2026年度深度合作商品房买卖合同

2026年度深度合作商品房买卖合同甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方（委托方公司）有意向购买乙方（服务方公司）开发的商品房，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的,1.商品房品名：XX住宅小区,2.规格型号：XX户型3.数量：一套,4.单价：人民币壹拾万捌仟元整（￥180,000.00）5.总价：人民币壹佰捌拾万捌仟元整（￥1,800,000.00）二、权利义务1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量交付商品房。b.甲方有权要求乙方提供相关商品房的合法手续和证明文件。c.甲方有权在商品房交付后5个工作日内进行验收，如有不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改。2.甲方义务：a.甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）。b.甲方应在合同约定的期限内支付剩余房款。c.甲方应按照合同约定的时间、地点进行商品房的验收。3.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点支付房款。b.乙方有权要求甲方在商品房交付后5个工作日内进行验收。c.乙方有权要求甲方在验收合格后签署商品房验收合格证明。4.乙方义务：a.乙方应在合同约定的期限内完成商品房的建设，确保商品房符合合同约定的质量标准。b.乙方应在商品房交付前，向甲方提供商品房的合法手续和证明文件。c.乙方应在商品房交付后5个工作日内，配合甲方进行商品房的验收。三、违约责任1.乙方如逾期交房，每日按合同总价的千分之三支付违约金，最高不超过合同总价的10%。2.甲方如逾期付款，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。,甲方（委托方公司）签字（或盖章）：1.甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担购买商品房所需缴纳的税费。2.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，协助甲方办理商品房的过户手续，并承担相应的税费。八、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件后，双方应在第一时间通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。九、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的商品房及已发生的费用。十、通知1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、违约、解除等情况。2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。十一、合同附件,1.本合同附件包括但不限于以下内容：,a.商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议；,b.商品房买卖合同附件二：商品房买卖合同附件清单；c.商品房买卖合同附件三：商品房买卖合同付款计划表。十二、合同解释1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规及政策规定执行。2.本合同解释权归甲方所有。十三、合同附件十四、合同解释2.本合同解释权归甲方所有。十五、合同生效十六、违约责任1.若甲方未能按合同约定按时交付商品房，应向乙方支付相当于已付购房款百分之一的违约金。2.若乙方未能按合同约定提供优质服务，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方直接经济损失的百分之二十。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，应赔偿对方因此遭受的全部损失。十七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十八、合同终止1.本合同在履行完毕或合同约定的终止条件成就时终止。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定处理善后事宜。十九、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。3.本合同签订后，如甲方需要更改合同内容，应书面通知乙方，并经双方协商一致后，签订补充协议。1.甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付应付款额的%作为违约金。2.乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付元/日的违约金，直至交付房屋。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。二十一、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.本保密义务自合同签订之日起年内有效。二十二、不可抗力1.由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件包括：地震、海啸、洪水、火灾、战争、管理部门行为等。二十三、通知1.本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.通知自送达对方或对方签收之日起生效。二十四、合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。二十五、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方公司）签字（或盖章）：,1.房屋买卖合同2.房屋所有权证,3.其他相关文件特别声明：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。二十六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。二十七、合同解除,1.在合同履行期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.乙方未按合同约定时间、质量、数量交付商品房；b.甲方未按合同约定支付购房款；,c.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。二十八、合同变更1.在合同履行期间，如遇以下情况之一，双方可协商一致变更合同内容：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.双方协商一致，认为有必要变更合同内容。2.合同变更应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。二十九、合同终止1.合同履行完毕，双方应按照合同约定办理相关手续，合同终止。2.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项，并结清相关费用。三十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。1.房屋买卖合同2.房屋所有权证,3.其他相关文件特别声明：三十一、违约责任1.甲方如未按合同约定支付购房款，应向乙方支付的违约金。2.乙方如未按合同约定交付房屋，应向甲方支付的违约金。三十二、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三十三、通知1.本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。2.任何一方变更通知地址，应提前日书面通知对方。三十四、不可抗力2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为等。三十五、合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效