业务员入驻物业合同范本

PAGE业务员入驻物业合同范本甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业务员）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方具备相关业务能力，愿意入驻甲方管理的物业项目开展业务，甲方同意乙方入驻并在遵守本物业相关规定的前提下进行业务活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方入驻甲方物业事宜达成如下协议：一、入驻物业项目基本信息1.物业项目名称：2.物业项目地址：3.物业项目规模：包括但不限于占地面积平方米，建筑面积平方米，住宅户数户，商业面积平方米等。二、入驻目的及业务范围1.入驻目的：乙方旨在借助甲方物业平台，拓展[具体业务领域，如销售代理、社区服务推广等]业务，为物业项目内的业主及使用人提供优质、专业的服务，并与甲方共同促进物业项目的和谐发展。2.业务范围：包括但不限于[列举详细业务范围，如开展房屋销售代理、推荐家居装修服务、组织社区文化活动等]。乙方应在本物业项目规定的范围内开展业务活动，不得超出甲方允许的范围及违反相关法律法规和物业管理制度。三、入驻期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，入驻期限为年，自年月日起至年月日止。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的业务活动进行监督、检查，确保乙方遵守本物业的相关规定和法律法规。有权根据物业项目的实际情况和管理需要，要求乙方调整业务活动方式或范围，但应提前通知乙方并给予合理的准备时间。如乙方违反本合同约定或物业管理制度，甲方有权制止乙方的违规行为，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：为乙方提供必要的办公场地或业务开展条件，具体内容包括[详细说明提供的条件，如提供一间独立办公室，配备办公桌椅、电脑网络接口等]。协助乙方办理在物业项目内开展业务所需的相关手续，如出入证办理等，但相关费用由乙方自行承担。向乙方提供物业项目内业主及使用人的基本信息（在法律法规允许的范围内），以便乙方开展业务，但乙方应妥善保管并不得泄露业主及使用人的信息。（二）乙方权利与义务1.权利：在本合同约定的业务范围内，有权自主开展业务活动，但应遵守甲方物业的相关规定和本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的支持和协助。按照本合同约定完成业务指标后，有权获得相应的报酬。如有奖励政策，有权享受甲方给予的奖励。2.义务：遵守国家法律法规以及甲方物业的各项管理制度，包括但不限于《[物业项目名称]物业管理规定》等。乙方应诚实守信，勤勉尽责地开展业务活动，不得从事任何损害甲方、业主及使用人利益的行为。乙方应自行承担业务活动中的各项费用，包括但不限于办公设备购置、人员工资、业务推广费用等。定期向甲方汇报业务进展情况，提交业务报表，报表内容应包括但不限于业务开展数量、业绩成果、客户反馈等。乙方在物业项目内开展业务时，应使用甲方统一规定的标识、宣传资料等（如有），并按照甲方要求进行业务宣传活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自以甲方名义开展任何业务活动。乙方应妥善保管在业务活动中知悉的甲方商业秘密、物业项目相关信息以及业主及使用人的个人信息等，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担由此给甲方及相关方造成的全部损失。五、业务报酬及支付方式1.业务报酬标准：根据乙方开展业务的实际业绩，按照以下标准计算报酬：对于房屋销售代理业务，按照房屋成交金额的%计提佣金。对于社区服务推广业务，如促成某项服务签约成功，按照签约金额的%给予乙方报酬。[如有其他业务，分别列出报酬计算标准]如乙方完成甲方设定的业务指标，甲方将给予额外奖励，奖励标准为[详细说明奖励方式及金额]。2.支付方式：甲方每月对乙方的业务业绩进行统计核算，在核算无误后的个工作日内，将乙方应得的报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到报酬后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权暂扣相应报酬直至乙方提供发票。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息、客户资料等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供支持、协助或支付业务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额或应提供支持价值的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成业务对应的报酬及违约金。2.若乙方违反本合同约定，如超出业务范围开展活动、泄露信息、违反物业管理制度等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照违约行为给甲方造成损失的倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方承担法律责任或给甲方声誉造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若因法律法规、政策调整或物业项目实际情况发生重大变化等原因需要变更本合同条款的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权根据相关法律法规的规定解除本合同，但应提前通知对方并承担相应的通知义务。2.合同解除：在合同履行期间，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。经双方协商一致，可以提前解除本合同，但应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理已履行部分的权利义务。若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照公平合理的原则处理善后事宜。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业项目所在地有管辖