2026年度房产中介服务经销协议

2026年度房产中介服务经销协议一、协议概述本协议由以下双方于2026年签订，以下简称“本协议”。委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）为明确双方在2026年度房产中介服务经销过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。二、服务内容2.乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。三、服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2026年至2027年。四、服务费用1.本协议服务费用为人民币元。2.甲方应在协议签订之日起日内支付乙方首期服务费用人民币元。3.甲方应在每个季度结束后日内支付乙方该季度服务费用人民币元。4.乙方完成协议约定的服务后，甲方应在日内支付乙方剩余服务费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务。2.甲方应按时支付乙方服务费用。3.甲方应提供真实、准确的房源信息和客户信息。4.甲方应配合乙方完成交易手续办理。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定提供房产中介服务。2.乙方应保证所提供的服务质量，确保交易安全、顺利。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得外泄甲方信息。4.乙方应按照甲方要求，及时反馈房源信息和客户信息。六、违约责任1.甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付元的违约金。2.乙方未按照本协议约定提供服务的，应向甲方支付元的违约金。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。,代表人（签字）：签订日期：年月日九、质量标准1.乙方提供的房源信息应真实、准确、完整。2.乙方应为客户提供专业的咨询和服务。3.乙方应确保交易安全、顺利。十、验收方式1.甲方对乙方提供的服务进行验收，验收标准为本协议约定的质量标准。2.乙方应在甲方验收合格后，向甲方提供相应的服务证明。十一、保密条款1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.任何一方违反保密义务，外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。十二、通知送达1.双方应将本协议履行过程中的通知、文件等送达至对方指定的地址。2.双方应保证指定地址的准确性，因指定地址不准确导致通知未能送达的，由未收到通知的一方承担相应责任。十三、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，双方互不承担责任。3.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。十四、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.本协议的生效、解释、履行、变更、解除、终止均适用中华人民共和国法律。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）十五、保密1.甲方和乙方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或对方商业秘密。3.若因工作需要，需向第三方披露本协议内容或对方商业秘密的，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担相应的保密义务。十六、争议解决1.因履行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。十七、协议解除,1.发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本协议：a.乙方违反本协议约定，严重影响甲方利益；b.甲方或乙方被依法宣告破产或解散；c.本协议约定的解除条件成就。2.协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并妥善处理未了事项。十八、附则1.本协议未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的签订、履行、变更、解除、终止均适用中华人民共和国法律。十九、违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按约定时间完成房产中介服务，导致甲方损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的百分之五十。2.若甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付服务费用总额的千分之五作为违约金。二十、保密条款1.双方对本协议内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效，双方应继续履行保密义务。二十一、通知,1.本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照以下方式送达：a.送达甲方：（详细地址）b.送达乙方：（详细地址）2.通知自送达对方之日起生效。二十二、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。二十三、其他1.本协议的修改、补充、变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。二十四、附件,1.甲方房产中介服务需求清单,2.乙方服务承诺书3.双方签署的保密协议附件一：甲方房产中介服务需求清单,1.服务内容：2.服务期限：年月日至年月日,3.服务费用：人民币元整附件二：乙方服务承诺书1.乙方承诺在本协议有效期内，按照甲方需求，提供优质、高效的房产中介服务。2.乙方承诺在本协议有效期内，不得外泄甲方商业秘密。3.乙方承诺按照约定时间完成服务，如因乙方原因导致服务延迟，乙方应向甲方支付违约金。附件三：双方签署的保密协议2.本保密协议在本协议有效期内及终止后均有效，双方应继续履行保密义务。4.服务区域：包括但不限于北京市朝阳区、海淀区、丰台区等区域。5.服务对象：针对首次购房者和改善型购房者，提供专业购房咨询和推荐服务。6.服务成果：预计在协议有效期内，为甲方推荐至少50套符合需求的房产，成交率不低于80%。7.服务团队：由5名资深房产顾问组成，具备丰富的行业经验和良好的客户服务意识。4.乙方承诺在协议有效期内，每月向甲方提供一次市场分析报告，包括房价走势、区域热点、政策动态等内容。5.乙方承诺在协议有效期内，为甲方提供至少10场线上线下房产知识讲座，提升甲方购房者的专业素养。6.乙方承诺在协议有效期内，为甲方提供至少5次定制化购房方案，满足甲方个性化需求。3.本保密协议涉及以下商业秘密：甲方客户信息、房产项目资料、市场分析数据等。4.双方同意在协议有效期内及终止后，对上述商业秘密进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄或使用。5.如因乙方外泄或使用甲方商业秘密，给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的法律责任。1.乙方服务费用为人民币50万元整，分两次支付：协议签订后支付人民币50万元，成交后支付剩余人民币50万元。2.甲方应在成交后30日内向乙方支付剩余服务费用。成交以甲方与房产买卖双方签订正式购房合同为准。3.乙方提供的服务如未达到协议约定的服务成果，甲方有权拒绝支付剩余服务费用。附件五：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。附件六：协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签署。2.本协议的修改和补充，自双方签署之日起生效。附件七：协议的生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。1.甲方购房需求：位于北京市，面积100平方米以上，总价不超过人民币50万元，精装修，带车位。2.甲方购房需求案例：张先生，35岁，已婚，计划