建设单位工程停工合同样本

建设单位工程停工合同样本甲方（建设单位）：[填写建设单位全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]乙方（原承包单位/相关方）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]鉴于甲方投资建设[填写项目全称]项目（项目地址：[填写项目地址]，合同编号：[如适用，填写主合同编号]），该工程在[填写工程阶段，如：主体结构施工阶段/装饰装修阶段]因[详细说明导致工程停工的具体原因，例如：甲方调整投资计划、政府规划调整、重大设计变更、需要重大结构整改、安全生产事故处理、不可抗力事件等]原因，经双方协商一致（或根据[说明依据，如：相关法律法规、主合同约定等]），决定对本项目工程实施停工。为明确停工期间双方的权利义务及后续事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条停工原因及决定1.1本合同项下工程停工原因系由甲方[选择或填写具体原因，并详细描述]，具体以甲方于[填写日期]发出的《关于[项目名称]工程停工的通知》（文件编号：[填写文件编号，如有]）为准。1.2双方确认，工程停工的决定由[选择：甲方单方面作出/甲乙双方协商一致作出]。第二条停工期限2.1本合同项下工程停工的起始日期为[填写停工起始年]年[月]月[日]。2.2预计停工期限为[填写预计月数或天数]，自停工起始日期起算。2.3实际停工期限的延长：如需延长停工期限，[选择：甲方应提前[填写天数]日书面通知乙方/乙方应提前[填写天数]日书面通知甲方]，经对方确认后，停工期限相应顺延。因[选择：甲方原因/乙方原因/不可抗力]导致的停工期限延长，相关责任及费用承担按本合同约定执行。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：(1)甲方有权根据本合同约定及主合同约定（如有）发出停工通知，并监督乙方落实停工措施。(2)甲方应按照本合同第八条约定，向乙方支付停工期间应由甲方承担的费用及停工损失补偿。(3)甲方负责或委托第三方对已完成的工程、材料、设备等采取保护措施，并承担相关费用。停工期间场地由甲方[选择：收回管理/委托乙方看管，费用由甲方承担/双方另行约定]，乙方应配合甲方进行必要的场地清理或看管工作。(4)如因甲方原因导致停工，甲方应提供必要的文件或批准，协助乙方处理因停工产生的相关事宜。(5)甲方应按照本合同约定及时支付各项费用，逾期支付的，应按[约定利率，如：每日万分之五]向乙方支付违约金。(6)甲方应主导或参与停工后的复工谈判，并按本合同第十条约定提供复工条件。3.2乙方权利与义务：(1)乙方应接受甲方的停工通知，并按通知要求停止施工活动。(2)乙方应自行负责或组织人员对所负责的已完工程、材料、设备进行妥善保护或撤离，相关费用由乙方承担，但甲方应提供必要的条件和支持。(3)停工期间，乙方应合理调配人员、设备，不得随意增加非必要的现场费用。(4)乙方应在停工期间指定专人负责与甲方保持联系，及时报告停工期间现场情况及乙方诉求。(5)乙方应配合甲方进行工程现场的保护、看管等工作。(6)乙方有权根据本合同约定向甲方提出停工损失补偿要求。第四条停工期间的财产管理与保险4.1工程保护：双方应协商确定停工期间工程、材料、设备的保护方案，明确责任主体。甲方应[具体说明甲方应提供的保护条件或支持]。4.2场地管理：[根据第三条第3.1(3)款选择或约定具体内容]。4.3保险：原工程相关保险在停工期间的处理方式为[选择：由甲方负责办理停工扩展/由乙方负责办理停工期间保险/原保险合同继续有效覆盖停工期间风险，具体以保险公司条款为准]。相关保险费用的承担方为[明确承担方]。如需增加保险费用，由[明确承担方]承担。第五条停工损失补偿与费用承担5.1因甲方原因导致停工，甲方应向乙方支付停工损失补偿。补偿范围包括但不限于：停工期间[具体列举，如：管理人员、技术人员、部分关键工种]的窝工费（按[约定计算方式，如：合同约定工资标准的60%]计算）、设备闲置费（按[约定计算方式，如：设备租赁费或折旧费]计算）、合理的现场管理费增加部分等。补偿金额的计算方式为[详细说明计算方法，如：根据停工天数、人员名单、设备清单、相关收费标准等计算]。5.2因乙方原因（非甲方责任）导致停工，乙方自行承担由此造成的损失。5.3停工期间，以下费用由[明确承担方]承担：(1)工程现场必要的留守人员费用；(2)因保护、看管工程现场产生的费用；(3)[其他双方约定的费用项目]。5.4上述费用应在[约定时间节点或条件，如：复工前/双方结算时]由承担方支付给相关方。第六条停工期间的变更与索赔6.1停工期间如需对原工程设计进行变更，双方应另行协商处理。6.2因停工给乙方造成其他损失的，乙方应在停工[约定时间，如：30]日内向甲方提交书面索赔报告及相关证明材料，甲方应在收到报告后[约定时间，如：15]日内审核并答复。双方就索赔事宜不能达成一致的，可按本合同第十三条约定处理。第七条复工安排7.1工程复工条件：(1)导致停工的原因已消除或具备复工条件；(2)甲方已落实复工所需资金；(3)[根据项目情况补充其他条件，如：设计变更已完成审批、安全隐患已整改完毕等]。7.2复工通知：满足复工条件后，由[选择：甲方/甲方授权代表]向乙方发出复工通知，通知中应载明复工日期及相关要求。7.3复工准备：乙方应在收到复工通知后[约定时间，如：7]日内完成复工所需的人员、设备、材料等准备，并按甲方要求进入现场施工。甲方应负责解决复工所需的[具体说明甲方应提供的条件，如：水电接入、场地清理等]。7.4合同履行：工程复工后，原[建设工程施工合同或其他相关合同]中关于工程质量、进度、安全、支付等方面的约定，在双方另行协商一致或补充约定前继续有效。第八条违约责任8.1甲方未能按本合同第五条约定支付停工损失补偿及停工费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[约定比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[约定天数，如：30]日，乙方有权暂停相关配合工作或解除本合同（或按主合同约定处理）。8.2乙方未经甲方同意擅自停止施工或采取不当保护措施导致工程损失的，应自行承担责任。8.3双方其他违约行为，按《中华人民共和国民法典》及主合同约定承担违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[约定时间，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院诉讼/约定的仲裁委员会申请仲裁]。选择诉讼的，约定由[选择：工程所在地/合同签订地/被告住所地]有管辖权的人民法院管辖。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同在以下条件满足时终止：(1)工程按照约定复工，并继续履行主合同（如有）；(2)双方协商一致解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行；(4)本合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方在本合同首部载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式的，签收日为送达日；以挂号信方式的，寄出后[约定天数，如：3]日为送达日；以传真或电子邮件方式的，发出当日为送达日。任何一方变更通讯地址，应提前[约定天数，如：7]日书面通知对方。12.2保密：双方应对在本合同订立和履行过程中知悉的对方商业秘密和confidentialinformation（保密信息）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[约定年限，如：2]年内仍然有效。12.3合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)甲方于[填写日期]发出的《关于[项目名称]工程停工的通知》（文件编号：[填写文件编号，如有]）；(2)[其他双方约定的附件名称]。12.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.5合同完整性与修改：本合同除双方另行书面签署的补充协议外，构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有