购买车库合同范本

PAGE购买车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车库基本信息1.车库位置：甲方所售车库位于[具体小区名称及楼号]地下[X]层[X]号。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用。二、价格及付款方式1.车库价格：双方商定该车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、周边环境变化等）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前以[付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供车库的相关钥匙及门禁卡等，并确保乙方能够正常使用该车库。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括车库的设施设备、卫生状况等内容。四、产权及相关手续1.产权情况：甲方保证所售车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供车库的产权证明文件（如房产证、购房合同等）复印件，并协助乙方办理产权过户手续（如需要）。2.过户手续：如因政策原因或其他不可预见的因素导致无法办理产权过户手续，甲方应积极协助乙方采取其他合法有效的方式保障乙方对车库的权益，如签订补充协议、提供相关证明文件等。办理产权过户手续所产生的一切费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。五、质量及保修责任1.质量保证：甲方保证所售车库在交付时不存在质量问题，包括但不限于结构安全问题、防水问题、电路问题等。如交付后发现存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.保修期限：自车库交付之日起，甲方对车库质量问题的保修期限为[X]年。在保修期限内，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方损失扩大的，甲方应承担扩大损失的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所售车库存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或取得车库权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理产权过户手续或提供相关证明文件的，每合同编号：[合同编号]，每逾期一日，应按照合同总价款的[另一较低比例%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变车库用途或对车库进行破坏性装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的[X%]作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协