简约装修合同样本

简约装修合同样本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方）：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承揽方）：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行室内装修事宜，达成如下协议：第一条装修项目内容1.1装修房屋基本情况：甲方拟装修的房屋位于______，建筑面积约______平方米，户型为______，现有装修状况为______（简述）。1.2装修范围：（1）拆除工程：包括______（如：非承重墙体拆除、地面拆除等），拆除产生的垃圾清运由乙方负责。（2）水电改造：包括所有室内水电线路、管道的重新布置与敷设，具体路线详见附件《水电改造方案》（如有）。乙方需确保水电改造符合国家安全规范和验收标准。（3）泥木工程：包括地面铺设（材料：______，品牌：______）、墙面处理（______，如刮腻子、刷漆等）、吊顶制作与安装（______）。（4）油漆工程：包括墙面漆（品牌：______，颜色：______）、顶面漆（品牌：______，颜色：______）、门窗表面处理（______）。（5）木作工程：包括厨房橱柜（品牌/材质：______，数量：______）、卧室衣柜（品牌/材质：______，数量：______）的制作与安装。（6）卫浴洁具安装：包括______（如：马桶品牌/型号：______、洗手盆品牌/型号：______、花洒品牌/型号：______）的安装。（7）门窗安装：包括______（如：室内门品牌/类型：______，数量：______）的安装。（8）其他项目：______（如：灯具安装、地板铺设等）。1.3不包含项目：本次装修不包含______（如：旧家具拆除、家电安装、智能化系统等）。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项下装修工程的总价款为人民币______元（大写：______元整），该价格为______（选择：含/不含）税价格。2.2费用组成：总价款已包含设计费（如有）、材料费、施工费、管理费、税金（如适用）等。2.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付总价的______%作为预付款，即人民币______元。（2）水电改造基本完成经甲方验收合格后，甲方支付总价的______%作为进度款，即人民币______元。（3）木工、油漆等主要工程完成，整体工程初验合格后，甲方支付总价的______%作为中期款，即人民币______元。（4）工程竣工验收合格，甲方支付至合同总价款的______%作为尾款，即人民币______元。尾款在甲方结清所有应付款项后支付。（5）乙方收款账户信息：开户行：______，户名：______，账号：______。2.4变更费用：如甲方在中途提出设计变更或增加项目，其相关费用由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。若变更增加合同总价款，甲方应在确认变更后______日内支付相应款项。第三条材料供应与验收3.1材料清单：主要材料（主材）的brand、model、specification、quantity将在附件《装修材料清单》中详细列明，该清单作为本合同不可分割的一部分。辅材由乙方按照国家标准和工程需求选用。3.2材料质量：所有材料必须符合国家现行相关标准和约定标准，并应符合合同约定的品牌和规格（如约定）。乙方应在材料进场前不少于______日通知甲方验收或确认。3.3材料品牌确认：合同附件《装修材料清单》中标注的______（主材/辅材）品牌和型号由甲方确认，乙方应在收到甲方确认后按确认内容采购。若甲方未在约定时间内确认，乙方有权按清单或市场常用规格采购，但需提前通知甲方并征得同意。3.4材料保管：材料运抵施工现场后，由乙方负责保管，直至工程竣工验收交付。3.5材料替代：除本合同另有约定外，乙方不得擅自更换合同约定或甲方确认的品牌、型号、规格材料。如确需替代，必须征得甲方书面同意，且替代材料不得低于原约定标准。如替代材料产生价格差异，其差额由双方协商解决。第四条工期与延期4.1合同工期：本装修工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______日历天。4.2开工日期：甲方应于______年______月______日前为乙方进场创造条件，乙方在该日具备开工条件后即可开工。如遇甲方原因导致开工延迟，延误工期不予计算，乙方责任工期仍按合同约定执行。4.3竣工日期：如无特殊情况，乙方应按合同工期完成施工，并在竣工前______日书面通知甲方验收。4.4工期延误：（1）因设计变更、不可抗力、甲方原因（如提供资料延迟、场地条件变化、确认延误等）导致工期延误，经确认后工期相应顺延。（2）因乙方原因（如管理不善、人员不足、技术问题、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）非乙方原因的工期延误，乙方不承担延期责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明。第五条验收标准与流程5.1验收标准：本工程验收应符合《住宅装饰装修工程施工规范》及相关国家、行业现行标准，并达到合同约定及双方确认的设计图纸、材料样品和质量要求。5.2验收流程：（1）乙方完成分项工程（如水电、泥木、油漆等）或整体工程后，应提前______日书面通知甲方验收。（2）甲方应在收到验收通知后______日内组织验收。甲方不能按时验收，应在收到通知后______日内书面告知乙方具体原因及新的验收时间。（3）验收合格的，甲乙双方应签署《分项/竣工验收确认单》。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在期限届满前完成整改，并再次申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任（如返工、减收工程款等）。5.3隐蔽工程验收：水电等隐蔽工程在覆盖前，乙方应通知甲方共同验收，确认合格后方可进行下道工序。甲方无正当理由不参加验收，视为验收合格。第六条质量保证与保修6.1质量要求：乙方保证所施工工程及所用材料的质量均符合国家及行业相关标准，并达到合同约定要求。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，整体工程保修______年，其中水电隐蔽工程保修______年，防水工程保修______年（如涉及）。具体保修范围包括因材料质量或施工工艺原因造成的质量问题。6.3保修方式：保修期内，甲方发现质量问题，应通知乙方。乙方应在接到通知后______小时内响应，并按合同约定或国家规定承担免费维修责任。维修期间造成的甲方不便，乙方应予以合理补偿。6.4保修费用：保修范围外的维修或自然损耗，由甲方自行承担费用。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）提供必要的施工场地，保证水、电等施工条件，并承担相关费用（如有）。（2）按照合同约定及时足额支付款项。（3）负责协调与物业管理部门的关系，以及与其他邻里的关系，相关费用由甲方承担（如有）。（4）按合同约定确认设计图纸、材料样品等，并在约定时间内完成确认。（5）配合乙方进行材料进场、工序交接、工程验收等。（6）不得随意变更合同约定内容，如确需变更，按本合同第二条约定执行。7.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定的项目、工期、质量标准进行施工，并提交施工进度计划供甲方了解。（2）按照合同约定或甲方确认的品牌、规格使用合格材料，并按约定提供材料清单供甲方确认。材料进场后应主动接受甲方及有关部门的检查。（3）遵守国家有关法律法规及安全操作规程，做好施工现场的安全管理，配备必要的安全设施，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。（4）爱护甲方现有设施及财产，如有损坏应负责修复或赔偿。（5）施工期间产生的垃圾应由乙方及时清理，并按甲方或当地规定处理，相关费用由乙方承担。（6）按合同约定提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。（7）履行本合同约定的保修义务。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2若乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。8.4任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1因地震、火灾、洪水、战争等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同在双方履行完各自义务，工程竣工验收合格，甲方支付完全部合同款项后自动终止。11.3本合同及其附件一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同