建设单位工程监理费合同范本

建设单位工程监理费合同范本合同编号：第一条项目概况1.1本合同由以下双方就[填写工程全称]工程（以下简称“本工程”）的工程监理服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商签订。1.2本工程地点位于：[填写工程详细地址]。1.3本工程批准文件名称及编号：[填写立项批准书名称及编号]、[填写建设用地规划许可证名称及编号]、[填写建设工程规划许可证名称及编号]、[填写施工许可证名称及编号]。1.4本工程结构类型：[填写结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。1.5本工程规模：[填写建筑面积、层数、高度等]。第二条监理范围与内容2.1监理范围：本工程实施阶段监理，包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段监理。2.2监理内容：2.2.1协助建设单位编制或审核施工组织设计、施工方案及专项施工方案。2.2.2审查施工总平面布置图。2.2.3审查分包单位资质及分包工程方案。2.2.4审核工程计量与支付。2.2.5监督工程质量，包括材料、构配件、设备的质量，以及工序、分项、分部工程的质量验收。2.2.6监督工程进度，检查实际进度是否符合计划进度，分析偏差原因并提出调整建议。2.2.7监督工程投资，控制工程成本，审核工程变更的费用。2.2.8组织或参加设计变更的论证和审查。2.2.9处理工程索赔与反索赔事宜。2.2.10组织工程材料、构配件、设备的进场验收。2.2.11参加工程事故的调查和处理。2.2.12组织或参加分部分项工程验收、隐蔽工程验收和竣工验收。2.2.13编写监理日志、监理月报、监理通知单、监理工程师通知单、工程款支付证书、竣工验收报告等监理文件。2.2.14接受建设单位的监督和管理。2.2.15履行保密义务。2.2.16法律法规规定的其他监理职责。2.3监理依据：本监理工作依据国家及地方现行的法律、法规、规章、规范、标准、规程，以及经批准的设计文件、施工合同及招标文件等。第三条监理机构与人员3.1监理单位在本项目设立项目监理机构，负责本工程监理工作的组织与实施。3.2项目监理机构由总监理工程师、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师和监理员组成。3.3总监理工程师：[填写总监理工程师姓名]，资格证书编号：[填写资格证书编号]。总监理工程师代表监理单位全面履行本合同约定的监理义务，其具体授权范围由监理单位出具授权书，并报建设单位备案。3.4专业监理工程师：[列出主要专业监理工程师姓名及资格证书编号]。3.5监理单位应根据工程需要，合理配备足够的、具备相应资质和经验的监理人员。监理人员的更换应经建设单位同意。第四条监理费4.1本工程监理费总额为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]元）。4.2监理费的计费基础和计算方式为：[填写具体的计费基础和计算方式，如按工程概算比例3%计，或按招标文件确定的固定总价等]。4.3监理费组成：[如适用，可简述人员费、技术装备费、办公费等主要构成]。第五条监理费的支付5.1支付方式：通过银行转账方式支付。5.2支付周期：按月支付。5.3支付前提条件：5.3.1监理单位提交当期监理工作报告及监理月报。5.3.2监理单位提交当期监理费支付申请及合法有效发票。5.3.3建设单位审核确认当期监理费。5.4支付比例/金额：每月支付上一个月应付监理费的[填写比例，如80%]%，剩余[填写比例，如20%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格且结算完毕后支付。5.5支付时间：每月[填写具体日期，如5日]前支付。5.6尾款支付：工程竣工验收合格后[填写时间，如3个月]内，支付至监理费总额的[填写比例，如95%]，剩余[填写比例，如5%]作为最终质保金，在工程缺陷责任期结束且无遗留问题后支付。5.7预付款：本项目不支付监理预付款。第六条双方权利与义务6.1建设单位权利与义务：6.1.1提供满足监理工作需要的办公场所、通信设施、资料等。6.1.2按合同约定及时向监理单位提供与本工程有关的资料和信息。6.1.3按合同约定及时支付监理费。6.1.4参加工程协调会议，协调解决工程实施过程中出现的有关问题。6.1.5审核监理单位提交的监理报告和意见。6.1.6监督监理单位履行合同。6.2监理单位权利与义务：6.2.1按合同约定的范围和内容，在建设单位授权下，独立、公正地开展监理工作。6.2.2建立项目监理机构，配备足够的、具备相应资质和经验的监理人员，并保持人员稳定。6.2.3维护建设单位的利益，严格履行监理职责，确保工程质量、进度和投资符合合同要求。6.2.4及时向建设单位提交监理报告和监理文件。6.2.5接受建设单位的监督和管理，按要求参加建设单位组织的会议。6.2.6履行保密义务，不得泄露本工程涉及的任何商业秘密和技术信息。6.2.7在施工现场应使用监理专用章。第七条合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程竣工验收合格、监理费支付完毕且缺陷责任期结束之日起终止。7.2提前终止合同的约定：任何一方提前终止合同，应提前[填写天数，如30天]书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。第八条合同变更与解除8.1合同变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：发生下列情况之一时，双方均可解除本合同：8.2.1双方协商一致，同意解除本合同。8.2.2因不可抗力致使合同无法履行。8.2.3一方严重违反本合同，经另一方书面通知后[填写天数，如15天]仍未纠正。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第九条违约责任9.1监理单位的违约：9.1.1未按合同约定的范围、内容和标准提供监理服务，或监理服务质量不符合要求，造成建设单位损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2未经建设单位同意，擅自更换总监理工程师或主要监理人员，给建设单位造成损失的，应承担赔偿责任。9.1.3泄露工程秘密，给建设单位造成损失的，应承担赔偿责任。9.1.4未按时提交监理报告或重要监理文件，影响工程正常进行，应承担相应的责任。9.1.5监理费支付逾期，应按日向建设单位支付逾期支付金额的[填写比例，如万分之五]作为滞纳金。9.2建设单位的违约：9.2.1未按合同约定支付监理费，应按日向监理单位支付逾期支付金额的[填写比例，如万分之五]作为滞纳金。9.2.2无故阻碍监理单位履行监理职责，给监理单位造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数，如48小时]内书面通知对方，并提供相关证明。10.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。10.4若不可抗力影响持续超过[填写天数，如60天]，双方可协商解除合同。第十一条知识产权11.1监理单位在履行本合同过程中，利用建设单位提供的资料和条件完成的监理文件及成果（以下简称“监理成果”）的知识产权归建设单位所有。11.2监理单位有权在不泄露建设单位商业秘密的前提下，将监理成果用于内部总结、经验交流及员工培训。第十二条保密义务12.1双方应对在合作过程中获悉的对方未公开的技术信息、经营信息、客户信息等商业秘密承担保密义务。12.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后[填写年限，如3年]。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用对方的商业秘密。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[填写仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何通知或通讯应以书面形式按此地址邮寄或发送，或通过双方确认的电子邮件发送。14.2通过邮寄方式发送的，挂号信发出后[填写天数，如3天]或电子邮件发送后视为送达。专人递送的，送达时视为送达。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他16.1本合同及其附件构成双方就本工程监理事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议