中介公司签购买合同

PAGE中介公司签购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出售其拥有的[具体房产地址]房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供房产交易中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方出售该房产给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]。2.该房产附带车库/车位[具体情况]，附带装修情况为[精装修/毛坯等]，附带家具家电情况为[详细清单]。3.该房产产权情况：甲方保证对该房产拥有完全处分权，产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或设置其他权利限制，可自由交易过户。产权证书号为[具体证书号]。二、房产价格及付款方式1.房产成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应于[具体日期]前将全部剩余房款支付至甲方指定银行账户。银行贷款：乙方应于本合同签订之日起[X]日内，向[具体贷款银行]提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若贷款获批，乙方应于银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余房款支付至甲方指定银行账户；若贷款未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足房款差额。分期付款：乙方于[具体日期1]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方于[具体日期2]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；……乙方于[具体日期n]支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、中介服务费用及支付方式1.丙方促成甲乙双方签订本房产买卖合同，乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方于本合同签订之日向丙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方于[具体事项完成日期，如房产过户手续办理完毕之日]向丙方支付剩余中介服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、房产交付及相关手续办理1.房产交付：甲方应于[具体交付日期]前将该房产及附属设施设备、相关物品等按照本合同约定的状态交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备等进行查验，并签署《房产交付确认书》。甲方应保证交付的房产及附属设施设备等能正常使用，无质量问题，且交付的物品与本合同约定的清单一致。2.产权过户手续办理：甲方应积极协助乙方办理该房产的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由甲乙双方各自承担。乙方应按照相关部门要求及时提供办理过户所需的资料，并积极配合办理手续。若因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。3.水、电、燃气、物业等相关费用结算：甲方应在房产交付前结清该房产交付日前的水、电、燃气、物业等所有费用。房产交付日后的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房产、提供虚假产权信息、拒绝协助办理过户手续等，甲方应承担以下违约责任：向乙方双倍返还定金；按照房产成交价格的[X]%向乙方支付违约金；赔偿乙方因甲方违约所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。若因甲方原因导致本合同无法履行或乙方无法取得该房产产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、拒绝购买房产等，乙方应承担以下违约责任：无权要求甲方返还定金；按照房产成交价格的[X]%向甲方支付违约金；赔偿甲方因乙方违约所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.若丙方未能按照本合同约定履行中介服务义务，包括但不限于提供虚假信息、故意隐瞒重要事实、未促成合同签订等，丙方应承担以下违约责任：向乙方退还已收取的全部中介服务费用；按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金；赔偿乙方因丙方违约所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方或第三方造成的其他一切损失，并承担因此产生的全部法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，