离婚购买期房合同

PAGE离婚购买期房合同甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就离婚后共同购买的期房相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.双方共同购买的期房位于[具体地址]，该房屋为[开发商名称]开发建设的[楼盘名称]项目中的[具体楼号及房号]。2.房屋建筑面积暂测为[X]平方米，最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。二、购房款项及支付方式1.购房总价款为人民币[X]元。双方在婚姻关系存续期间已支付的款项为人民币[X]元，其中甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。2.剩余购房款人民币[X]元，由[具体支付方式，如公积金贷款、商业贷款或组合贷款等]支付。双方应按照贷款银行的要求，及时、足额提供相关资料并办理贷款手续。3.若因一方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，该方应自行筹集资金补足购房款差额，确保购房合同的顺利履行。否则，视为该方违约，应承担相应的违约责任。三、房屋产权归属1.双方一致同意，该期房的产权归[产权归属方]所有。自本合同签订之日起，另一方放弃对该房屋产权的主张。2.房屋产权登记机关登记的产权人仅为形式登记，不影响双方依据本合同约定确定的实际产权归属。四、房屋贷款偿还1.以[贷款方式]支付剩余购房款的，双方应共同承担偿还贷款的责任。每月还款金额为人民币[X]元，还款期限自[贷款发放日]起至[贷款到期日]止。2.双方应按照贷款合同的约定，按时足额向贷款银行偿还贷款本息。若一方未能按时偿还贷款，导致另一方承担额外的费用或损失，违约方应承担全部赔偿责任。3.在房屋贷款偿还期间，双方应相互配合办理与贷款相关的手续，如提供必要的文件、协助办理提前还款、贷款展期等事宜。五、房屋交付及相关费用承担1.开发商按照购房合同约定交付房屋时，双方应共同前往办理房屋交接手续。房屋交付后，相关的物业管理费、维修基金等费用由[费用承担方]承担。2.若因一方原因导致未能按时办理房屋交接手续，由此产生的一切损失由该方承担。六、房屋产权登记1.房屋具备办理产权登记条件时，双方应积极配合开发商及相关部门办理产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由[费用承担方]承担。2.产权登记办理过程中，若需提供双方的相关资料或签字等，双方应及时、准确地予以配合。若因一方原因导致产权登记延迟或无法办理，该方应承担全部责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。七、房屋使用及处分1.产权归属方有权按照房屋的性质及用途合理使用该房屋，但应遵守法律法规及物业管理的相关规定。2.在房屋产权未发生转移登记至第三方之前，未经另一方书面同意，产权归属方不得擅自将房屋出售、赠与、抵押或进行其他实质性变更房屋产权的处分行为。否则，产权归属方应承担违约责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。八、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，应向另一方支付违约金人民币[X]元。违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应继续赔偿另一方的全部损失。2.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担另一方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补