小区业务承揽合同范本

PAGE小区业务承揽合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承揽方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在[小区名称]拥有相关业务需求，乙方具备完成该业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承揽甲方在该小区的特定业务事宜，达成如下协议：一、业务内容及要求1.业务范围乙方承揽的业务范围包括但不限于[具体列举业务内容，如小区内的绿化养护、保洁服务、设施维修保养等]。2.业务要求乙方应按照行业标准及甲方的具体要求，勤勉尽责地完成各项业务工作。具体要求如下：对于绿化养护，乙方应定期对小区内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化景观的美观和健康。保洁服务方面，乙方需每日对小区公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场、道路等，保持环境整洁卫生。设施维修保养工作，乙方应建立专业维修团队，及时响应甲方的维修需求，对小区内的各类设施设备，如水电设施、消防设备、门禁系统等进行定期巡检和维修，确保设施设备正常运行。二、承揽期限本合同承揽期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的承揽费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方完成承揽业务所需的全部成本，包括但不限于人工成本、设备材料成本、管理费、利润等。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将上月的承揽费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的业务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行改进。甲方应按照本合同约定及时支付承揽费用。甲方应为乙方开展业务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关场地、设施设备的使用权限等。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取承揽费用。乙方应自行组织具备相应资质和技能的人员完成承揽业务，确保业务质量符合行业标准和甲方要求。乙方应对其工作人员的行为负责，如因乙方工作人员的过错给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及小区的相关管理制度，文明作业，不得影响小区居民的正常生活。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的业务转包或分包给第三方。在承揽业务过程中，乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和物品，如有遗失或损坏，应负责赔偿。五、质量保证及违约责任1.质量保证乙方应确保其承揽的业务质量符合行业标准及本合同约定。在业务完成后的[质量保证期限]内，如出现因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费返工或修复。2.违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付承揽费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停业务工作，并要求甲方支付已完成业务对应的费用及违约金。若乙方未按照本合同约定的业务范围、要求或期限完成承揽业务，每逾期一日，应按照当月承揽费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为减少损失而支付的合理费用等。如乙方违反本合同约定将业务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同未履行部分对应的承揽费用的[X%]向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[X]年内。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协