淄博高新区商务服务配套设施项目水土保持方案报告表

2 2 3 4 6 7 8 9 9 项目概况淄博高新区宝山路以东、众创路以南、花山西路以西、人民路以北，场地坐标为：东经118.071901°,北纬36.854875°。建设内容主要建设：1#楼餐吧酒吧、2#楼咖啡烘焙及小火车车棚、8#楼餐饮公寓、10#楼等既有建筑加固；6#楼室外遮阳、7#楼餐饮公寓等既有建筑加固扩建；3#楼商业、4#楼餐饮娱乐、5#建设性质新建建设类总投资（万元）26425土建投资（万元）7174占地面积（m2）永久：31792.27/动工时间2022年03月完工时间土石方（m3）挖方填方借方余（弃）方//取土（石、砂）场无借方，不设取土场弃土（石、渣）场无弃方，不设弃土场项目区概况涉及重点防治区情况不涉及地貌类型山前冲积平原原地貌土壤侵蚀模数200200项目选址（线）水土保持评价项目选址不存在限制性因素，项目选址可行预测水土流失总量56.7t（新增51.5t）防治责任范围（m2）31792.27准等级及目标防治标准等级北方土石山区水土流失防治一级标准水土流失治理度（%）95土壤流失控制比渣土防护率（%）98表土保护率（%）/林草植被恢复率（%）97林草覆盖率（%）30水土保持措施防治分区工程措施植物措施临时措施工程建设区雨排水工程600m栽植乔木灌草9538m2临时覆盖0.2hm2临时排水沟150m临时洗车沉淀池1座水土保持投资估算（万元）工程措施23.6植物措施42.3施工临时工程8.4水土保持补偿费3.81516独立费用建设管理费3.97水土保持监理费2.00科研勘测设计费2.00总投资86.1二、支持性文件水土保持方案编制委托书淄博景皓环境技术有限公司:望贵公司按照相应规定，完成该项目水土保持方案报告表，我委托人：淄博高新区丞尚电子信息有限公司委托时间：2026年04月2.项目备案证明3.不动产权证（部分）4.项目用地规划许可证5.项目建设规划许可证6.整改通知书7.建设单位营业执照8.水土保持工作承诺书淄博高新区商务服务配套设施项目水土保持工作承诺书）：9.项目区资料照片三、补充说明淄博高新区商务服务配套设施项目位于淄博高新区宝山路以东、众创路以占地，现已规划为商业用地。项目规划总建筑面积约27809.02㎡，其中地上建）；㎡）土地手续正在办理中。项目规划总建筑规模约27809.02㎡，其中地上建筑项目总体概况1建设性质新建建设类（补报方案）2建设规模规划总建筑面积约27809.02㎡，其中地上建筑面积约24719.02㎡，地下车库总建筑面积约3090㎡。3建设内容主要建设：1#楼餐吧酒吧、2#楼咖啡烘焙及小火车车棚、8#楼餐饮公寓、10#楼等既有建筑加固；6#楼室外遮阳、7#楼餐饮公寓等既有建筑加固扩建；3#楼商业、4#楼餐饮娱乐、5#楼室外遮阳、9#楼宴会厅等新建建筑；配套道路、绿化工程等。4工程投资项目总投资26425万元，其中土建投资7174万元5工程建设期项目总工期10个月，2022年3月—2022年12月经济技术指标序号名称数量备注1总用地面积m231792.27永久占地2总建筑面积m227809.02-2.1地上建筑面积m224719.02-其中保留建筑m212474.93-新建建筑m212244.09-2.2地下建筑面积m23090-3建筑密度%48.65-4构筑物总占地面积m213006.94-5容积率-0.87-6绿地率%30-7个地下车位工程占地项目组成占地面积（m2）项目建设区31792.27商业用地永久占地31792.27工程土石方量（万m3）项目组成挖方填方借方余方项目建设区0.00.00.00.0）；）；2026年4月淄博高新区丞尚电子信息有限公司委托淄博景皓环境技术有限位于淄博市高新区，属于城市区，按照《生产建设项目水土流失防治标准》根据《生产建设项目水土流失防治标准》（GB/T50434-2018），对各项指项目区以微度侵蚀为主，土壤流失控制比不草覆盖率为30％；项目区无表土，不涉及表土保护率；水土流失治理度、林草防治指标一级标准修正防治指标采用标准施工期设计水平年敏感程度规划条件侵蚀施工期设计水平年水土流失治理度—95%————95%土壤流失控制比—0.90——+0.1—渣土防护率95%97%+1%———98%表土保护率95%95%————/林草植被恢复率—97%————97%林草覆盖率—25%—+5%——30%项目包括既有建筑1#楼单层建筑餐吧酒吧、2#楼单层咖啡烘焙及南侧小火车车棚、8#楼单层建筑餐饮公寓、10#楼单层建筑的加固；既有建筑6#楼单层构筑室外遮阳休息、7#