建设单位设计管理费合同

建设单位设计管理费合同甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（设计单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（项目地点位于[项目地点]），项目批准文件为[项目批准文件名称及编号]，项目建设规模及内容为[项目建设规模及内容简述]。甲方委托乙方提供设计管理服务，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供[项目名称]项目设计管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本合同所指项目为甲方投资的[项目名称]项目。1.2项目批准文件：[项目批准文件名称及编号]。1.3项目建设地点：[项目地点]。1.4项目建设规模与内容：[项目建设规模与内容详细描述]。1.5本合同项下的设计管理服务范围涵盖项目[设计阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计等]阶段所需的管理服务。第二条设计管理费2.1本合同项下费用为设计管理费，是甲方为补偿乙方提供本合同约定的设计管理服务而支付的费用，并非乙方提供设计绘图服务的报酬。2.2设计管理费的费率/总额：[选择以下一种方式并删除另一种]（方式一：按比例计费）设计管理费按项目总投资的[百分比]%计算，项目总投资以[明确计算基数，如可研批复投资、初步设计概算等]为准。（方式二：按固定总额计费）设计管理费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。（方式三：按工作量计费）设计管理费根据乙方实际投入的工作量计算，具体标准为：[详细说明计算方法，如按设计阶段计费、按设计图纸张数计费、按设计人员有效工作小时计费等]。2.3支付方式：设计管理费采用分期支付方式。具体支付节点及比例如下：（1）合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付设计管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（2）甲方确认乙方完成[阶段性成果描述，如方案设计成果]并通过[审批方式，如甲方内部审批]后[天数]日内，甲方向乙方支付设计管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（3）甲方确认乙方完成[阶段性成果描述，如初步设计成果]并通过[审批方式]后[天数]日内，甲方向乙方支付设计管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（4）甲方确认乙方完成全部设计管理服务，并提交最终[阶段性成果描述，如施工图设计成果]及相关资料后[天数]日内，甲方向乙方支付剩余的设计管理费，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（注：如项目有后续服务阶段，可增加相应支付节点）2.4税费：设计管理费按[税率]%缴纳[税种]税，该税费由[甲方/乙方]承担。第三条设计管理服务范围与内容乙方同意为本合同项下的[项目名称]项目提供以下设计管理服务：3.1项目管理：组建项目团队，明确项目负责人及联系方式，建立项目管理制度，编制项目总体进度计划和各阶段工作计划，并组织实施。3.2进度管理：监督设计单位按照设计合同（如有）及本合同约定的进度要求完成各阶段设计任务，定期向甲方报告设计进度，确保设计工作按计划推进。3.3质量控制：（1）熟悉并掌握与本项目设计相关的国家、地方规范、标准、法规，并确保设计单位的设计工作符合要求。（2）审查设计单位提交的设计成果（包括但不限于方案报告、初步设计文件、施工图图纸及说明）的合规性、合理性、技术深度、完整性及与前期成果的衔接性。（3）参加甲方组织或需要的设计评审会议，并负责乙方内部的协调工作。（4）对设计过程中出现的重大技术问题提供专业意见和建议。3.4沟通协调：（1）作为甲方与设计单位、政府部门（如规划、消防、住建等部门）、勘察单位、顾问单位及其他相关单位之间的主要沟通协调渠道，及时传递信息，解决沟通障碍。（2）组织协调设计单位与其他专业（如结构、机电、幕墙、精装修等）的设计接口，确保各专业设计协同工作。（3）负责处理设计过程中需要协调解决的技术问题和管理问题。3.5变更管理：参与设计变更的评估，协助甲方审核设计变更的必要性、合理性，组织或参与设计变更的确认工作，并跟踪变更的实施情况。3.6文件管理：负责整理、归档项目设计过程中产生的各类文件、图纸、报告、会议纪要等资料，并建立完善的项目文档管理系统。3.7技术支持：在施工图审查期间，配合设计单位处理审查意见，协助优化设计；在施工期间，根据甲方需求，提供必要的设计交底、技术澄清、现场服务等支持。3.8信息管理：利用信息化管理工具（如有），对项目进度、质量、成本、文档等信息进行管理，并向甲方提供相关报告。3.9双方约定的其他设计管理服务：[根据项目具体情况补充]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同第二条约定的内容和时间向乙方支付设计管理费。