2026年房屋验收采购协议书

2026年房屋验收采购协议书一、协议双方委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：二、标的甲方委托乙方进行房屋验收服务，具体验收房屋为（房屋地址、面积、结构等信息）。三、价款及支付方式1.本协议总价款为人民币元整（大写：元整）。2.甲方应于验收服务开始前支付乙方总价款的%，即人民币元整。3.验收服务完成后，甲方应于日内支付剩余的%，即人民币元整。4.支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。四、期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。2.乙方应在协议生效之日起日内完成房屋验收服务。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。（2）甲方应提供房屋验收所需的必要资料和条件。（3）甲方应配合乙方进行房屋验收工作。（4）甲方应按照乙方的要求提供验收意见。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和标准完成房屋验收服务。（2）乙方应按照甲方的要求提供验收报告。（3）乙方应保证验收服务的质量和准确性。（4）乙方应保守甲方商业秘密。六、违约责任1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付%的违约金。2.若乙方未按约定完成验收服务，应向甲方支付%的违约金。3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、质量标准1.乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行房屋验收。2.验收报告应真实、准确、完整。八、验收方式1.乙方应按照甲方要求的时间、地点进行房屋验收。2.验收过程中，甲方应派员参加。九、保密条款1.双方对本协议内容以及验收过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或对方商业秘密。十、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：,1.房屋验收标准2.验收报告模板请注意：以上协议，具体条款请根据实际情况进行调整。十二、验收流程1.乙方在验收前应向甲方提交验收申请，包括验收时间、地点、验收人员名单等。2.甲方应在收到验收申请后三个工作日内予以回复，确认验收时间及地点。3.验收过程中，乙方应按照验收标准逐项进行检查，并做好记录。4.验收结束后，乙方应在三个工作日内向甲方提交验收报告，报告应包括验收结果、存在问题及整改措施等。十三、验收标准1.房屋结构安全：房屋主体结构应符合国家相关标准，无裂缝、变形等现象。2.房屋装修质量：室内装修应符合甲方要求，材料环保、质量合格，无安全隐患。3.设备设施：房屋内的设备设施应齐全、完好，符合使用要求。4.供水供电：供水供电设施应正常，水压、电压稳定，无漏电、漏水现象。5.电梯：电梯运行平稳，无异常噪音，安全设施齐全。6.环境卫生：房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。十四、验收结果处理1.若验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方验收费用。2.若验收不合格，乙方应在验收报告中详细说明问题及整改措施，并及时整改。3.整改完成后，乙方应再次向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后三个工作日内安排复验。4.复验合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付乙方验收费用。十五、验收费用1.验收费用包括但不限于人员费用、设备费用、材料费用等。2.验收费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。十六、本协议的生效、变更和解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。3.本协议的解除，不影响双方已经履行的义务。十七、通知1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。2.通知自送达之日起生效。十八、附件,1.房屋验收标准2.验收报告模板,3.验收费用明细表十九、本协议的解释1.本协议的解释权归甲方所有。二十、本协议的附件,1.房屋验收标准2.验收报告模板,3.验收费用明细表二十一、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。二十二、不可抗力1.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等。3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的继续履行问题。二十三、保密1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方外泄本协议内容或对方商业秘密。二十四、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房屋验收标准1.建筑结构：房屋主体结构应满足设计要求，无裂缝、变形、倾斜等质量问题。2.水电安装：水电线路布置合理，无安全隐患，水电表计正常。3.防水：卫生间、厨房等易渗水部位防水层完好，无渗漏。4.门窗：门窗安装牢固，开启灵活，密封性能良好。5.地面：地面平整，无空鼓、裂缝等质量问题。附件二：验收报告模板,1.报告名称：房屋验收报告2.验收日期：,3.验收单位：4.验收内容：,-建筑结构-水电安装,-防水-门窗-地面5.验收结果：6.验收人员签名：附件三：验收费用明细表,1.人员费用：元2.设备费用：元,3.材料费用：元4.其他费用：元5.合计：元乙方（盖章）：XX房屋建筑工程有限公司签订日期：2026年8月1日附件一：房屋验收标准1.建筑结构：房屋主体结构应满足设计要求，无裂缝、变形、倾斜等质量问题。例如，在验收过程中，专业验收人员使用专业工具检测墙体、梁、柱等主要承重构件，发现某处墙体裂缝长度超过5厘米，宽度超过0.5毫米，立即要求乙方进行修复，直至符合验收标准。2.水电安装：水电线路布置合理，无安全隐患，水电表计正常。例如，验收过程中，验收人员对水电线路进行检查，发现某户住宅的插座线路存在安全隐患，立即要求乙方进行整改，确保用电安全。3.防水：卫生间、厨房等易渗水部位防水层完好，无渗漏。例如，验收人员对卫生间、厨房等部位进行闭水试验，持续观察24小时，无渗漏现象。4.门窗：门窗安装牢固，开启灵活，密封性能良好。例如，验收人员对门窗进行开关测试，确保其开启灵活，无卡顿现象，同时检查密封条是否完好。5.地面：地面平整，无空鼓、裂缝等质量问题。例如，验收人员使用专业工具对地面进行平整度检测，发现某处地面存在空鼓现象，要求乙方进行修复。附件二：验收报告模板1.报告名称：房屋验收报告2.验收日期：2026年8月15日,3.验收单位：XX房地产开发有限公司4.验收内容：,-建筑结构：符合验收标准-水电安装：符合验收标准-防水：符合验收标准-门窗：符合验收标准,2.设备费用：1万元,1.承诺方名称：XX建筑集团有限公司3.承诺内容：-对于本工程验收合格的房屋，承诺方在保修期内承担质量保证责任，如发生质量问题，承诺方将在接到通知后48小时内进行处理，确保问题得到妥善解决。-保修期自房屋交付之日起计算，共计五年。,-具体保修内容包括但不限于以下项目：,-建筑结构安全，不发生沉降、开裂等问题；,-水电系统安全，无短路、漏电现象；,-门窗系统密封性良好，无漏风、漏水现象；,-地面平整度满足使用要求，无空鼓、裂缝等；-在保修期内，若发生重大质量事故，承诺方将负责全部维修费用，并对受害者进行相应的赔偿。4.违约责任：如承诺方未能履行保修责任，甲方有权要求承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。1.建设工程规划许可证复印件,2.建设工程施工许可证复印件3.工程设计文件、图纸及相关审查文件复印件4.