方承担全部责任。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、附件,1.房产中介服务项目清单2.甲方资质证明文件,3.乙方资质证明文件4.双方签订的其他相关协议八、合同解除1.在合同履行期间，任何一方有权在提前天书面通知对方解除本合同。2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付合同总价的%作为违约金。3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付合同总价的%作为违约金。九、通知1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.如一方变更地址，应提前个工作日书面通知对方。十、合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。甲方（服务方公司）：乙方（委托方公司）：八、合同解除1.在合同履行期间，任何一方有权在提前三十天书面通知对方解除本合同。例如，若甲方计划在2023年11月1日终止服务，则甲方需在2023年10月1日之前向乙方发出书面通知。2.如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为违约金。例如，若合同总价为100万元，则甲方需向乙方支付20万元作为违约金。3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付合同总价的10%作为违约金。例如，若合同总价为100万元，则乙方需向甲方支付10万元作为违约金。九、通知2.如一方变更地址，应提前五个工作日书面通知对方。例如，若甲方在合同履行期间变更地址，需在变更后的五个工作日内向乙方发送书面通知。十、合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。例如，若在合同履行过程中，双方对“甲方提供的服务质量”产生歧义，则需在协商一致后明确具体的服务质量标准。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十二、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（服务方公司）：乙方（委托方公司）：十三、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。3.如因工作需要，必须向第三方透露保密信息的，应事先取得对方书面同意，并确保第三方对所透露信息承担同等保密义务。十四、不可抗力1.在合同履行期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争、管理部门行为等）导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。十五、合同解除1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.在以下情况下，任何一方均有权解除合同：a.一方未按约定支付服务费用；b.一方未按约定提供服务质量；c.一方因违法被吊销营业执照或被责令关闭；d.双方协商一致解除合同。十六、合同终止1.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。2.合同终止后，双方应相互返还已交付的款项，并办理相关手续。十七、附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.房产中介服务明细表；2.服务费用支付凭证；3.双方协商一致的其他文件。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（服务方公司）：法定代表人（签字）：乙方（委托方公司）：法定代表人（签字）：十九、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄对方商业秘密。3.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。二十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。二十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.房产中介服务明细表-服务内容：提供房产信息查询、带看、交易等服务-服务期限：自2022年10月10日至2023年10月10日,-服务费用：人民币10万元2.服务费用支付凭证-甲方收款账户：62220000000000000000,-乙方支付日期：2022年10月10日,-乙方支付金额：人民币10万元备注：1.本合同中提到的“甲方”指房产中介服务提供方，“乙方”指委托房产中介服务方。2.本合同中提到的“服务费用”指甲方为乙方提供房产中介服务所收取的费用。3.本合同中提到的“房产中介服务明细表”和“服务费用支付凭证”为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.甲方承诺，在服务期限内，将按照乙方提供的需求，及时提供优质的房产中介服务。具体包括但不限于以下内容：-提供准确、可靠的房产信息查询服务，确保信息的时效性和真实性；-安排专业的房产带看团队，为乙方提供不少于20套符合需求的房产供选择；-甲方将为乙方提供不少于10套已成交的房产案例，供乙方参考；-甲方将为乙方提供至少2次免费的市场分析报告，包括房价走势、区域发展等；-甲方承诺，在服务期限内，至少为乙方成交1套房产，成交金额不低于人民币500万元。5.乙方在签订本合同时，应向甲方提供以下资料：,-乙方有效营业执照副本复印件；,-乙方指定联系人及联系方式；-乙方授权甲方进行房产中介服务的授权委托书。6.本合同项下服务费用的支付方式如下：-乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币5万元作为定金；-剩余的5万元服务费用，应在甲方完成本合同约定的服务内容后5个工作日内支付。7.甲方在服务过程中，应遵守国家法律法规，严格执行本合同约定，确保乙方权益不受侵害。若因甲方原因导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应责任，赔偿乙方实际损失。8.甲方在服务过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，应立即通知乙方，并采取一切可能措施减少乙方损失。在此情况下，甲方不承担违约责任。9.本合同履行过程中，如发生争议，