车位买卖合同范本

车位买卖合同范本甲方（出售方）：姓名：[请填写]身份证号码：[请填写]联系电话：[请填写]通讯地址：[请填写]乙方（购买方）：姓名：[请填写]身份证号码：[请填写]联系电话：[请填写]通讯地址：[请填写]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.该车位位于[城市名称][区/县][路/街道][小区名称]第[X]幢（或[X]期/[X]区域）[具体位置描述，如：地下X层X区]，车位编号为：[车位编号]（以下简称“该车位”）。2.该车位的建筑面积约为：[X.X]平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。3.该车位的产权状况：（1）甲方持有该车位的不动产权证书（编号：[不动产权证号，如暂未取得可注明]）。（2）该车位规划用途为：[住宅/非住宅]配套车位。（3）该车位为[产权车位/人防车位/其他类型，请明确]。若为产权车位，甲方承诺其为该车位的唯一合法所有权人，对该车位享有完整的所有权和处分权。第二条价款及支付方式1.该车位总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[具体大写金额]元整）。此价格不因实测面积与本合同约定面积有差异而调整。2.支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：人民币[具体大写金额]元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款。（2）乙方应于[具体日期或条件，如：甲方取得该车位不动产权证书之日起X日内]向甲方支付购房款（含已付定金）人民币[具体金额]元（大写：人民币[具体大写金额]元整）。（3）[如有剩余款项，请约定支付时间和条件，如：剩余购房款人民币[具体金额]元（大写：人民币[具体大写金额]元整），乙方应于该车位过户至乙方名下且乙方取得不动产权证书之日起X日内支付给甲方。]3.甲方收款账户信息：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]第三条车位交付1.交付时间：甲方应于[具体日期或条件，如：乙方支付完毕全部/约定比例购房款后X日内]将该车位按现状交付给乙方。2.交付标准：该车位交付时应符合正常使用条件，甲方应确保车位内无任何甲方物品，并将与该车位相关的钥匙、使用权证明文件（如适用）等一并交付给乙方。3.交付时，甲乙双方应签署《车位交付确认书》。第四条产权过户1.甲方应于[具体日期或条件，如：该车位具备过户条件且乙方已支付完毕约定购房款后X日内]，积极协助乙方共同向不动产登记机构申请办理该车位的权属转移登记手续。2.办理产权过户所需的各项税、费，按国家及地方相关规定执行。具体约定如下：（1）甲方承担：[如：个人所得税、增值税及附加等]（2）乙方承担：[如：契税、印花税、登记费等]（3）[或：双方约定上述税费由乙方/甲方全部承担]3.乙方应按要求提供办理过户所需的相关资料，并积极配合甲方办理过户手续。4.自该车位的不动产权属登记至乙方名下之日起，乙方即成为该车位的合法所有权人。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证对所售车位享有合法的所有权/处分权，并保证该车位不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确披露的）。（2）按照合同约定交付车位并协助乙方办理产权过户手续。（3）配合提供乙方办理产权过户所需的甲方相关资料。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定按时足额支付购房款。（2）按照合同约定接收车位。（3）按照合同约定配合甲方办理产权过户手续，并承担相应税费。第六条违约责任1.甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应按总房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按总房款的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未能在约定期限内协助乙方办理完毕产权过户手续，或因甲方原因导致乙方无法取得该车位所有权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按总房款的[X]%向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行，甲方应继续履行并承担逾期过户的违约责任，每逾期一日按总房款的万分之[X]支付违约金。3.乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按逾期应付款额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权将车位另行出售。4.若乙方无故解除合同，已支付的定金不予退还。若甲方无故解除合同，应双倍返还定金给乙方，并退还乙方已支付的其他款项（如有）。第七条不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交付确认书》、车位平面图等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，不动产登记机构备案[壹]份（如需），具有同等法律效力。（注：合同份数可根据实际需要调整）（以下无正文）甲方（出售方）签字：日期：年月日乙方（购买方）签字：日期：年月日---使用说明及重要提示：1.【】中的内容：均为提示性或待填充内容，请根据实际情况进行修改、删除或填写。2.车位类型确认：务必明确所交易车位的类型（产权车位、人防车位等），不同类型车位的权利属性和交易条件差异较大，特别是人防车位，其所有权归属国家，通常只能转让使用权，购买时需格外谨慎。3.产权核查：乙方在签订合同前，应要求甲方出示车位的不动产权证书原件，并可到不动产登记部门查询核实该车位的权属状况、有无抵押、查封等限制信息。4.税费咨询：关于交易过程中的各项税费，建议事先向当地税务部门及不动产登记部门咨询，明确税费种类、税率及承担方。5.专业咨询：本范本仅供参考