购买施工方车位合同

PAGE购买施工方车位合同甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方作为施工方，对[具体项目名称]进行施工建设，并在施工过程中获得了相关车位的权益，甲方有意向乙方购买车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1乙方出售给甲方的车位位于[车位具体位置，如地下车库X区X号车位]，该车位为[车位类型，如普通车位/子母车位等]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。第二条购买价格及付款方式2.1甲方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在车位具备交付条件后，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内，一次性支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。第三条车位交付3.1乙方应在[预计交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给甲方。3.2交付条件：车位应已完成相关施工建设，达到可正常使用状态，包括但不限于地面平整、车位划线清晰、具备停车照明设施等。乙方应向甲方提供车位的相关权属证明文件或交付凭证，证明该车位已由乙方合法取得并有权出售给甲方。3.3交付方式：乙方应在交付日期前通知甲方，双方共同进行车位的现场验收。验收合格后，乙方将车位钥匙及相关资料交付给甲方，同时签署车位交付确认书。第四条权属及产权办理4.1乙方保证所出售的车位具有合法的权益，不存在任何权属争议或纠纷。如因乙方原因导致甲方无法取得车位的合法权益，乙方应承担全部法律责任，并退还甲方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.2关于车位产权办理事宜：若该车位具备办理产权登记条件，乙方应积极协助甲方办理产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权登记手续，乙方应及时告知甲方，并提供相关证明文件。在此情况下，甲方不得以此为由要求解除合同，但乙方应在合理期限内采取措施解决问题，如与相关部门沟通协调等。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定使用所购买的车位。甲方应按照合同约定按时足额支付车位购买款项。甲方应遵守小区关于车位使用的相关管理规定。5.2乙方权利义务：乙方有权按照合同约定收取车位购买款项。乙方应按照本合同约定的时间、条件和方式向甲方交付车位。乙方应保证所提供的车位信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。乙方应协助甲方办理与车位相关的手续，如产权登记等（如适用）。乙方应在施工过程中及交付后，妥善处理与车位相关的相邻关系等问题，确保甲方能够正常使用车位。第六条违约责任6.1若甲方未按照合同约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照合同约定的时间、条件和方式交付车位，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若乙方所出售的车位存在权属争议或其他质量问题，导致甲方无法正常使用车位，乙方应负责解决问题，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于停车费用损失、因车位问题导致的其他间接损失等。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合