二手房购买居间合同

PAGE二手房购买居间合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]居间方（丙方）：名称：[居间方公司名称]统一社会信用代码：[居间方公司统一社会信用代码]联系地址：[居间方公司联系地址]联系电话：[居间方公司联系电话]鉴于甲方拟购买二手房，乙方拟出售二手房，丙方具备专业的居间服务能力，能够为甲乙双方提供二手房交易居间服务。甲乙丙三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就丙方为甲乙双方提供二手房购买居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.丙方应勤勉尽责地为甲方寻找合适的二手房房源，并向甲方如实介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。2.丙方应协助甲方与乙方就二手房购买事宜进行沟通协商，促成甲乙双方达成二手房购买合同。3.丙方应协助甲乙双方办理二手房交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户手续、房屋交付手续等，并提供必要的法律建议和指导。二、房源信息1.乙方所售二手房的基本情况如下：房屋地址：[房屋具体地址]建筑面积：[房屋建筑面积]平方米房屋户型：[房屋户型]房屋用途：[房屋用途]房屋权属证书号：[房屋权属证书号码]房屋产权人：[房屋产权人姓名]2.乙方保证所提供的上述房源信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法行为。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、甲方的权利和义务1.甲方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解二手房交易的进展情况。2.甲方应向丙方如实提供其个人信息、购房需求等相关情况，配合丙方开展居间服务工作。3.甲方应按照本合同约定向丙方支付居间服务费用。4.在二手房交易过程中，甲方应遵守法律法规的规定，履行诚实信用原则，积极配合乙方和丙方办理各项手续。5.如甲方违反本合同约定，导致二手房交易无法顺利进行或给乙方、丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、乙方的权利和义务1.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解二手房交易的进展情况。2.乙方应向丙方如实提供所售二手房的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋抵押情况、房屋租赁情况等，并保证所提供的信息真实、准确、完整。3.乙方应按照本合同约定与甲方就二手房购买事宜进行协商，积极配合丙方促成甲乙双方达成二手房购买合同。4.在二手房交易过程中，乙方应遵守法律法规的规定，履行诚实信用原则，积极配合甲方和丙方办理各项手续。5.如乙方违反本合同约定，导致二手房交易无法顺利进行或给甲方、丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、居间服务费用及支付方式1.甲乙双方同意，本次二手房购买居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.居间服务费用支付方式如下：甲方应在本合同签订之日向丙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在甲乙双方签订二手房购买合同之日，甲方应向丙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.如因甲方原因导致二手房交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了相关义务的，甲方已支付的居间服务费用不予退还。4.如因乙方原因导致二手房交易未能成功完成，但甲方已按照本合同约定履行了相关义务的，乙方应向丙方支付与甲方已支付的居间服务费用等额的赔偿款，同时甲方已支付的居间服务费用应予以退还。六、二手房购买合同的签订1.丙方应在促成甲乙双方就二手房购买事宜达成一致意见后，及时通知甲乙双方签订二手房购买合同。2.甲乙双方应在丙方通知的时间内，按照丙方提供的二手房购买合同模板签订正式的二手房购买合同。如甲乙双方对二手房购买合同的条款有任何修改或补充意见的，应及时与丙方沟通协商，并在签订合同前达成一致。3.二手房购买合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保二手房交易的顺利进行。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定向丙方支付居间服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金。2.如乙方未按照本合同约定与甲方签订二手房购买合同或未按照合同约定履行相关义务的，每逾期一日，应按照居间服务费用的[X]%向丙方支付违约金。同时，乙方应向甲方退还已收取的购房定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致二手房交易无法完成的，乙方应向丙方支付与居间服务费用等额的赔偿款。3.如丙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能达成二手房购买合同或给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙丙三方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、保密条款1.甲乙丙三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具