门市意向购买合同

PAGE门市意向购买合同合同编号：[具体编号]甲方（意向购买方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（门市出售方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意愿购买乙方所有的位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），乙方愿意出售该门市，双方经友好协商，就甲方意向购买该门市事宜达成如下意向购买合同：第一条门市基本情况1.1该门市建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。1.2门市现状为[详细描述门市现状，如装修情况、使用情况等]。1.3该门市相关附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单]。第二条购买价格及付款方式2.1双方初步商定该门市的意向购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为不含税价格，若因办理产权过户等手续产生的税费，按照法律法规的规定由相应方承担。2.2付款方式：甲方拟采取以下付款方式支付购买款：（1）签订本意向合同之日，甲方向乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。（2）在双方签订正式的门市买卖合同（以下简称“正式合同”）后[X]日内，甲方向乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），甲方在办理该门市产权过户手续当日一次性支付给乙方。第三条定金条款3.1甲方按照本合同第二条约定向乙方支付定金后，若甲方未能按照本合同约定签订正式合同或履行付款义务，无权要求乙方返还定金；若乙方未能按照本合同约定与甲方签订正式合同，应当双倍返还甲方定金。3.2定金在正式合同签订后，可抵作购房款。第四条正式合同签订时间及条件4.1双方应在本意向合同签订之日起[X]日内，就该门市买卖事宜协商签订正式合同。4.2签订正式合同的条件包括但不限于：（1）双方对本合同及正式合同的条款达成一致意见，不存在实质性变更。（2）甲方已按照本合同约定支付相应款项。（3）双方已完成该门市相关情况的进一步核实与确认，包括但不限于产权情况、土地性质、抵押情况等。第五条产权情况及保证5.1乙方保证该门市产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情况。若因乙方原因导致该门市存在产权纠纷或权利瑕疵，影响甲方正常取得该门市产权的，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同约定意向购买价格的[X%]向甲方支付违约金。5.2乙方应在签订正式合同前向甲方提供该门市的产权证书等相关证明文件，以供甲方核实产权情况。5.3该门市土地性质为[土地性质描述]，使用年限至[具体年限]。第六条交付时间及条件6.1乙方应在正式合同约定的时间内将该门市交付给甲方。6.2交付条件：（1）该门市应保持本合同第一条约定的现状交付，但乙方有权拆除其在门市内的可移动设备及装饰（双方另有约定除外）。（2）乙方应结清交付日前该门市所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。（3）乙方应协助甲方办理该门市的交接手续，提供相关资料及钥匙等。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付款项或未按照正式合同约定履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同及正式合同，没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本合同约定意向购买价格的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定签订正式合同或未按照正式合同约定履行其他义务，每逾期一日，应按照本合同约定意向购买价格的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同及正式合同，并要求乙方双倍返还定金，同时按照本合同约定意向购买价格的[X%]向甲方支付违约金。7.3若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日《中华人民共和国民法典》相关法条链接：第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