店面购买过户合同

PAGE店面购买过户合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下店面购买过户合同：第一条店面基本信息1.1该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体以产权登记面积为准。1.2该店面用途为[商业用途具体描述]，目前处于[使用现状描述]状态。1.3该店面土地性质为[土地性质具体说明，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该店面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包括但不限于该店面的房屋价款、相关税费、过户费用等一切与该店面交易相关的费用。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期1]前，将购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至双方共同监管的银行账户。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在该店面过户手续办理完毕且甲方交付店面之日一次性支付给甲方。第三条定金及违约责任3.1若乙方未能按照本合同约定按时足额支付定金或购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.2若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照乙方已付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。第四条过户手续办理4.1双方应积极配合办理该店面的过户手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。4.2甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理过户手续所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户登记手续。4.3乙方应在收到甲方提供的过户资料后[X]日内，向相关部门提交过户申请，并按照要求缴纳各项税费及办理相关手续。4.4因一方原因导致过户手续迟延办理的，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X%]向对方支付违约金。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致过户手续迟延办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。第五条店面交付5.1甲方应在该店面过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该店面交付给乙方。交付时，该店面应保持原有装修及设施设备完好（正常损耗除外），并向乙方提供相关的产权证书、购房发票等资料。5.2甲方应确保交付的店面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方在接收店面后遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.3乙方应在店面交付之日对店面进行验收，如发现店面存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或整改，直至符合合同约定。第六条税费承担6.1双方应按照国家法律法规及当地政策规定各自承担因本次店面交易产生的税费。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。6.2若因国家法律法规或政策调整导致税费承担发生变化的，双方应协商调整，并按照调整后的规定执行。第七条保证与承诺7.1甲方保证对该店面拥有合法的所有权，有权出售该店面，且该店面不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况。甲方应向乙方提供相关的产权证明文件及其他必要资料，以证明其对该店面的所有权及处分权。7.2甲方承诺在本合同签订后至店面交付前，妥善保管该店面，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。如因甲方原因导致店面价值减损或设施设备损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。7.3乙方保证具有购买该店面的合法资格和经济能力，能够按照本合同约定按时足额支付购房款。乙方承诺在签订本合同前，已对该店面的现状、产权情况等进行了充分了解，并愿意承担因购买该店面可能产生的一切风险和责任。第八条保密条款8.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执