宾馆承包经营业务合同

PAGE宾馆承包经营业务合同甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宾馆一处，愿意将该宾馆的承包经营权授予乙方；乙方具备相应的经营能力和资质，有意承包经营该宾馆。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就宾馆承包经营事宜达成如下协议：一、承包标的1.1甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称“该宾馆”）承包给乙方经营。该宾馆建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等。1.2该宾馆相关的设备设施、家具用具、装饰装修等一并交由乙方承包经营使用，具体清单见本合同附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2承包期满，乙方应按照本合同约定交还宾馆及相关设施设备。双方如有意继续合作，应在承包期满前[X]个月内重新协商并签订承包经营合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的承包金为每年人民币[X]元。3.2承包金支付方式为：第一年承包金应在本合同签订之日起[X]日内支付人民币[X]元作为定金，剩余部分在合同生效后[X]个月内支付完毕。此后每年承包金应于上一年度承包期届满前[X]个月支付。3.3甲方应在收到承包金后[X]个工作日内开具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权按照本合同约定收取承包金。4.2甲方应保证对该宾馆拥有合法的所有权或经营权，确保乙方在承包经营期间不受第三方干扰。4.3甲方应协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照手续，费用由乙方承担。4.4甲方应按照本合同约定向乙方提供宾馆及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态。4.5在承包经营期间，甲方如需对宾馆进行重大改造或维修，影响乙方正常经营的，应提前[X]日通知乙方，并给予乙方合理的补偿或经营调整期。4.6甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务4.7乙方有权在本合同约定的范围内自主经营该宾馆，享有经营收益权。4.8乙方应按照国家法律法规及行业规范合法经营，诚信待客，保证宾馆服务质量。4.9乙方应按照本合同约定按时足额支付承包金。4.10乙方应负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬发放，设备设施维护保养，物资采购等。4.11乙方应合理使用宾馆及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.12乙方应按照国家相关规定缴纳经营过程中产生的各类税费。4.13乙方应在承包经营期间维护宾馆的良好形象，不得从事任何有损宾馆声誉的活动。4.14未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆承包经营权转包或分包给第三方。五、宾馆的经营管理5.1乙方应制定宾馆的经营管理制度和服务标准，报甲方备案。5.2乙方应按照国家旅游、卫生、消防等相关部门的要求，确保宾馆各项经营活动符合规定。5.3乙方应积极开展市场营销活动，提高宾馆的知名度和市场占有率，增加经营收入。5.4在承包经营期间，乙方应定期向甲方汇报宾馆的经营状况，包括但不限于财务报表、客户反馈、市场动态等。六、宾馆的维护与修缮6.1乙方负责宾馆日常的维护保养工作，确保设施设备正常运行。6.2对于宾馆的重大修缮项目，如涉及金额超过人民币[X]元的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后实施，费用由双方协商分担。6.3因不可抗力或甲方原因导致宾馆需要修缮的，甲方应承担相应的修缮费用；因乙方原因导致的，乙方承担费用。七、宾馆的资产处置7.1在承包经营期间，乙方不得擅自处置宾馆的固定资产。如需对固定资产进行更新、改造或处置，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。7.2承包期满或本合同提前终止时，乙方应按照本合同约定将宾馆的固定资产清单交还给甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如有缺失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、保险8.1乙方应在承包经营期间为宾馆购买足额的财产保险和公众责任保险，保险费用由乙方承担。8.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定办理理赔手续。保险理赔款应优先用于修复或弥补因事故造成的损失。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.3若乙方擅自改变宾馆用途、转包经营权或从事有损宾馆声誉的活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照承包金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。9.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。10.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，结清各项费用，交还宾馆及相关设施设备。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1本合同未尽事宜，双