购买安置楼门面合同

PAGE购买安置楼门面合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[安置楼具体地址]的安置楼门面（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、门面基本情况1.1该门面位于[安置楼具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况及相关产权证明为准。1.2该门面目前的用途为[商业用途类型]，乙方应按照该用途使用门面，如需改变用途，应按照法律法规及相关规定办理相应手续。二、购买价格及付款方式2.1双方商定，该门面的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可选择一次性付款或分期付款方式，如选择分期付款，应按照以下方式支付：在[分期付款第一期时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第一期金额]）；在[分期付款第二期时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写第二期金额]）；……在[分期付款最后一期时间]支付人民币[X]元整（大写：[大写最后一期金额]）。三、产权及相关手续3.1甲方保证对该门面拥有合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该门面未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该门面的合法产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.2本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理该门面的产权过户手续，所需费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。办理产权过户手续过程中，如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.3甲方应在办理产权过户手续前，确保该门面的相关税费已结清，并提供合法有效的完税证明。如因甲方未结清税费导致乙方产生额外费用或损失，甲方应承担全部赔偿责任。四、交付时间及条件4.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该门面交付给乙方。4.2交付条件：门面应保持现状，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费等）。甲方应向乙方提供该门面的相关产权证明、购房合同等资料原件。甲方应协助乙方办理门面交接手续，确保乙方能够顺利接收门面。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：有权按照本合同约定收取门面购买款项。应按照本合同约定履行门面交付及协助办理产权过户手续等义务，保证提供的相关资料真实、合法、有效。应如实告知乙方该门面的真实情况，包括但不限于门面的质量状况、是否存在抵押或其他权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在门面交付前，应妥善保管门面，不得擅自使用或处置门面内的物品及设施设备。5.2乙方权利义务：有权要求甲方按照本合同约定交付门面并协助办理产权过户手续。应按照本合同约定按时支付门面购买款项，如逾期支付，应按照未支付金额的每日[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。在接收门面后，应按照法律法规及相关规定合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。如需装修或改造，应提前通知甲方，并按照相关规定办理相应手续。应承担门面交付后的水电费、物业费等相关费用。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付门面或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的每日[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力