车位购买使用合同

PAGE车位购买使用合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位购买使用事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，面积为[具体面积]平方米。1.2该车位为[车位性质，如规划车位、人防车位等]，甲方保证对该车位拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在[具体日期]前支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在办理车位交付手续前支付剩余款项人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款或乙方按照分期付款方式支付完相应款项后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并协助乙方办理车位交接手续，双方应在《车位交接确认书》上签字确认。3.3交付标准：该车位应达到以下交付标准：（1）车位地面平整、清洁；（2）车位内的照明设施、通风设施等正常运行；（3）车位周边的消防设施、安全设施等符合相关规定。第四条产权办理4.1如该车位具备办理产权登记手续的条件，甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理产权登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。4.2如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.3如因政策原因或其他不可抗力因素导致该车位无法办理产权登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证该车位的合法性和真实性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。（3）甲方应按照本合同约定的时间和标准交付该车位，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应遵守小区的物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害乙方利益的行为。（5）甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明等。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害甲方利益的行为。（4）乙方应在使用该车位过程中妥善保管车位设施，如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条物业管理6.1该车位所在小区的物业管理由[物业管理公司名称]负责，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。6.2物业管理公司应按照相关规定和合同约定，对该车位及周边区域进行管理和维护，保障乙方正常使用车位。6.3如因物业管理公司的原因导致乙方无法正常使用车位，物业管理公司应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该车位，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。7.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。7.3如甲方擅自改变该车位的用途或进行其他损害乙方利益的行为，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.4如乙方擅自改变该车位的用途或进行其他损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。7.5如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，