XX超市工程维护员岗位说明书

——XX超市工程维护员岗位说明书一、岗位基础信息岗位名称：工程维护员

所属部门：后勤工程部

工资级别：后勤工程主级岗

直接上级：工程主管

二、岗位概述本岗位隶属于超市后勤工程部，严格遵照《中华人民共和国安全生产法》《特种设备安全法》《消防法》《城镇燃气管理条例》及商超水电燃气、暖通、电梯、应急发电、建筑基建全套后勤运维规范开展工作。全面负责卖场全域供水、供电、燃气系统全天候稳定供应与运维管控，承担卖场照明、空调、扶梯、广告亮化、应急发电机、给排水管网、店内土建设施全品类设备巡检、维修、保养、应急处置工作；统筹维修工具、工程耗材台账管理与归档，落实全域节能管控及消防安全排查，快速处置水电燃气突发故障与停电应急事件，保障卖场所有基础设施、动力设备安全合规运行，筑牢门店后勤设备安全运营底线，保障卖场正常不间断经营。三、核心岗位职责1.负责超市全场经营区域、后场库房、机房、办公区水、电、燃气（液化气）系统日常巡检、运维管控，保障三类能源全天候稳定供应，无断供、泄漏、跳闸、管网破损等影响经营的问题。2.负责卖场中央空调系统按时开关、温度分区调控、运行状态巡查，根据季节变化、客流高低峰合理调节制冷、制热、通风模式，保障卖场室内温度舒适、空气流通，贴合顾客购物环境标准。3.常态化排查全场照明及用电点位，及时更换损坏日光灯管、射灯、墙面插座、开关面板，消除裸露线路、故障插座等用电安全隐患。4.负责全场给排水管道、水龙头、下水地漏、供水阀门维修抢修，处理水管漏水、管道堵塞、水压异常等给排水故障，保障场内用水系统通畅。5.专职负责发电机房全套应急发电设备日常点检、定期保养、故障检修，做好机组机油、电路、油路、蓄电池全方位维护，保障停电时刻设备可一键正常启动。6.严格按照门店营业时间，准时开启、关闭霓虹灯、射灯、球形装饰灯、户外及室内灯箱广告亮化设备，规范亮化设备启停流程，杜绝超时运行或未按时开灯影响门店形象。7.严格执行手扶自动扶梯定时启停制度，营业前按时开启扶梯，营业结束后有序关停设备，配合做好扶梯日常外观巡检，发现异响、卡顿立即停机上报。8.突发全域停电、局部断电时，第一时间赶赴发电机房规范启动应急发电机组，快速恢复卖场基础供电，最大限度降低停电对收银、冷链、照明经营设备的影响。9.每日开展水电燃气全域专项安全排查，建立设备安全巡检台账，重点排查线路老化、燃气泄漏、管网锈蚀、接地失效等高危隐患，做到隐患早发现、早处置。10.快速响应全场水电燃气突发爆裂、短路起火、燃气泄漏、大面积停水停电等突发事件，按照应急流程现场处置，同步上报主管，防止事故扩大引发安全伤亡及财产损失。四、细分主要工作内容1.水电基础设施维修更换：常态化维修更换场内损坏灯管、开关、插座、水龙头、角阀、下水配件等低值易耗水电配件；及时修复线路短路、水管渗漏、阀门失灵等常见故障，保障基础水电设施完好可用。2.特种设备专项检查保养：配合第三方维保单位，每日对手扶电梯运行噪音、扶手带、梯级、急停按钮、安全感应器进行班前检查；按周期完成电梯基础清洁与外观养护，留存每日电梯点检记录，严守特种设备安全管理要求。3.卖场通用非标设备维修：负责场内非特种设备日常维修养护，包含购物手推车、仓储栈板、手动液压叉车、卖场货架、办公桌椅、后勤门窗等设施破损修补，降低门店固定资产损耗。4.工程技术资料整理归档：分类保管设备维保说明书、巡检记录表、维修工单、特种设备年检报告、发电机运维记录、隐患整改回执等全部工程文件，统一编号装订、专柜归档，做到所有运维资料可全程追溯。5.店内土建基建维护工作：定期巡查卖场屋面、墙体、外墙接缝、后场库房顶面，提前排查防水破损点位，及时做防水补漏处理，杜绝雨季屋面、墙体漏雨浸泡货品及卖场地面；维护建筑主体结构完好。6.卖场地面破损修补：及时修补卖场通道、库房、收货区破损开裂、起砂、坑洼地面，消除地面凹凸、裂缝带来的顾客滑倒、货品推车颠簸安全隐患，保持全场地面平整完好。7.亮化灯光准时启停管控：严格遵照门店作息时间表，分时段精准启闭霓虹灯、氛围射灯、球形装饰灯、广告灯箱，白天关闭非必要亮化设备节约能耗，夜间及营业高峰期按时全开，保障门店亮化形象达标。8.维修工具专项保管：统一保管电钻、万用表、水管维修工具、绝缘工具、应急抢修工具等全套工程器具，做到工具定点存放、用完归位、定期校验，杜绝工具丢失、损坏、违规外借。9.工程耗材管控管理：统筹管控电线、灯管、水管接头、密封胶、防水卷材、开关插座等工程耗材，做好出入库登记、按需领用，严控耗材浪费，精准核算耗材使用成本。10.作业区域环境卫生管理：每日清洁工程维修办公室、工具存放间、发电机房、设备井等专属工作区域，及时清理维修建筑垃圾、废旧配件、废弃管线，保持工程作业区域干净整洁、无杂物堆积。五、辅助协同工作1.顾客便民服务协助：日常巡检及维修作业时主动避让顾客，不占用购物通道施工；遇到顾客问询场内设施点位、电梯使用、空调温度相关问题，礼貌耐心解答，配合前场做好现场顾客服务。2.全域节能与消防安全管控：常态化落实全场节水、节电、节气巡查工作，及时关闭无人区域长明灯、长流水、闲置用气设备；每日排查机房、配电房、燃气间消防器材、防火隔断、通风设施，清理机房易燃杂物，落实工程区域防火防爆安全工作，防范火灾、燃气爆炸事故。六、岗位专项安全履职要求1.必须持证上岗，电工、燃气作业严格遵守特种作业安全操作规程，带电、带压、带气维修必须做好安全防护，严禁违规野蛮施工。2.熟知配电房、发电机房、燃气管道总阀、应急断电开关位置，熟练掌握停电应急、燃气泄漏、电路起火标准化应急处置流程。3.扶梯、发电机等关键设备严禁私自拆解大修，重大设备故障第一时间上报，联系专业维保人员进场维修，杜绝私自维修引发安全事故。4.每日上岗前检查自身绝缘防护工具完好性，高空作业、水电抢修严格落实安全防护措施，保障自身作业人身安全。七、岗位权责与考核说明1.有权对场内违规私接电线、私自改动燃气阀门、占用配电通道等危险行为立即制止并上报主管。2.有权在发现重大水电燃气安全隐患时，临时关停对应能源总阀，优先保障卖场人员及财产安全。3.因巡检缺位、维修不及时、应急操作失误，