集资购买团库合同

PAGE集资购买团库合同甲方（集资人代表）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（集资人代表）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方、乙方及其他集资人（以下统称“集资人”）有意共同集资购买团库，为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：一、集资目的及方式1.集资人共同集资的目的是购买团库，以满足集资人在相关业务或经营活动中的需求。2.集资方式为各集资人按照约定的金额和比例进行出资，集资款项由甲方、乙方共同负责收取和管理。二、集资人及出资情况1.集资人名单及出资金额如下：[集资人1]：出资人民币元，占集资总额的%；[集资人2]：出资人民币元，占集资总额的%；……[集资人n]：出资人民币元，占集资总额的%。2.集资人应在本合同签订之日起日内，将各自应出资款项足额支付至甲方、乙方指定的银行账户。甲方、乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、团库购买事项1.甲方、乙方作为集资人代表，负责与团库出售方进行洽谈、协商购买事宜，并签订相关购买合同。2.购买团库的具体条件包括但不限于团库的位置、面积、用途、价格、交付时间等，应以甲方、乙方与出售方最终签订的购买合同为准。3.在购买过程中，甲方、乙方应勤勉尽责，维护集资人的利益，确保购买的团库符合集资人的需求和预期。如因甲方、乙方故意或重大过失导致集资人利益受损，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。四、集资款项管理及使用1.集资款项由甲方、乙方设立专门账户进行管理，该账户仅用于团库购买相关费用的支付，不得挪作他用。2.甲方、乙方应定期向集资人通报集资款项的收支情况，每个月提供一次书面报告，报告内容包括但不限于款项收入、支出明细、团库购买进展等。3.团库购买所需费用包括但不限于购买价款、税费、中介费、过户费等，应从集资款项中支付。在支付各项费用前，甲方、乙方应提前告知集资人，并经集资人书面同意。五、团库产权及权益归属1.团库购买完成后，其产权归集资人共同所有，各集资人按照出资比例享有相应的权益。2.集资人有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对团库进行使用、收益、处分等。如涉及团库的出租、转让等重大事项，应经全体集资人一致书面同意。六、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定，代表集资人参与团库购买相关事宜，包括但不限于与出售方谈判、签订合同等。（2）监督乙方对集资款项的管理和使用情况。（3）在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，对团库的使用、收益等事项提出建议和意见。2.义务（1）遵守本合同约定，履行集资人代表职责，维护集资人的利益。（2）及时向乙方及其他集资人通报团库购买进展情况，不得隐瞒重要信息。（3）协助乙方做好集资款项的收取、管理和支付工作。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定，与甲方共同负责集资款项的收取、管理和支付。（2）监督甲方对团库购买相关事宜的处理情况。（3）在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，对团库的使用、收益等事项提出建议和意见。2.义务（1）遵守本合同约定，履行集资人代表职责，与甲方密切配合，共同完成团库购买及后续相关工作。（2）妥善保管集资款项及相关财务资料，确保资金安全和账目清晰。（3）按照甲方要求，及时提供集资款项的收支明细及团库购买进展情况报告。（三）集资人权利义务1.权利（1）按照出资比例享有团库的产权及相应权益。（2）查阅团库购买及管理过程中的相关文件和资料。（3）对甲方、乙方的工作进行监督，提出意见和建议。2.义务（1）按照本合同约定按时足额出资。（2）遵守本合同约定及法律法规规定，不得擅自干涉团库的正常购买及管理工作。（3）配合甲方、乙方完成团库购买及后续相关事宜，提供必要的协助和支持。七、违约责任1.若集资人未按照本合同约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的%向其他集资人支付违约金。逾期超过日的，其他集资人有权解除本合同，并要求违约集资人承担集资总额%的违约金，同时违约集资人应补足出资款项及相应违约金。2.若甲方、乙方未按照本合同约定履行职责，导致集资人利益受损，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于集资人的直接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过诉讼方式解决。3.如因一方违反本合同约定，导致另一方为实现合同目的而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），应由违约方承担。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经全体集资人书面同意，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在团库购买完成前，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致团库购买无法进行或继续履行本合同将对一方造成重大损失的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）经全体集资人协商一致同意解除本合同的。3.合同解除后，甲方、乙方应及时清理集资款项，按照出资比例返还集资人已出资款项，并按照银行同期存款利率支付利息。如因解除合同给集资人造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式份，甲方、乙方及各集资人各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由各方另行协