楼五层建筑餐饮公寓的加固扩建；新建3#楼三层建筑商业名称层数高度(m)平面尺寸(m×m)结构形式基础形式基础尺寸(m×m)室内外整平标高(m)基础埋深(m)135.3×28.2框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.02号楼17.2740.2×23.9框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.0310.1550.7×51.4框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.554号楼210.1548.6×54框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.013.824.3×26.3框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.0110.1543×22.1框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.07号楼523.5545.2×38.35框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.0213.1555×39.6框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.0213.1550.7×73.5框架结构独立基础3.0×3.0132.4/132.552.0地下车库/见规划图框架结构独立基础3.0×3.0132.4（室外6.0本项目总用地面积31792.27㎡，项目区呈不规则形状，地形为平地，无起1#楼（单层，餐吧酒吧）、2#楼（单层，咖啡烘焙）及位于2#楼南侧的小火车车棚；8#楼（单层，餐饮公寓）、10#楼（单层）进行结构加固；6#楼（单沿主要道路两侧及建筑周边布置带状绿化，结合新建的5#楼室外遮阳休息构筑和既有的6#楼遮阳休息区，打造集休闲、景观于一体的开敞空间。场地内结合的方式，地面排水坡度控制在0.3%～0.5%〇二二路通过缓坡顺接，坡度不大于1.5淄博景皓环境技术有限公司2l小火车车棚小火车车棚状分类GB/T21010-2017》标准划分，工程区原占地类型为工业用地，现状占地项目占地类型及面积（hm2）小计现状占地类型工业用地项目建设区永久占地3.1792273.179227商业用地3.1792273.179227项目开挖面积或长度平均挖深或单位挖方量挖方量（万m3）项目建设区建筑基础开挖3.20m*3.20m*2.0m小型基坑22个0.0451.0m*1.0m*1.5m小型基坑0.001地下车库开挖面积3090m26.0m临时防护措施临时排水沟0.001临时洗车台（配套沉沙池）管沟开挖600m0.090道路基础开挖560m20.5m0.028项目回填面积或长度回填挖深或单位挖方量3）项目建设区建筑基础回填0.77hm20.5m0.452车库顶板覆土0.31hm20.473道路基础回填560m20.4m0.033绿化土回覆（肥化）9538m20.8m0.746方表土小计方方方小计去向小计来源数量来源数量来源数量去向数量去向区00/0/0/0/0/0/00/0/0/0/0/0/2项目水土保持评价措施类型项目数量投资（万元）工程措施雨排水工程m60023.6植物措施植物绿化m2953842.3施工临时措施临时覆盖hm20.20.39临时洗车沉淀池座13.20临时排水沟m71.243水土流失分析防治标准》（GB/T50434-2018），淄博市高新区属根据《淄博市水土保持公报（2021年）》，结合山东省水土流失强度分布预测单元扰动地表面积（m2）项目建设区31792.27调查单元调查时期起至年月实施时段（月）计算时长（年）项目建设区施工准备及施工期2022.3~2022.120.83土壤流失调查包括现状年土壤流失量调查、建设期扰动地表土壤流失量调预测单元扰动面积（hm2）土壤侵蚀模数t/（km2·a）年土壤流失量（t）项目建设区3.1792272006.363.1792276.4预测分区扰动面积（hm2）2扰动后土壤侵蚀模数t/调查时扰动地表土壤流失总量新增土壤流失项目建设区3.17922720021500.8356.73351.4563.17922756.751.5综上，项目施工期间扰动地表发生的土壤流失量约为56.7t，其中新增土壤4水土保持措施本项目建设用地面积31792.27m2，通过对水土流失防治责任范围内工程布经方案估算，该区内共布设乔灌草栽植绿化措施9538m2。