三人购买门面合同范本

PAGE三人购买门面合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙、丙三方有意共同购买位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，三方达成如下协议：第一条门面基本信息1.1该门面建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，规划用途为[规划用途]。1.2该门面的房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。第二条购买价格及付款方式2.1三方共同确认，该门面的购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：三方应在本合同签订之日起[X]日内，向卖方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），三方应在办理房屋过户手续前，按照以下方式支付：甲方支付人民币[X]元（大写：[大写甲方支付金额]）；乙方支付人民币[X]元（大写：[大写乙方支付金额]）；丙方支付人民币[X]元（大写：[大写丙方支付金额]）。第三条产权办理3.1三方应积极配合卖方办理该门面的产权过户手续，所需税费按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。3.2因办理产权过户手续产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由三方按照各自应承担的份额分担。第四条门面交付4.1卖方应在收到全部购房款后[X]日内，将该门面交付给三方。4.2交付时，卖方应确保门面的现状与本合同约定一致，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等。如存在质量问题或与约定不符的情况，卖方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第五条三方的权利与义务5.1甲方权利与义务：有权按照本合同约定享有该门面的相应权益。应按照本合同约定及时支付购房款及相关费用。协助办理产权过户手续及其他相关事宜，履行勤勉尽责义务。5.2乙方权利与义务：有权按照本合同约定享有该门面的相应权益。应按照本合同约定及时支付购房款及相关费用。协助办理产权过户手续及其他相关事宜，履行勤勉尽责义务。5.3丙方权利与义务：有权按照本合同约定享有该门面的相应权益。应按照本合同约定及时支付购房款及相关费用。协助办理产权过户手续及其他相关事宜，履行勤勉尽责义务。5.4三方应相互配合，共同维护该门面的合法权益。如因一方原因导致其他方权益受损，该方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价的[X%]向乙方和丙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方和丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和丙方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方和丙方支付违约金。6.3若丙方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方返还已支付的款项，同时丙方应按照合同总价的[X%]向甲方和乙方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定，导致其他方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6.5如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充