购买地下储藏室合同

PAGE购买地下储藏室合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下储藏室（以下简称“该储藏室”）的所有权，乙方有意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、储藏室基本信息1.该储藏室位于[具体楼号]地下[具体层数]，编号为[具体编号]。2.储藏室建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该储藏室的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二次付款时间为[具体日期]，乙方应支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款在办理完储藏室交接手续后[X]日内支付完毕。3.甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、产权及相关手续1.甲方保证该储藏室产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该储藏室的完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方应协助乙方办理该储藏室的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。若因甲方原因导致产权过户手续延迟办理，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如因政策原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。四、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该储藏室交付给乙方。2.交付条件：该储藏室应保持原有结构完整，无明显损坏或质量问题。甲方应清理完储藏室内的杂物，并保证储藏室的正常使用功能。甲方应向乙方提供该储藏室的相关钥匙及其他附属设施设备。五、质量及保修责任1.甲方保证该储藏室在交付时质量符合国家相关标准及设计要求。自交付之日起，甲方承担该储藏室的质量保修责任，保修期限为[X]年。2.在保修期限内，如该储藏室出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行委托他人维修，维修费用由甲方承担。甲方应在乙方提供维修费用发票后[X]日内支付给乙方。3.因乙方使用不当或人为造成的质量问题，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，所需费用由乙方承担。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定按时交付储藏室或办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一