2026年商业综合体设施维护合同二篇

2026年商业综合体设施维护合同二篇篇一合同编号：_______甲方（设施所有人）：_________________________乙方（设施维护单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业综合体设施维护事宜，达成如下协议：一、设施范围及维护内容1.1本合同涉及的商业综合体设施包括但不限于以下内容：（1）建筑物本体及其附属设施；（2）消防设施；（3）电梯、扶梯、自动扶梯；（4）中央空调、通风、供暖系统；（5）给排水系统；（6）强弱电系统；（7）安防监控系统；（8）其他附属设施。1.2乙方负责上述设施的正常运行、维护、保养及故障排除等工作。二、维护期限及费用2.1本合同有效期为自2026年1月1日起至2026年12月31日止。2.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付设施维护费用。具体费用如下：（1）设施维护费用：人民币_______元/年；（2）其他费用：根据实际情况另行协商。三、维护标准及要求3.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，对设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。3.2乙方在设施维护过程中，应遵守以下要求：（1）严格按照操作规程进行维护工作；（2）确保维护质量，避免对设施造成损害；（3）对设施进行定期保养，延长设施使用寿命；（4）对设施故障进行及时排除，确保设施正常运行。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方进行监督，确保其履行合同义务；（2）要求乙方按照约定时间完成设施维护工作；（3）对乙方违反合同约定行为进行追究。4.2甲方义务：（1）按照约定支付设施维护费用；（2）配合乙方进行设施维护工作；（3）对乙方在维护过程中遇到的问题提供必要的支持。4.3乙方权利：（1）按照合同约定，对设施进行维护；（2）要求甲方提供必要的设施维护资料；（3）对甲方违反合同约定行为进行追究。4.4乙方义务：（1）按照合同约定，对设施进行维护；（2）确保维护质量，延长设施使用寿命；（3）对设施故障进行及时排除，确保设施正常运行。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付设施维护费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按照约定履行维护义务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（设施所有人）：_________________________乙方（设施维护单位）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日篇二合同编号：_______甲方（设施所有人）：_________________________乙方（设施维护单位）：_________________________一、合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的商业综合体设施，包括但不限于以下内容：-建筑物本体及其附属设施；-消防系统；-电梯、扶梯、自动扶梯；-中央空调、通风、供暖系统；-给排水系统；-强弱电系统；-安防监控系统；-其他附属设施。二、维护范围2.1乙方负责上述设施的全天候维护，包括日常巡检、定期检查、维修保养、故障排除等。2.2维护工作应遵循国家相关标准和规范，确保设施安全、可靠、高效运行。三、维护期限3.1本合同自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计一年。四、维护费用4.1乙方应按照以下标准收取维护费用：-维护费用总额：人民币_______元/年；-支付方式：甲方应于每年1月1日前支付当年的全部维护费用。五、维护内容及要求5.1乙方应确保以下维护内容：-定期对设施进行检查，发现隐患及时处理；-对设施进行必要的保养，确保设施处于良好状态；-及时排除设施故障，保证设施正常运行；-对设施进行升级改造，提高设施性能和安全性。5.2乙方应遵守以下要求：-严格按照操作规程进行维护工作；-确保维护质量，避免对设施造成损害；-对设施进行定期保养，延长设施使用寿命；-对设施故障进行及时排除，确保设施正常运行。六、双方权利义务6.1甲方权利：-对乙方维护工作进行监督；-要求乙方按约定时间完成维护工作；-对乙方违反合同约定行为进行追究。6.2甲方义务：-按约定支付维护费用；-配合乙方进行维护工作；-对乙方在维护过程中遇到的问题提供必要的支持。6.3乙方权利：-按合同约定对设施进行维护；-要求甲方提供必要的维护资料；-对甲方违反合同约定行为进行追究。6.4乙方义务：-按合同约定对设施进行维护；-确保维护质量，延长设施使用寿命；-对设施故障进行及时排除，确保设施正常运行。七、违约责任7.1甲方未按约定支付维护费用的，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方未按约定履行维护义务的，应向甲方支付_______%的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协