招牌出租广告合同

PAGE招牌出租广告合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有[具体招牌地址]的招牌，愿意将其出租给乙方用于广告展示；乙方有意承租该招牌用于自身商业宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就招牌出租事宜达成如下协议：第一条招牌基本情况1.1招牌位置甲方出租给乙方的招牌位于[详细地址]，具体位置为[描述招牌在建筑物上的具体方位]。1.2招牌规格招牌的规格为长[X]米，高[X]米，面积为[X]平方米。1.3招牌现状甲方应保证交付乙方使用的招牌在结构、外观等方面符合安全标准，能够正常承载广告展示功能。招牌现状为[描述目前招牌的外观、使用状况等]。第二条租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止，共计[X]个月。2.3续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付周期租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。3.3支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.4逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在合同终止后按照约定返还招牌并结清相关费用，甲方应在合同终止后[X]天内无息退还押金。4.3押金扣除若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.1.2甲方应保证招牌的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用招牌进行广告展示。5.1.3甲方应协助乙方办理与招牌使用相关的必要手续，如向相关管理部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.1.4在租赁期间，甲方如需对招牌进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用招牌的影响。因甲方原因导致乙方无法正常使用招牌的，甲方应按照实际影响的天数相应减少租金。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用招牌进行广告展示，但不得超出招牌的承载能力及相关法律法规规定的范围。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。5.2.3乙方负责招牌广告内容的设计、制作、安装及维护，并保证广告内容符合法律法规及社会公共利益的要求。如因乙方广告内容导致的任何纠纷或责任，均由乙方自行承担。5.2.4在租赁期间，乙方应合理使用招牌，不得对招牌进行损坏、拆除、改建等行为。如因乙方原因造成招牌损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。5.2.5未经甲方书面同意，乙方不得将招牌转租给第三方。第六条广告内容及变更6.1广告内容要求乙方在招牌上展示的广告内容应符合法律法规、社会公德及商业道德的要求，不得含有虚假、违法、侵权等内容。6.2广告内容变更乙方如需变更广告内容，应提前通知甲方，并提交变更后的广告内容资料。经甲方审核同意后，乙方方可进行变更。因广告内容变更产生的费用及相关责任由乙方承担。第七条招牌维修与保养7.1维修责任在租赁期间，因自然损耗或非乙方原因导致招牌出现损坏的，甲方应负责及时维修。因乙方原因导致招牌损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。7.2保养责任乙方应定期对招牌进行清洁、检查等保养工作，确保招牌外观整洁、正常使用。如因乙方未履行保养责任导致招牌损坏或影响使用的，乙方应承担相应责任。第八条合同解除8.1协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2法定解除8.2.1若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.2因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力或政府行为给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担。8.3解除程序合同解除时，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，并返还招牌等物品。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付招牌或因甲方原因导致乙方无法正常使用招牌的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自转租招牌等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。9.2.2若乙方因广告内容违法或其他原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.2.3若乙方未按照合同约定返还招牌或未结清相关费用的，每逾期一日，应按照应返还金额或未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效