建筑企业业务承揽合同

PAGE建筑企业业务承揽合同甲方（承揽方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（定作方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备从事建筑相关业务的专业资质和能力，乙方有建筑业务承揽需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方委托甲方承揽建筑业务事宜达成如下协议：一、承揽业务内容及要求1.业务内容甲方按照乙方要求，负责承揽[具体建筑项目名称]的建筑工程施工任务，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等【具体工程分项根据实际情况填写】。2.工程要求工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定，达到[具体质量标准等级，如合格、优良等]标准。工程进度须满足乙方制定的工程总进度计划要求，具体进度节点为：[详细列出各阶段进度要求及时间节点]。施工现场应符合安全生产、文明施工的要求，遵守国家及地方有关施工现场管理的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生。二、承揽期限及地点1.承揽期限本合同承揽期限自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非甲方原因导致工期延误的，经乙方书面确认后，工期相应顺延。2.承揽地点[具体施工地点]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定获取承揽业务报酬。要求乙方提供开展承揽业务所需的相关资料和协助。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求乙方承担相应责任。2.义务具备并向乙方提供从事本承揽业务所需的合法有效的资质证书、营业执照等相关证明文件。按照本合同约定及相关法律法规、行业规范的要求，勤勉尽责地组织施工，确保工程质量、进度和安全。自行完成承揽业务，未经乙方书面同意不得将承揽业务转包或分包给第三方。负责施工现场的管理，做好施工记录，定期向乙方汇报工程进展情况。遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。工程竣工后，按照国家有关规定和乙方要求提交完整的竣工资料，并配合乙方进行竣工验收。（二）乙方权利与义务1.权利对甲方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。要求甲方按照合同约定的质量、进度和安全标准进行施工，对不符合要求的有权要求甲方整改。在甲方出现违约行为时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付承揽业务报酬。向甲方提供开展承揽业务所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、技术要求、施工场地条件等，并对资料的真实性、准确性负责。协助甲方办理施工过程中所需的各种手续，提供必要的工作条件和协调与其他相关方的关系。按照合同约定及时对甲方完成的工程量进行验收，并在验收合格后及时支付相应款项。四、承揽业务报酬及支付方式1.承揽业务报酬本合同承揽业务报酬为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该报酬为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致的工程量增减除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付承揽业务报酬的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。每月[具体日期]，甲方提交当月已完工程量报告，经乙方审核确认后，于次月[付款日期]前支付当月已完工程量对应报酬的[支付比例]。工程竣工并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付至承揽业务报酬的[支付比例]。工程竣工结算完成后[X]日内，乙方支付至结算总价的[支付比例]，预留结算总价的[质保金比例]作为质保金。质保期届满且无质量问题，乙方在[质保金支付日期]前一次性无息支付质保金。五、工程变更1.乙方有权对工程进行变更，但应提前[X]日书面通知甲方。变更内容涉及工程规模、质量标准、工程价款等实质性变更的，双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。2.因工程变更导致甲方工程量增加或减少、工期延长或缩短的，双方应根据实际情况调整承揽业务报酬和工期，并签订相应的书面协议。六、工程验收1.工程竣工后，甲方应提前[X]日向乙方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。乙方应在收到申请报告后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定及国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定执行。如验收不合格，甲方应按照乙方要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由甲方承担，工期不予顺延。3.工程经乙方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。七、质保期及售后服务1.质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.售后服务质保期内，如工程出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[响应时间]小时内到达现场进行维修或处理。如因甲方原因未能及时履行维修义务，乙方有权自行或委托第三方进行维修，费用由甲方承担，乙方可从质保金中扣除相应款项。质保期届满后，甲方应继续为乙方提供有偿的售后服务，具体服务内容和费用标准双方另行协商确定。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的质量、进度和安全标准进行施工，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定向甲方支付承揽业务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完工程量对应报酬及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有