共栽植云杉等高）；序号名称规格备注胸径冠幅枝下高1云杉Q-6-6.5m4-4.5m-树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径1.2m以上2瓜子黄杨-1.2-2.5mm-种植时大小搭配，球形饱满，土球直径0.5m以上3金叶女贞-1.2-2.5mm-种植时大小搭配，球形饱满，土球直径0.5m以上4龙柏球Q-1.2-2.5mm5-6m种植时大小搭配，球形饱满，土球直径0.5m以上5三角枫QD18-20cm5.5-6m4.5-5m2.8-3.0m树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径1.5m以上6三角枫bD14-15cm4.5-5m4.0-4.5m2.3-2.8m树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径1.0m以上7Qd12-15cm3-3.5m3-3.5m树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径1.2m以上8d7-8cm2.5-3m2.5-3m树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径0.7m以上9朴树QD20-25cm6.5-7.0m4.5-5m2.5-2.8m树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径1.8m以上样树aD20-25cm7-8m4.5-5m2.8-3m树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径1.8m以上玫瑰木槿ad7-8cm2.2-2.5m1.8-2.0m0.6-0.8m树形优美，主干4分支以上，土球直径0.7m以上五角枫QD18-20cm5.5-6m4.5-5m2.8-3.0m树形优美，全冠，主干三级分支以上，，土球直径1.5m以上d7-8cm2.2-2.5m2.2-2.5mm树形优美，主干4分支以上，土球直径0.7m以上红枫Qcm2-2.52.5-3m树形优美，主干4分支以上，土球直径0.8m以上红枫bd6-8cm1.5-2.8m1.5-2.8树形优美，主千4分支以上，土球直径0.6m以上丛生元宝-6-7m4.5-5m-树形优美，全冠，分枝≥6，每分枫α枝≥8cm，可适当疏枝馒头柳aD15-18cm6-6.5m4.5-5.0m2.8-3m树形优美，全冠，主干三级分支以上，土球直径1.3m以上鸡爪槭acm2-2.5m2.5-3m树形优美，主干4分支以上，土球直径0.8m以上丛生朴树a-5-6m4.5-5m-树形优美，全冠，分枝≥6，每分枝≥8cm，树干直立20五针松a1.5-2m-造型松，树形优美，全冠21D15-18cm3.5-4m3.5-4m-造型松，树形优美，全冠22油松bD12-15cm2.5-3.0m2.5-3m-造型松，树形优美，全冠，23-4.5-5m3-3.5m-树形优美，全冠，树干直立，土24-3.0-3.5m2.5-3m-树形优美，全冠，球直径0.8m25红叶石楠-1.2-2.5mm-种植时大小搭配，球形饱满，土球直径0.5m以上26造型小叶-2.2-2.8m2.5-2.8m-树形优美，全冠27D15cm5.5m4m3m行道树，主干三级分支以上，土28cm2.2-2.5m2.2-2.5mm树形优美，主干4分支以上，土球直径0.8m以上29造型紫薇a-2-2.5m2.5-3m-造型树种，树形优美，全冠30造型金叶-2.2-2.8m2.5-2.8m-树形优美，全冠31八仙花-0.3-0.5m0.5-0.6m-树形优美，土球直径0.5米以上32大叶黄杨-0.3-0.5m0.2-0.25m-土球直径15cm，单株三分枝以上33小龙柏-0.3-0.5m0.2-0.25m-土球直径15cm，满单株三分枝34瓜子黄杨-0.3-0.5m0.2-0.25m-土球直径15cm，单株三分枝以上35红叶石楠-0.3-0.5m0.2-0.25m-土球直径15cm，单株三分枝以上36红王子锦带-0.3-0.5m0.2-0.25m-土球直径15cm37金叶女贞-0.3-0.5m0.2-0.25m-土球直径15cm单株三分枝以上38金边黄杨-0.2-0.3m0.2-0.25m-土球直径15cm，单株三分枝以上39沙地