业务员租赁房屋合同范本

PAGE业务员租赁房屋合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、电器、厨卫设备等]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。3.2乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.3租赁期间，如遇市场行情变化或其他因素导致租金调整，双方应协商一致并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：5.1.1水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因使用该房屋而产生的费用。5.1.2乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2甲方承担的费用：5.2.1房屋主体结构的维修费用。5.[具体条款]5.2.2法律法规规定应由甲方承担的其他费用。第六条房屋使用及维修6.1乙方应按照房屋用途合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。6.2乙方应妥善保管该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿[根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。]。6.3租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。6.4乙方发现房屋及其附属设施设备存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：7.2.1乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；7.2.2乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借他人的；7.2.3乙方逾期支付租金超过[X]日的；7.2.4乙方损坏房屋及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的；7.2.5乙方利用该房屋从事违法活动的；7.2.6法律法规规定的其他情形。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：7.3.1甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；7.3.2甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；7.3.3法律法规规定的其他情形。7.4合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方。乙方逾期不腾空或交还房屋的，应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照合同租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方违反合同约定提前收回房屋的，甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[X]%支付违约金。8.2.2若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借他人或利用该房屋从事违法活动的，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并收回房屋。8.2.3若乙方损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。8.2.4若乙方未按照合同约定的期限腾空房屋或交还房屋的，乙方应按照合同租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其