购买商铺停车位合同

PAGE购买商铺停车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体商铺地址]的商铺停车位（以下简称“该停车位”），乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、停车位基本信息1.该停车位位于[具体商铺地址]，编号为[停车位编号]。2.该停车位面积为[X]平方米，以现状为准。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可选择以下付款方式：一次性付款：乙方应在上述付款期限内，将全部剩余款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应按照以下分期支付剩余款项：第一期：在[第一期付款期限]前，支付人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）；第二期：在[第二期付款期限]前，支付人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）；……最后一期：在[最后一期付款期限]前，支付人民币[X]元（大写：[大写最后一期金额]）。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该停车位交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供该停车位的相关权属证明文件，并协助乙方办理相关交接手续。双方应在交付现场共同签署《停车位交付确认书》，确认该停车位已交付给乙方。四、权属转移1.自本合同生效且乙方支付全部款项后，该停车位的所有权归乙方所有。甲方应在[X]日内，协助乙方办理该停车位的产权过户手续，将该停车位的产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证该停车位的权属清晰，无任何权属纠纷或瑕疵，且未被查封冻结或设置任何抵押、质押等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法取得该停车位的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和方式将该停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。甲方应在办理产权过户手续过程中，积极配合乙方，提供必要的协助和资料，确保手续顺利办理。甲方应遵守国家法律法规的规定，履行相关的通知、协助、保密等义务。2.乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定使用该停车位。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接收该停车位后，按照法律法规的规定和物业管理的要求，合理使用该停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。乙方应在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方，提供必要的数据和资料，承担相应的费用。乙方应遵守国家法律法规的规定，履行相关的通知、协助、保密等义务，如果乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、物业管理1.该停车位所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责。乙方应自接收该停车位之日起，按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。2.物业管理公司应按照法律法规的规定和物业服务合同的约定，提供相应的物业服务，包括但不限于停车位的日常维护、安全保卫等。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该停车位或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项或使用该停车位，每逾期一日，应按照未付款项或造成损失金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权【具体管辖法院名称】的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补