福鑫一品物业设施设备维护合同二篇

福鑫一品物业设施设备维护合同二篇篇一甲方（物业所有人）：__________________________乙方（设施设备维护单位）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业设施设备的维护服务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同所指的物业设施设备包括但不限于以下内容：（1）供水、供电、供气、供暖等公共设施；（2）电梯、空调、消防设施、安防监控系统；（3）绿化、环境卫生设施；（4）其他由甲方指定的设施设备。二、服务内容和期限2.1乙方应按照甲方的要求，对上述物业设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。2.2维护服务期限为自合同生效之日起至____年__月__日止。三、服务标准3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行维护工作。3.2乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场，对设施设备进行维修。3.3乙方在维修过程中，应保证维修质量，确保维修后的设施设备达到原设计使用要求。四、服务费用及支付方式4.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应于每个维护服务期开始前支付当期服务费用的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。4.3甲方支付服务费用后，乙方应在收到甲方支付凭证的__个工作日内，向甲方开具合法的税务发票。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及甲方的物业设施情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1如乙方未按约定履行维护服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止维护服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（物业所有人）：__________________________乙方（设施设备维护单位）：__________________________篇二甲方（物业所有人）：福鑫一品物业管理处乙方（设施设备维护单位）：__________________________鉴于甲方拥有并管理位于______的福鑫一品物业，为保障物业设施设备的正常运行，提高物业服务质量，双方经友好协商，就乙方对甲方物业设施设备进行维护服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1.1本合同服务范围包括但不限于以下设施设备的维护：-供水系统：包括水泵、水箱、管道等；-供电系统：包括配电室、电缆、变压器等；-供暖系统：包括锅炉、管道、散热器等；-供气系统：包括燃气管道、阀门等；-电梯：包括电梯轿厢、控制系统等；-空调系统：包括冷却塔、冷水机组、风机盘管等；-消防设施：包括消防泵、灭火器、报警系统等；-安防监控系统：包括摄像头、录像机、报警主机等；-绿化及环境卫生设施：包括绿化灌溉系统、垃圾收集设施等；-其他由甲方指定的设施设备。二、服务内容2.1乙方负责上述设施设备的日常巡检、定期保养、故障维修和应急抢修服务。2.2乙方应确保所有维护工作符合国家相关标准和规范。2.3乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场，对设施设备进行维修或保养。2.4乙方应提供必要的备品备件，确保维修及时性。三、服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用4.1本合同服务费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应于每年初支付当年服务费用的__%，即人民币____元整（大写：____元整）。4.3乙方应在收到甲方支付凭证的__个工作日内，向甲方开具合法的税务发票。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及甲方的物业设施情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1如乙方未按约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（物业所有人）：福鑫一品物业管理处乙方