2026年大数据托管房屋租赁协议

2026年大数据托管房屋租赁协议合同编号：签订日期：2026年签订地点：甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要租赁乙方提供的房屋，用于大数据托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及服务内容1.租赁物：乙方提供的房屋位于，面积为平方米，房屋结构为，房屋设施包括但不限于：空调、网络接入设备等。2.服务内容：乙方提供房屋租赁服务，包括但不限于房屋的日常维护、安全管理、网络接入保障等。二、租赁期限及费用1.租赁期限：本协议租赁期限自2026年起至2026年止，共计年。2.租金：每月租金为人民币元，共计人民币元。租金每季度支付一次，甲方应于每季度首月5日前支付当季度租金。3.押金：甲方需支付人民币元作为房屋押金，租赁期满后无损坏及欠款情况下，乙方将无息退还押金。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋及相关服务；甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定退还押金。2.甲方义务：甲方应按时支付租金及押金；甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；甲方应遵守相关法律法规及乙方制定的房屋管理制度。3.乙方权利：乙方有权要求甲方遵守租赁协议及房屋管理制度；乙方有权对甲方使用房屋的情况进行检查。4.乙方义务：乙方应保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的日常维护和安全管理；乙方应按照约定提供网络接入等服务。四、违约责任1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付每日按租金总额的千分之五计算的违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按时提供服务的，应向甲方支付每日按租金总额的千分之五计算的违约金。4.乙方未按时退还押金的，应向甲方支付每日按押金总额的千分之五计算的违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向提起诉讼。六、合同生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自签订之日起生效，如有修改或补充，需双方共同签署书面文件。甲方（盖章）：委托方公司乙方（盖章）：服务方公司代表人（签字）：代表人（签字）：八、保密条款1.甲方和乙方对本协议内容以及租赁过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。十、通知1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发出之日起满日，视为送达。十一、协议解除,1.在本协议有效期内，如遇以下情形，任何一方均有权解除本协议：a.甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正；b.出现本协议约定的解除条件；c.因不可抗力导致本协议无法履行。2.协议解除后，双方应立即终止本协议约定的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。十二、协议附件1.甲方若未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。2.乙方若未按约定提供相关服务，导致甲方利益受损，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。4.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。十四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、其他2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2026年签订地点：附件四：房屋租赁保证金协议1.甲方为保证乙方房屋租赁权益，同意向乙方支付房屋租赁保证金人民币元。2.保证金在乙方履行完本协议约定的义务后，无息退还甲方。3.如甲方违约，乙方有权扣除保证金部分或全部。4.如乙方违约，甲方有权扣除保证金部分或全部。附件五：房屋租赁服务内容明细1.乙方提供房屋租赁服务包括但不限于以下内容：a.提供符合甲方需求的房屋租赁信息；b.协助甲方办理租赁合同签订手续；,c.指导甲方了解房屋租赁相关法律法规；d.协助甲方进行房屋租赁合同的变更、解除等事宜；e.提供房屋租赁期间的物业管理服务；f.定期对房屋进行巡查，确保房屋安全、整洁。2.乙方应确保以下服务质量的达成：,a.房屋租赁信息真实、准确，无虚假宣传；,b.房屋租赁合同签订手续齐全，符合法律法规要求；c.房屋租赁期间，乙方应确保房屋设施设备正常运行，及时修复损坏设施；,d.房屋租赁期间，乙方应确保房屋安全，定期进行安全检查；e.房屋租赁期间，乙方应协助甲方解决房屋租赁过程中遇到的问题。3.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任，包括但不限于：a.退还甲方已支付的房屋租赁费用；b.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；c.甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。附件六：房屋租赁合同解除条件,1.甲方在租赁期间，如遇以下情况，有权解除本协议：,a.乙方未按约定提供房屋租赁服务，严重影响甲方使用；,b.房屋存在安全隐患，经乙方整改后仍无法满足安全标准；c.甲方因个人原因需要提前解除租赁合同。2.乙方在租赁期间，如遇以下情况，有权解除本协议：,a.甲方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；b.甲方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；c.甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自转租、转借房屋。3.双方在解除本协议时，应提前通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。4.房屋租赁期间，乙方应按照甲方要求，定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋整洁、舒适，符合甲方使用需求。例如，每月至少进行一次全面清洁，每季度对房屋进行一次保养，如更换损坏的灯具、维修漏水等。5.甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。装修或改造过程中，甲方应确保施工质量，不得影响房屋结构安全。例如，若甲方计划对房屋进行装修，需提前一个月向乙方提出申请，并提交装修方案及施工图纸。6.房屋租赁期间，如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，尽量减少损失。例如，若发生地震导致房屋损坏，双方应立即启动应急预案，确保人员安全，并尽快修复房屋。7.甲方在租赁期间，如需对房屋进行临时占用，应提前与乙方协商，并取得乙方同意。占用期间，甲方应确保房屋安全，不得影响乙方及其他租户的正常使用。例如，若甲方需在房屋内举办活动，需提前一个月向乙方提出申请，并提交活动方案及安全保障措施。8.房屋租赁期间，如遇房屋租赁合同约定的其他事项，双方应按照本协议约定及法律法规规定进行处理。例如，若房屋租赁合同中约定了违约责任，双方在违约情况下应按照约定承担相应责任。9.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。协议期满后，如双方无异议，可继续签订新的房屋租赁协议。10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如本协议内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.甲方（姓名）：乙方（姓名）：13.签署日期：年月日14.甲方（身份证号码）：乙方（身份证号码）：15.本协议附件：（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋设施清单；（4）房屋租赁押金收据。16.甲方保证所提供的房屋符合国家法律法规要求，具备合法出租条件。乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。17.房屋租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担修复责任，如修复费用超过一定额度，乙方需向甲方支付相应赔偿金。18.房屋租赁期间，如遇房屋维修、改造等事宜，甲方应提前一个月通知乙方，并协商确定维修、改造时间及费用承担方式。19.本协议签订前，双方应进行房屋实地查看，确认房屋现状及附属设施完好。如因房屋现状与协议描述不符，乙方有权解除本协议。20.房屋租赁期间，如乙方需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担本协议约定的责任。21.房屋租赁期满后，乙方应按照甲方要求，在规定时间内将房屋恢复原状，并结清所有费用。甲方在收到乙方清偿后，应退还乙方押金。22.如甲方未按时缴纳房屋租赁税费，乙方有权要求甲方承担相应责任，并支付滞纳金。24.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。25.如本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。26.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。协议期满后，如双方无异议，可继续签订新的房屋租赁协议。28.本协议由以下双方于年月日签订：甲方（姓名）：29.签署日期：年月日30.甲方在租赁期间，应确保房屋内的设施设备完好，如遇损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。若因甲方未及时维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任。31.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。32.甲方承诺，在租赁期间，房屋不得因甲方原因被查封、抵押或转让。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应退还乙方已缴纳的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。33.乙方在租赁期间，如需装修房屋，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。34.甲方在租赁期间，如需