（2）及时、准确地向乙方提供开展设计管理服务所必需的基础资料、设计依据、勘察报告、现场条件、政府批文及要求等，并对资料的真实性、准确性负责。（3）按照本合同约定或国家相关规定，对乙方提交的设计管理阶段性成果或阶段性设计成果进行审核或组织审批。（4）指派专门的项目接口人，负责与乙方的日常沟通协调工作。（5）对乙方提供的设计管理服务进行必要的监督，并提出合理化建议。（6）按照本合同约定，及时向乙方提供设计变更所需的相关资料和书面指令。（7）为乙方开展设计管理工作提供必要的办公场所和便利条件（如需要）。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定收取设计管理费。（2）根据项目需要，组建具备相应资质和经验的项目团队，配备足够资源保障设计管理服务的顺利开展。（3）严格按照本合同第三条约定的设计管理服务范围、内容和要求，勤勉尽责地完成设计管理工作。（4）指派经验丰富的项目总监或项目经理负责项目管理，作为甲方的主要联系人，负责与甲方的日常沟通协调。（5）确保提供的设计管理服务成果符合国家及地方的法律法规、强制性标准、设计合同（如有）的要求以及甲方的合理需求。（6）积极配合甲方的审批工作，并根据甲方要求提供必要的解释和说明。（7）妥善保管项目过程中产生的所有文件资料，按照约定进行整理、归档，并在项目结束后向甲方移交完整的项目档案。（8）有权要求甲方按照本合同约定及时提供开展设计管理工作所需的信息和条件。第五条设计依据本项目设计（包括乙方提供的设计管理服务）所依据的国家、地方规范、标准、法规包括但不限于：[列举主要的规范标准名称，如《建筑工程设计文件编制深度规定》GB50352、《建筑设计防火规范》GB50016等]。甲方提供的基础资料、勘察报告等也是乙方提供设计管理服务的重要依据。第六条设计成果与提交乙方应按照本合同第三条约定的内容和时间要求，向甲方提交设计管理服务的阶段性成果或阶段性报告，关键成果包括但不限于：[列举主要的管理性成果，如项目组织计划、进度计划表、各阶段设计成果审查意见书、重要会议纪要、设计变更管理记录表、项目竣工总结报告等]。提交成果的格式、份数应符合甲方要求或国家规定。第七条进度与工期乙方应按照项目总体计划和各阶段工作计划，及时完成本合同约定的设计管理工作。甲方应按照本合同约定及时提供必要条件并完成审批，保障设计管理工作的顺利推进。第八条质量标准乙方提供的设计管理服务应达到行业内普遍认可的专业水平，确保服务的及时性、有效性和合理性，协助甲方获得符合要求的设计成果。具体质量要求已在第三条中详细约定。第九条保密条款甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）、项目信息以及本合同内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务不因合同的终止而解除。第十条违约责任10.1甲方违约：若甲方未按照本合同第二条约定的时间和金额支付设计管理费，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计管理费总额的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停设计管理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。10.2乙方违约：若乙方未能按照本合同第三条约定的范围、内容和标准完成设计管理工作，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自减少服务内容或降低服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节严重程度扣减相应的设计管理费；若情节严重或经整改仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。10.3任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1若发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或延迟履行合同。11.2因不可抗力导致的合同解除或履行延迟，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第十三条合同生效、变更与终止13.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同终止条件：（1）本项目设计管理服务完成，双方权利义务履行完毕。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。13.4合同终止后，乙方应在[天数]日内将所有项目资料整理完毕并移交给甲方，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用（如有）。双方应结清所有款项，并办理其他必要的善后事宜。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[天数]日