购买太原门面房合同

PAGE购买太原门面房合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于太原市[具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、门面房基本情况1.该门面房位于太原市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业。2.该门面房的土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.该门面房现状为[毛坯/装修/其他]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。二、房屋价格及付款方式1.该门面房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场波动等任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前，将购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理房屋产权过户手续当日支付给甲方。三、定金及违约责任1.若乙方未能按照本合同约定按时足额支付定金或购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或乙方无法按时取得房屋所有权，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该门面房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门面房的现状进行验收，并签署房屋交接清单。2.交付内容包括但不限于门面房的钥匙、房屋产权证书、土地使用证、相关设施设备的使用说明书等资料。3.在房屋交付前，该门面房所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。五、产权过户1.甲方应协助乙方办理该门面房的产权过户手续，办理过程中所需缴纳的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应在本合同签订后的[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构提交办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。3.若因甲方原因导致乙方无法在[预期日期]前取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房价上涨损失、装修损失、律师费、诉讼费等）。六、房屋质量及保修责任1.甲方保证该门面房不存在质量问题，能够正常使用。若因甲方隐瞒或故意不告知房屋质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.自房屋交付之日起，甲方应按照国家法律法规及相关行业标准，对该门面房承担保修责任。保修期限为[X]年，在保修期限内，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内履行保修义务。3.因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，甲方不承担保修责任，但应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同成交价格的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等）。2.若双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，按照过错程度分担对方的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