建设单位保修服务合同范本

建设单位保修服务合同范本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（建设单位）：__________（名称、地址、法定代表人）乙方（承建单位）：__________（名称、地址、法定代表人）鉴于甲方拟建设__________项目（以下简称“工程”），乙方具备承担该工程建设的资质和能力，双方经友好协商，就工程的保修服务事宜达成如下协议：第一条保修范围和内容1.1乙方在本合同约定的保修期内，对按照国家有关规定和合同约定应当由乙方承担责任的工程质量问题履行保修义务。1.2保修范围包括但不限于：（1）建筑结构工程的质量问题；（2）设备安装工程的质量问题；（3）安装工程的质量问题；（4）室内装修工程的质量问题；（5）其他与工程质量相关的問題。1.3保修范围的具体内容详见本合同附件一《保修范围明细表》。第二条保修期限2.1本合同约定的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）建筑结构工程：______年；（2）屋面防水工程：______年；（3）有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：______年；（4）供热和供冷系统：______个采暖期、供冷期；（5）电气管线、给排水管道、设备安装：______年；（6）装修工程：______年。2.2双方也可以根据工程实际情况和协商结果，对保修期限进行约定。第三条保修方式3.1在保修期内，乙方对工程出现的质量问题提供免费保修服务，包括但不限于：（1）对损坏的部件进行更换或修复；（2）对出现的缺陷进行修复；（3）其他必要的维修工作。3.2因甲方使用不当、人为损坏或其他非乙方原因造成的质量问题，乙方有权收取合理的维修费用。第四条保修费用4.1在免费保修期内，乙方对工程出现的质量问题进行的维修，不收取任何费用。4.2如因甲方原因或非乙方原因造成的质量问题，乙方进行维修时，甲方应承担相应的维修费用。维修费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。4.3乙方在提供保修服务时，所产生的合理费用（如交通费、材料费等），由甲方按照合同约定支付。第五条保修通知5.1甲方发现工程出现质量问题，应立即通知乙方，通知方式可以是书面形式、电话形式等。5.2甲方通知乙方时，应提供详细的故障描述、发生时间、地点等相关信息。5.3乙方在收到甲方保修通知后，应在______小时内响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。第六条乙方义务6.1乙方应按照国家有关规定和合同约定履行保修义务，确保维修质量达到国家规定的标准。6.2乙方应配备专业的维修人员和技术设备，及时、有效地进行维修工作。6.3乙方应对维修过程进行记录，并留存相关资料。6.4乙方应对在保修期间知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。6.5乙方应积极配合甲方进行保修工作，提供必要的便利条件。第七条甲方义务7.1甲方应向乙方提供必要的工程资料和相关信息，包括工程图纸、使用说明、验收记录等。7.2甲方应配合乙方进行保修工作，提供必要的便利条件，如提供临时施工场地、电源等。7.3甲方应按时支付约定的保修费用。7.4甲方应及时通知乙方工程出现的质量问题，并配合乙方进行故障排查和维修工作。第八条违约责任8.1甲方未按时支付保修费用，每逾期一日，应按应付未付款项的______%支付违约金。8.2甲方未提供必要的工程资料和相关信息，导致乙方无法进行保修，甲方应承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。8.3乙方未按时履行保修义务，每逾期一日，应按合同总价的______%支付违约金。8.4乙方保修质量不合格，导致工程出现新的质量问题，乙方应负责免费修复，并承担由此造成的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十二条其他本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：保修范围明细表（详细列出各项工程的具体保修内容和期限）甲方（盖章）：__________法定代表人（签