柏-0.2-0.25m-土球直径15cm，单株三分枝以上40丛生福禄考---容器苗，长势旺盛41假龙头-0.4-0.5m--容器苗，长势旺盛42华北绣线菊-0.5-0.6m-树形优美，土球直径0.5米以上43宿根福禄考---容器苗，长势旺盛44欧石竹-播种0.1-0.15m-容器苗，多年生，长势旺盛45波斯菊---满铺，长势旺盛46蓝羊茅---容器苗、长势旺盛47---容器苗，士球直径15cm以上48---容器苗，长势旺盛49草坪-播种--冷季型草坪，长势旺盛项目单位工程量设计工程量临时排水沟m11）土方开挖m30.45682）砌砖m30.13203）水泥砂浆抹面m24）盖板m沉淀池采用浆砌砖侧墙，水泥砂浆抹面，0.40mC30砼防渗池底，正墙高工程名称数量备注工程措施管网工程m600a土方开挖m3900b砂石垫层m378cDN300m600植物措施绿化面积m29538临时措施临时防尘网覆盖m22000临时排水沟ma挖方工程量m368b砌筑工程量m320c抹灰工程量m2洗车沉淀池座1a土方开挖m328bM7.5浆砌砖m3cC30混凝土浇筑m3dM7.5水泥砂浆抹面m253b球墨铸铁雨箅个1工程名称数量备注e过滤网m27f平板式洗轮机台15水土保持投资估算及效益分析）；）；）；）；（5）《关于发布山东省建设工程定额人工单价及定额价目表的通知》（鲁）；）；）；）；工程措施、植物措施和监测措施投资之和的1.5%编制；施工安全生产专项费用①水泥、钢筋、木材、柴油、汽油等价格采取5%的费率。税金按增值税税率9%计算。按照《进一步放开建设项目专业服务价格的号）中规定，水土保持监理费实行市场调节价，经估算，水土按照《进一步放开建设项目专业服务价格的的费率5%计算而得。b.水土保持设施补偿面积计算米计，本项目工程占地面积为31792.27m2，其水土保持补偿费计算面积确定为表5-1工程建设期水土保持投资估算总表序号工程及费用名称建安工程费植物措施费独立费用第一部分工程措施23.623.6一防洪排导工程23.623.6第二部分植物措施-42.342.3第三部分监测措施--第四部分施工临时工程8.4--8.4一临时防护工程5.345.34二其他临时工程三施工安全生产专项第五部分独立费用--8.08.0一建设管理费--3.973.97二工程建设监理费--2.002.00三科研勘测设计费--2.002.00Ⅰ一至五部分合计82.3Ⅱ预备费---0.00Ⅲ水土保持补偿费---3.81516水土保持措施总投资---86.11516编号定额编号工程或费用名称单价（元）数量合价（万元）第一部分：工程措施23.6（一）项目建设区23.6一、防洪排导工程23.61雨水排水工程m60023.588DN300管道敷设180.48600DN300管材费m60001192土方开挖100m3673.359.00.6103002砂垫层100m318889.070.78编号工程或费用名称单位数量概算单价概算价格栽植费苗木种子费栽植费苗木种子费第二部分：植物措施42.3（一）项目建设区15666726670042.33708090①栽植云杉等高大乔木株306.835039884455008.5408088②栽植小叶女贞小乔木株40049.4720019788800009.9808093③栽植大叶黄杨球等灌木株80033.795027032400006.7008132④栽植马蔺等时令花草m24002506844810000008057⑤撒播植草m20.80.27编号定额编号工程或费用名称单价（元）数量第四部分：施工临时措施8.4一、临时防护工程5.34（一）项目建设区5.34103005临时防尘网覆盖100m2193.97200.3882临时排水沟m2.101192土方开挖100m3673.350.680.04582.203006砌筑工程100m358466.390.22.303079水泥砂浆抹面100m22720.550.5313洗车沉淀池座13.20201192①土方开挖100m3673.350.280.023.203006②M7.5砌砖100m358466.390.10.583.304010③C30混凝土浇筑100m3146959.083.403079④M7.5水泥砂浆抹面100m22720.550.533.5⑤球墨铸铁雨箅个469.8310.053.6⑥过滤网m22.9770.0023.7⑦平板式洗轮机台650010.65二、其他临时工程65.92.0%1.32三、施工安全生产专项71.22.5%1.78工程或费用名称基价估算价值备注